出租方名稱： (略)

聯(lián)系人：常峰

聯(lián)系電話：*

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

特別
告知

公告中標的照片和相關(guān)參數(shù)信息來源于出租方提供的資料和評估報告，信息僅供參考，具體情況以實際勘驗為準。

1、本次出租的房產(chǎn)位于 (略) 白海校區(qū)學生服務中心15號商鋪（美容美發(fā)），本次出租標的面積為招租方提供，租賃面積以實際面積為準，承租方承租后租金不因面積變化而調(diào)整。

2、本次招租標的租期為三年，掛牌價為該項目一年的租金底價，最終價格以競價成交價為準。

3、請各意向承租方須自行了解標的房產(chǎn)使用情況及交房事宜，自行承擔按現(xiàn)狀承租后產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。意向承租方應自行查閱檔案、現(xiàn)場調(diào)查走訪，并獨立作出是否投資、投資價值如何等的判斷，中心對標的資產(chǎn)的內(nèi)容、狀態(tài)、效力、價值等不做出承諾，所提供的推介資料及介紹、說明、解釋等內(nèi)容，也不構(gòu)成對標的資產(chǎn)價值的任何聲明和保證，標的資產(chǎn)最終以其相關(guān)法律文書等記載的內(nèi)容為準，請承租方自行與出租方聯(lián)系查閱。請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。

4、公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

5、本次標的租賃后，出租方不提供相關(guān)發(fā)票。

6、本標的禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。

7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 不承擔任何責任。

9、特別提示：意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

10、標的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預約）；勘驗標的聯(lián)系人：常老師 *。

交易
條件

交易價款支付方式

每年支付一次，首年租金通過內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一結(jié)算，即首年租金應在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算，應在每年租期到期前1個月支付。

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付除保證金外的剩余首年租金及交易服務費至中心指定賬戶。本公告中披露的承租方服務費收費標準為最高標準，具體收費按照中心收費辦法執(zhí)行。中心在收到《租賃合同》和全部相關(guān)費用后出具《交易憑證》，并在收到出租方書面通知后將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。

3、雙方簽訂《租賃合同》10個工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。

4、后續(xù)標的租金由出租方與承租方自行結(jié)算，承租方應在每年度租期到期前1個月支付至出租方指定賬戶。《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方將承租押金（28000元）交納至出租方指定銀行賬戶（不計息）。承租方支付的承租押金，在《租賃合同》房約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將承租押金無息退還至承租方指定賬戶，如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還承租押金。

5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。

7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。

8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無條件收回房屋。

9、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔；標的交付日后所產(chǎn)生的含與租賃相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地稅以及一切經(jīng)營稅費均由承租方承擔。

10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。

11、承租相關(guān)其他條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

標的勘驗：公告期內(nèi)工作時間提前預約

勘驗聯(lián)系人：常老師

聯(lián)系電話：*

繳納：金額7000.00元，截止時間2023-10-23 23:59:59，按系統(tǒng)提示繳納。

保證內(nèi)容：

為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心從保證金中扣除交易雙方應交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，剩余保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。

（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）被確定為承租方后5個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的；

（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務費和押金后，自動轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分；

2、若競租不成功，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。