建自然資告字〔2021〕8號(hào)

　　　　經(jīng)建寧縣人民政府批準(zhǔn)，建寧 (略) 決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓建寧縣斗埕 (略) (略) 地塊（建寧縣 *** ） *** 宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況及用地規(guī)劃控制指標(biāo)　　

　　二、競(jìng)買(mǎi)人范圍

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除欠繳土地出讓金和在有未解決的土地出讓合同糾紛案件者（含與該企業(yè)具有直接控股關(guān)系的企業(yè)），以及法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。

　　三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法

　?。ㄒ唬┎扇≡诟＝ㄊ⊥恋厥褂脵?quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）掛牌出讓。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）注冊(cè)登記，提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易 (略) 和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買(mǎi)等。

　　（二）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則（不低于出讓起始價(jià)）確定競(jìng)得人，不設(shè)保留價(jià)，不設(shè)底價(jià)。建寧縣斗埕 (略) (略) 地塊（建寧縣 *** ）掛牌出讓起始價(jià)為人民幣93萬(wàn)元，掛牌階段與拍賣(mài)階段加價(jià)最低幅度均為人民幣1萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣18萬(wàn)元。

　　四、掛牌出讓活動(dòng)時(shí)間

　?。ㄒ唬┍敬螔炫瞥鲎尩脑敿?xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2021年9月9日至2021年10月8日，到福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）獲取掛牌出讓文件。

　?。ǘ┥暾?qǐng)人可于2021年9月9日至2021年10月8日，到福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）上報(bào)名提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2021年10月8日16時(shí)前（以競(jìng)買(mǎi)保證金到達(dá)掛牌人指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。

　　經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，提交掛牌出讓文件要求的相關(guān)文件，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2021年10月8日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，發(fā)給網(wǎng) (略) 和初始交易密碼。

　?。ㄈ炫茣r(shí)間為2021年10月2日9時(shí)至2021年10月12日16時(shí)。

　　五、掛牌出讓其他需要公告的事項(xiàng)

　?。ㄒ唬└?jìng)買(mǎi)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，出讓人不統(tǒng)一組織。建寧 (略) 負(fù)責(zé)接受咨詢發(fā) (略) 及其它資料，接受競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

　?。ǘ┏山粌r(jià)款支付方式：土地競(jìng)買(mǎi)成交確認(rèn)后，保證金可充抵土地出讓價(jià)款，其剩余價(jià)款必須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)（截止之日如為節(jié)假日則順延）全部繳清。受讓人不能按時(shí)支付出讓金的,自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)60日，出讓人有權(quán)解除出讓合同，沒(méi)收定金（競(jìng)買(mǎi)保證金充作定金），并追究相關(guān)違約責(zé)任。

　?。ㄈ﹪?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)，持網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)掃描上傳的原件資料和競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證原件，到建寧 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

　?。ㄋ模┰撟诘夭辉试S分割轉(zhuǎn)讓和分割登記，但房屋建成后允許分幢辦證。

　　(五)在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。并在扣除由競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）。

　?。M出讓宗地的競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定不得辦理抵押登記。

　　（七）建設(shè)時(shí)間：項(xiàng)目須在土地交付之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。

　　六、聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：建寧 (略) 空間用途管控與土地利用股

　　聯(lián)系電話：0598— ***

　　聯(lián) 系 人：陳先生、謝先生

　　開(kāi)戶單位：建寧縣房屋土 (略)

　　1.開(kāi)戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行建寧縣支行

　　帳 號(hào)： *** ***

　　2.開(kāi)戶行： (略) 三明建寧支行

　　帳 號(hào)： *** ***

　　3.開(kāi)戶行：建寧縣農(nóng)村 (略) (略)

　　帳 號(hào)： *** ***

　　4.開(kāi)戶行：建寧刺 (略)

　　帳 號(hào)： *** ***

　　建寧 (略)

　　 2021年9月8日