拍賣公告

鄭重說明

網(wǎng)絡(luò)司 (略) 在網(wǎng)拍平 (略) 的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競 (略) 參與競拍。委托他人競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人的名稱及證件號(hào)碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會(huì)向買受人收取拍賣費(fèi)用。請(qǐng)競買人對(duì)中 (略) (略) (略) 為提高警惕，舉報(bào)電話： *** ， (略) 市 (略) 監(jiān)督電話： *** 。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍 (略) 最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題， (略) 或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

(略) 市瑤 (略) 定于 * 日上午 * 時(shí)至 * 年1 月 * 日上午 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在“ (略) ”（www. *** ） (略) 絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、本次拍賣標(biāo)的物： (略) 市 (略) 水湖鎮(zhèn)長豐路西段南側(cè) * 室【權(quán)證號(hào)：皖（ * ） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)】；建筑面積: * . * 平方米；登記日期： * 日；權(quán)利性質(zhì)：國有土地/其他；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/ (略) 有權(quán)；所在層/總樓層：5F/5F；宗地性質(zhì)：不詳。

整體拍賣，網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)最終參考價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： *** 元，保證金： * 0元，增價(jià)幅度： * 元(以及其整倍數(shù))。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng) * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。

* 、特別提醒：意向競買人參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合本市住房限購政策，具體 (略) (略) 。如因不符合限購政策造成無法過戶的，買受人將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。學(xué)區(qū)學(xué)位占用情況及占用年限 (略) 核實(shí)。法院解除查封、辦理過戶以及 (略) 需時(shí)間根據(jù)具體案件情況來定（可能時(shí)間較長）。如標(biāo)的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員等，遷出交付可能需要 * 定時(shí)間。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物 * 切已知和未知瑕疵。

* 、拍賣標(biāo)的物 (略) 交付，標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買受人付清余款 (略) 辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)等按法律規(guī)定各自承擔(dān)，所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，原權(quán) (略) 分 (略) 墊付，買受 (略) 執(zhí)行裁定書十 (略) 申請(qǐng)退還， (略) 申請(qǐng)辦理的， (略) 向原權(quán)利人主張權(quán)利，法院將不再協(xié)助退稅費(fèi)。如需戶口遷移， (略) 辦理。（如有涉及土地出讓金、土地收益金等的房產(chǎn)，相關(guān)出讓金、收益金等均由買受人承擔(dān)。）競買人是否具有競買資格， (略) 了解，拍賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。

* 、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * 年1 月 * 日前通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿 * 日即視為已經(jīng)通知。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

* 、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶（單位：瑤 (略) 執(zhí)行暫存款專戶； (略) ： (略) (略) ；賬號(hào)： *** ），拍賣余款須在 * (略) 指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人 (略) 辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到 (略) 省 (略) 市瑤 (略) （地址： (略) 省 (略) 市新海大道 * 號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物 (略) 人債務(wù)。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

十 * 、 (略) 市瑤 (略) 、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不確保競買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競買人 * 旦舉牌， (略) 要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期 (略) 交易價(jià)款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物 (略) 人債務(wù)。所造成的 * 切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任 (略) 承擔(dān)， (略) 市瑤 (略) 、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。

十 * 、如有 (略) —— (略) 市 (略) 。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收取2%的擔(dān)保費(fèi)用， (略) 有服務(wù)免費(fèi)辦理。

聯(lián)系人：趙女士： *** 、 *** （工作時(shí)間）

備注：為保障您的貸款資質(zhì)審核周期，請(qǐng)于競拍前至少 * 周聯(lián)系我們。

請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍 (略) 。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

案件承辦法官（清場(chǎng)負(fù)責(zé)人）電話： ***

法院地址: (略) 省 (略) 市新海大道 * 號(hào)

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：安 (略) (略)

輔助機(jī)構(gòu)地址： (略) 省 (略) (略) 北路 * 號(hào)天源大廈4樓

輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： ***

(略) 市瑤 (略)

* 年 * 月 * 日