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吉州區(qū)鷺洲東路18號(hào)友誼花園1幢4-01號(hào)等四處房產(chǎn)三年租賃權(quán)第1次變更

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項(xiàng)目編號(hào): JY24JX(略)
項(xiàng)目名稱: (略) (略) 18號(hào)友誼花園1幢4-01 (略) 房產(chǎn)三年租賃權(quán)
標(biāo)的名稱: (略) (略) 18號(hào)友誼花園1幢辦公4-01號(hào)三年租賃權(quán)(第1次順延)
(略) (略) 106號(hào)恒源泰雅居6棟102室1至2樓及3樓部分房屋三年租賃權(quán)(第1次順延)
(略) 北門街9號(hào)6號(hào)門面及2樓房屋三年租賃權(quán)(第1次順延)
(略) (略) 18號(hào)友誼花園1幢辦公4-01號(hào)三年租賃權(quán)
(略) (略) 2號(hào)9號(hào)門面三年租賃權(quán)
(略) (略) 106號(hào)恒源泰雅居6棟102室1至2樓及3樓部分房屋三年租賃權(quán)
(略) 北門街9號(hào)6號(hào)門面及2樓房屋三年租賃權(quán)
標(biāo)的企業(yè)基本情況:
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：
(略) ：江西省· (略) · (略)
經(jīng)濟(jì)類型：
所屬行業(yè)：
注冊(cè)資本： 萬元
法定代表人：
職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。
資產(chǎn)狀況:
以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：
資產(chǎn)總額： 萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元
負(fù)債總額： 萬元；凈資產(chǎn)： 萬元。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。
資產(chǎn)總額： 萬元，負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元，營業(yè)收入： 萬元，利潤總額： 萬元，凈利潤： 萬元
以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：
信息披露期: 信息披露首日：2025年01月09日 信息披露滿日： 2025年02月19日
(略) 理方式: 無
項(xiàng)目簡介: 項(xiàng)目簡介及起拍價(jià)（不設(shè)保留價(jià)）:
1、 (略) (略) 18號(hào)友誼花園1幢辦公4-01號(hào)三年租賃權(quán);建筑面積1097㎡，租賃期限3年，規(guī)劃用途：辦公。起拍價(jià)(略)元/月，競(jìng)買保證金(略)元。特別說明：房屋漏水由買受人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，買受人將該標(biāo)的用于賓招酒店行業(yè)享有5個(gè)月裝修免租期，用于非賓招酒店行業(yè)享有3個(gè)月裝修期。
2、 (略) 北門街9號(hào)6號(hào)門面及2樓房屋三年租賃權(quán)；建筑面積453.79㎡，租賃期限3年，規(guī)劃用途：商業(yè)。起拍價(jià)5445元/月，競(jìng)買保證金(略)元。特別說明：該標(biāo)的無消防樓梯，需買受人自行安裝并承擔(dān)費(fèi)用,買受人享有2個(gè)月裝修免租期。
3、 (略) (略) 106號(hào)恒源泰雅居6棟102室1至2樓及3樓部分房屋三年租賃權(quán)；建筑面積376.24㎡，租賃期限3年，規(guī)劃用途：住宅。起拍價(jià)3988元/月，競(jìng)買保證金(略)元。特別說明：房屋漏水及白蟻防治由買受人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,買受人享有2個(gè)月裝修免租期。
業(yè)態(tài)要求：租賃物必須用于合法用途，且不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、噪音擾民等不符合環(huán)保要求和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)。
重要信息披露: 無
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
競(jìng)買資格條件
（1）凡具有完全民事行為能力，符合國家法律規(guī)定的法人、自然人或組織等均可參加競(jìng)買。
（2）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（http://**）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。
（3） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)不接受聯(lián)合競(jìng)買。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:
網(wǎng)上報(bào)名流程及注意事項(xiàng)
（1）未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江 (略) 先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫基本信息注冊(cè)），然 (略) 上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。已注冊(cè)的競(jìng)買人直接登錄江 (略) (略) 上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。
（2）該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。注：第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)， (略) 站（江 (略) ）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。
（3）“ (略) (略) ”保證金賬戶：開戶銀行為自行勾選；銀 (略) 上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成。競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間之前采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，系統(tǒng)不接受非轉(zhuǎn)賬方式支付的保證金。如：不接受現(xiàn)金入賬、不接受支付寶、 (略) 轉(zhuǎn)賬支付。
（4）競(jìng)買人可自 (略) (略) 上銀行、手機(jī)銀行將競(jìng)買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，系統(tǒng)不接受非競(jìng)買人本人同名賬戶入賬的保證金。交易中心對(duì)入賬到非“ (略) (略) ”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
（5）不同的競(jìng)買人、不同的標(biāo)的分配的保證金繳納賬號(hào)均不一樣，競(jìng)買人在繳納保證金時(shí)請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)每個(gè)標(biāo)的的保證金繳納賬戶信息。
（6）競(jìng)買人報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金后，需 (略) 上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“足額繳納”后方為報(bào)名成功。
（7）非轉(zhuǎn)賬方式、通過支 (略) 支付、非本人同名賬戶、未轉(zhuǎn)賬至指定的競(jìng)買保證金繳款賬戶以及截止時(shí)間之后的到賬等根據(jù)交易規(guī)則都將被視作無效保證金，不能取得競(jìng)買資格。
（8）無效保證金退還手續(xù)只能在競(jìng)價(jià)標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付，辦理時(shí)需出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。
其它需要披露的內(nèi)容: 特別提示：
1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)需競(jìng)買人自備 (略) 上操作完成，報(bào)名成功的競(jìng)買人應(yīng)提前 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。
2、競(jìng)買人須對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前認(rèn)真 (略) 絡(luò)競(jìng)拍資料中所有的內(nèi)容；資料由競(jìng)買人自行登錄 (略) 、 (略) 公共 (略) 下載。
3、競(jìng)拍成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)，買受人須持有效證 (略) （電話：(略))簽署《成交確認(rèn)書》并支付拍賣傭金，如提供虛假材料則不予以成交，該買受人的競(jìng)買保證金不予退還。
4、未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，在成交公示期滿（即3個(gè)工作日）無異議后交易中心按保證金退付流程原渠道退回；買受人所繳納的競(jìng)買保證金在其按約定的時(shí)間內(nèi)付清所有價(jià)款并簽訂租賃合同后，交易中心憑產(chǎn)權(quán)單位出具的保證金退款意見表按保證金退付流程原渠道退回。
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式
國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）
保證金退款電話：0796-(略)
拍賣人電話：(略) 吳先生
委托人電話：(略) 鄧先生

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