(略) 《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將滿洲里市住房公積金2024年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有11名委員，2024年由于扎 (略) 移交事宜延至2025年1月9日召開1次會議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：會議審議通過《關(guān) (略) 住房公積金管理委員會部分委員的報(bào)告》、《 (略) 住房公積金2023年年度報(bào)告》、《關(guān)于2023-2024年住房公積金使用情況及2025年住房公積金歸集使用計(jì)劃的報(bào)告》、《關(guān)于申請利用風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷李國鋒貸款逾期的匯報(bào)》、《 (略) 關(guān)于住房公積金屬地化管理移交資金的報(bào)告》、《關(guān)于扎 (略) 住房公積金移交出現(xiàn)逾期和罰息情況的匯報(bào)》。

（二）住房公積金中心：住房公積金中 (略) 住房和 (略) 不以營利為目的的公益一類事業(yè)單位， (略) （科），0個(gè)管理部，0個(gè)分中心。從業(yè)人員31人，其中，在編27人，非在編4 人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2024年，新開戶單位64家,凈增單位28家；新開戶職工0.*人，凈增職工-0.*人；實(shí)繳單位860家，實(shí)繳職工2.*人，繳存額7.54億元，分別同比增長3.37%、-0.76%、2.09%。2024年末，繳存總額80.89億元，比上年末增加10.28%；繳存余額28.71億元，同比增長9.19%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家。

（二）提?。?024年，1.*名繳存職工提取住房公積金；提取額5.12億元，同比增長7.04%；提取額占當(dāng)年繳存額的67.95%，比上年增加3.14個(gè)百分點(diǎn)。2024年末，提取總額52.17億元，比上年末增加10.89%。

（三）貸款。

1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度*元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度 *元。

2024年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.*筆1.27億元，同比分別下降19.79%、18.94%。

2024年，回收個(gè)人住房貸款1.86億元。

2024年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款2.*筆38.64億元，貸款余額9.58億元，分別比上年末增加1.99%、3.39%、-5.87%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的33.36%，比上年末減少5.34個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家。

2.異地貸款：2024年，發(fā)放異地貸款42筆1121.*元。2024年末，發(fā)放異地貸款總額9739.*元，異地貸款余額1809.*元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無。

4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無。

（四）購買國債：無。

（五）資金存儲：2024年末，住房公積金存款18.81億元。其中，活期0.02億元，1年（含）以下定期0.6億元，1年以上定期13.16億元，其他(協(xié)定存款)5.03億元。

（六）資金運(yùn)用率：2024年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的33.36%，比上年末減少5.34個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2024年，業(yè)務(wù)收入7472.*元，同比增長8.58%。存款利息4350.*元，委托貸款利息3121.*元，國債利息*元，其他0.*元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2024年，業(yè)務(wù)支出4262.*元，同比增長5.39%。支付職工住房公積金利息4112.*元，歸集手續(xù)費(fèi)*元，委托貸款手續(xù)費(fèi)149.*元，其他0.*元。

（三）增值收益：2024年，增值收益3209.*元，同比增長13.15%。增值收益率1.17%，比上年增長0.03個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2024年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 *元，提取管理費(fèi)用670.*元， (略) 廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金2539.*元。

2024年，上交財(cái)政管理費(fèi)用780.*元。 (略) 廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金2237.*元。

2024年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額2377.*元。 (略) 廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金*.*元。

（五）管理費(fèi)用支出:2024年，管理費(fèi)用支出631.*元，同比下降13.13%。其中，人員經(jīng)費(fèi)499.*元，公用經(jīng)費(fèi)23.*元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)107.*元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2024年末，個(gè)人住房貸款逾期額 553.*元，逾期率5.80‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額2377.*元。2024年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬*元。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：無。

五、社會經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占41.90%，國有企業(yè)占38.28%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.16%，外商投資企業(yè)占0.69%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占12.86%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.34%，靈活就業(yè)人員占0%，其他占5.77%；中、低收入占99.46%，高收入占0.54%。

新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占41.91%，國有企業(yè)占14.31%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.07%，外商投資企業(yè)占1.41%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占16.63%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.96%，靈活就業(yè)人員占0%，其他占24.71%；中、低收入占99.74%，高收入占0.26%。

（二）提取業(yè)務(wù)。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占20.77%，償還購房貸款本息占30.96%，租賃住房占0.90%，支持 (略) 改造占0%，離休和退休提取占39.85%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占2.46%，出境定居占0%,其他占5.06%。提取職工中，中、低收入占99.59%，高收入占0.41%。

（三）貸款業(yè)務(wù)。

1.個(gè)人住房貸款：2024年，支持職工購建房6.*平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè) (略) 場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為49.46%，比上年末增加1.43個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出662.*元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占11.23%，90-144（含）平方米占46.92%，144平方米以上占41.85%。購買新房占55.95%（其中購買保障性住房占0%），購買二手房占44.05%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持 (略) 改造占0%），其他占0%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占57.71%，雙繳存職工申請貸款占42.29%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

貸款職工中，30歲（含）以下占43.83%，30歲-40歲（含）占36.78%，40歲-50歲（含）占12.78%，50歲以上占6.61%；購買首套住房申請貸款占69.38%，購買二套及以上申請貸款占30.62%；中、低收入占100%，高收入占0%。

2.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：無。

（四）住房貢獻(xiàn)率。

2024年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為52.56%，比上年下降5.53個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

(略) 住房公積金中心發(fā)揮住房公積金制度互助保障作用，服務(wù)住房民生，持續(xù)助力“租購并舉”住房制度落實(shí)，中心積極拓寬提取范圍，優(yōu)化提取流程，簡化租房提取公積金要件資料取消租房合同及租金繳納證明，繳存職工只需提供無房證明便可提取公積金。2 (略) 辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)476筆，提取金額458.*元，支持職工購房、償還貸款辦理提取業(yè)務(wù)7.*筆，提取額2.65億元。為454名繳存職工發(fā)放貸款1.27億元，充分發(fā)揮住房公積金支持“租購并舉”住房制度建設(shè)的積極作用。

（二）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能無調(diào)整；當(dāng)年受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)比上年增加1個(gè)：中國郵政 (略) (略) 支行。

（三）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等；支持 (略) 改造政策落實(shí)情況。

當(dāng)年繳存基數(shù)按工資構(gòu)成計(jì)算上限*元，下限2270元；當(dāng)年繳存比例上限12%，下限5%無調(diào)整；

當(dāng)年提取和貸款政策進(jìn)行了調(diào)整：提高貸款額度， (略) 住房公積金貸款最高額度由雙繳存職工單筆貸款最高額度為*元，單繳存職工單筆貸款最高額度為*元調(diào)整為“雙繳存職工單筆貸款最高額度為*元，單繳存職工單筆貸款最高額度為*元，且不超過住房總價(jià)的80%”。調(diào)整個(gè)人住房貸款申請材料有效期，落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，放寬提取條件，親情提取住房公積金可用于對沖還貸，增加“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，增加不予辦理住房消費(fèi)類提取和非住房類消費(fèi)的提取條件等內(nèi)容。

當(dāng)年住房公積金存貸款利率嚴(yán)格按照國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整執(zhí)行。

為貫 (略) 辦公廳文件中關(guān)于明確 (略) 居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房的改造，減輕居民出資部分籌資壓力，幫助更多的住房公積金繳納職工改善居住條件的要求，2022年7月1日召開住房公積金管委會審議通過并實(shí)施《關(guān)于支持 (略) 加裝電梯提取住房公積金的通知》政策。

（四）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括推進(jìn)住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作情況， (略) 點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、 (略) 建 (略) 絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

一是2024年5月末中心窗口搬 (略) 政務(wù)服務(wù)中心，實(shí)現(xiàn)“一門式”服務(wù)、“一站式”辦結(jié)，不斷提升服務(wù)效能。全面梳理企業(yè)和群眾辦事項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”。 (略) ，凡已實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享能夠核實(shí)的，無需單位和職工再出示書面材料辦理住房公積金業(yè)務(wù)。凡能夠現(xiàn)場通過掃描儀拍照留存的身份證、戶口簿、銀行卡等資料，無需提供紙質(zhì)復(fù)印件。推進(jìn)公 (略) 辦，實(shí)現(xiàn)足不出戶辦理公積金業(yè)務(wù)。

二是啟用電子簽章服務(wù)，幫助繳存職工可快速完成住房公積金業(yè)務(wù)的電子簽章，無需等待紙質(zhì)材料蓋章，大大提升了辦事效率。進(jìn)一步優(yōu)化了廣大繳存職工的住房公積金服務(wù)體驗(yàn)，提高業(yè)務(wù)辦理效率和便利性。

三是新增四項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“一件事一次辦”。通過內(nèi)蒙 (略) 住房 (略) 接口開發(fā)調(diào)試，增加企業(yè)開戶、退休提取、死亡提取、企業(yè)變更住房公積金業(yè)務(wù)的高效辦理。

（五）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

一是加強(qiáng)數(shù)據(jù)質(zhì)量管理，完善數(shù)據(jù)審核機(jī)制，提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性和完整性。 (略) 蒙速辦對接， (略) 廳功能。

二是通過住建部總對總對接人民銀行征信系統(tǒng)，上報(bào)已授權(quán)個(gè)人貸款數(shù)據(jù)，可在住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)按照個(gè)人授權(quán)查詢個(gè)人征信信息。

三是外國人永居證適配性改造完成。針對外國人永居證在住房公積金業(yè)務(wù)中的應(yīng)用問題，中心積極開展適配性改造工作，確保外國人繳存職工能夠順利辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

（六）當(dāng)年對違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn) (略) 罰和 (略) 強(qiáng)制執(zhí)行情況。

（七）當(dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的 (略) 理情況等。

（八）其他需要披露的情況。

????????????????????????????????????????????????? (略) 住房公積金中心

?????????????????????????????????????????????????????2025年3月14日