為了增強(qiáng)集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)將寧?？h桃源街道 (略) 下橋綜合大樓房屋招租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱：寧海縣桃源街道 (略) 下橋綜合大樓房屋招租項(xiàng)目

二、項(xiàng)目范圍：本項(xiàng)目坐落于桃源街道綜合大 (略) 39號(hào)東面3間，總面積約200平方米（原 (略) (略) 衛(wèi)生服務(wù)站）。意向承租方可在報(bào)名前對(duì)競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，凡參加競(jìng)標(biāo)者都視同已經(jīng)實(shí)地勘測(cè)，確認(rèn)了承租范圍并認(rèn)可承包標(biāo)的物現(xiàn)狀及承租要求。

三、出租年限：5年

四、出租底價(jià)：不低于*元/年

五、競(jìng)標(biāo)人的資格條件：

（1）競(jìng)標(biāo)人須具備完全民事行為能力，無(wú)不良記錄的企事業(yè)法人或個(gè)體工商戶；

（2）競(jìng)標(biāo)人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人【具體以開(kāi)標(biāo)當(dāng)天統(tǒng)一通過(guò)“ (略) 失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”，若為失信被執(zhí)行人的，則否決其投標(biāo)資格。若在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法查詢且一時(shí)無(wú)法恢復(fù)的，可在中標(biāo)公示期間對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行事后查詢，如中標(biāo)候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標(biāo)候選人資格，沒(méi)收投標(biāo)保證金，重新競(jìng)標(biāo)。

六、競(jìng)標(biāo)人要求：

（1）意向承租方可在報(bào)名前對(duì)競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，凡參加承租方都視同已經(jīng)實(shí)地勘測(cè)，確認(rèn)了承租范圍并認(rèn)可出標(biāo)的現(xiàn)狀及競(jìng)租要求。

（2）租賃期內(nèi)，承租方必須按標(biāo)準(zhǔn)化要求搞好日常管理，并確保消防通道的暢通，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，發(fā)生任何安全等事故與出租人無(wú)關(guān)。

（3）承 (略) 容、環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責(zé)任書(shū)，租賃期內(nèi)如遇政府有關(guān)部門(mén)向承租方收取相關(guān)費(fèi)用，均由承租方自行承擔(dān)。

（4）租賃期間，承租方在租用期間若要對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造，必須提供相關(guān)方案并經(jīng)競(jìng)標(biāo)人同意。如未經(jīng)競(jìng)標(biāo)人同意進(jìn)行改造給出租人造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）租賃期間，房屋所發(fā)生的水電費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)、電話費(fèi)、有限電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

（6）承租方不得在公共設(shè)施或公用部位添加任何設(shè)施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對(duì)公共設(shè)施和公用部位的平等使用權(quán)。

（7）租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、 (略) 建設(shè)需要拆遷、拆除或改造等原因致租賃合同無(wú)法履行時(shí)，租賃合同自行終止，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

（8）因承租方違約導(dǎo)致合同解除的,承租方投入的固定裝修、裝潢均歸出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何補(bǔ)償要求。

（9）承租方必須到工商部門(mén)登記審核，合法經(jīng)營(yíng)，中途涉及非法經(jīng)營(yíng)，發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督。必須服從城管、環(huán)保、安全執(zhí)法部門(mén)的合法管理，符合街景等相關(guān)要求，不得隨意 (略) 整體形象的行為，自覺(jué)做好門(mén)前三清。

七、中標(biāo)方式：

本次競(jìng)標(biāo)采用明標(biāo)暗投的方式競(jìng)標(biāo)，競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)為最高價(jià)者中標(biāo)，低于底價(jià)視為無(wú)效標(biāo)，如遇二個(gè)或二個(gè)以上競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)相同時(shí)，則按搖號(hào)的方式確定中標(biāo)人。有效投標(biāo)家數(shù)不足3家的，發(fā)包人重新組織競(jìng)標(biāo)。

中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者競(jìng)標(biāo)文件規(guī)定合同簽訂前應(yīng)當(dāng)提交第一年承包款而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，中標(biāo)人將被取消中標(biāo)資格并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，由發(fā)包人重新組織競(jìng)標(biāo)。

八、合同簽訂：中標(biāo)人必須在中標(biāo)后10天內(nèi)與發(fā)包人簽訂租賃合同，并一次性付清第一年承租款。

九、報(bào)名要求

1、報(bào)名時(shí)間：2025年06月18日至2025年06月24日，上午9:00-11:00；下午14:00-17:00，逾期無(wú)效（法定雙休日及節(jié)假日除外）。

2、報(bào)名地點(diǎn)：寧海縣桃源街道 (略) 下橋股份經(jīng)濟(jì)合作社

3、報(bào)名時(shí)須提供下列資料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）法定代表人身份證復(fù)印件；

（3）授權(quán)委托書(shū)及委托人身份證復(fù)印件。

（4）競(jìng)標(biāo)人認(rèn)為與資格審查有關(guān)的其他材料。

（5）競(jìng)標(biāo)文件資料費(fèi)200元，資料費(fèi)售后不退。

注：競(jìng)標(biāo)人須將所有報(bào)名資料復(fù)印件裝訂成冊(cè)，并在每一頁(yè)上加蓋競(jìng)標(biāo)人公章（紅章）。

十、投標(biāo)保證金：人民幣*萬(wàn)元整，按競(jìng)標(biāo)文件要求提交。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后退還，未中標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)后7個(gè)工作日退還。

十一、付款方式

先付后用，*方在簽訂合同之日一次性付清第一年的承租款。下一年承租款必須在上一年租金到期前1個(gè)月內(nèi)一次性付清。如逾期支付租金，合同直接終止。發(fā)包人重新競(jìng)標(biāo)并且不予退還固定設(shè)施，承包人所投入的一切固定設(shè)施與設(shè)備均由 (略) 置。

十二、投標(biāo)時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間

投標(biāo)截止日期：2025年06月26日10:30時(shí)，逾期遞交的投標(biāo)將被拒絕。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年06月26日10:30時(shí)整（北京時(shí)間）。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：寧?？h (略) 開(kāi)標(biāo)室（寧?？h桃源 (略) 189號(hào)一樓）

注：所有競(jìng)標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托代表必須在投標(biāo)截止時(shí)間準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，并提供法定代表人或授權(quán)委托代表身份證、授權(quán)委托書(shū)（如法定代表人本人到場(chǎng)不需提供），否則其投標(biāo)將被拒絕。

十三、沒(méi)有報(bào)名和購(gòu)買(mǎi)競(jìng)標(biāo)文件的競(jìng)標(biāo)人不能參加投標(biāo)。不接受逾期遞交或不符合規(guī)定的競(jìng)標(biāo)文件，不接受未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)。

十四、發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)標(biāo)公告 (略) 、鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道） (略) 、政務(wù)（村務(wù)）公告欄上發(fā)布。

十五、其他要求：

1、根據(jù)“寧黨辦【2010】43號(hào)文件《關(guān)于村級(jí)集體工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行五禁止五不準(zhǔn)”的意見(jiàn)》要求，禁止本村干部及其特定關(guān)系人參與競(jìng)標(biāo)。

2、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，由中標(biāo)人支付。

十六、聯(lián)系方式：

競(jìng)標(biāo)人：寧?？h桃源街道 (略) 下橋股份經(jīng)濟(jì)合作社

辦公地址：寧海縣桃源街道 (略) 下橋村

聯(lián)系人 ：王萬(wàn)永

聯(lián)系電話：*

招標(biāo)機(jī)構(gòu)名稱：寧波 (略)

辦公地址：寧?？h桃源 (略) 153號(hào)

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系電話/傳真：0574-*