寧夏回 (略) (略) (略)

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

(略) (略) 將于2025年07月06日10時(shí)至2025年07月07日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于寧夏回 (略) (略) (略) 義通汽 (略) 10號(hào)商業(yè)樓獨(dú)幢7號(hào)，建筑面積：131.06㎡，詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》。本次拍賣不包含室內(nèi)物品裝飾。

評(píng)估價(jià)：#元

起拍價(jià)：#.64元；保證金：#元；加價(jià)幅度：3000元

特別注意事項(xiàng)；拍賣成交后，拍賣標(biāo)的最終房屋建筑面積以國(guó)家相關(guān)管理機(jī)關(guān)出具的勘測(cè)定截圖和測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)，房屋建筑面積與《拍賣公告》不符的，不影響本次拍賣結(jié)果。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)為合法存續(xù)的、有足夠能力支付成交款，無(wú)欺詐和不良經(jīng)營(yíng)記錄的具有完全民事行為能力的企業(yè)法人、自然人、非法人組織，并符合相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定的條件；本次拍賣標(biāo)的物可能受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策限制，有意競(jìng)買者需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為已知悉標(biāo)的所在地相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的限購(gòu)條件。若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移、無(wú)法辦理過(guò)戶等風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。

競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人 (略) 注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已 (略) 賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買人 (略) 上實(shí)名注冊(cè)京東賬號(hào)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前三個(gè)工作 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣之日（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。有意者請(qǐng)與其聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

寧夏 (略) 咨詢電話：#。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式、成交規(guī)則：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，不限制競(jìng)買人數(shù)量，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢過(guò)戶等相關(guān)政策及稅費(fèi)情況，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、本次拍賣房產(chǎn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證書，屬備案房產(chǎn)，標(biāo)的物備案、過(guò)戶登 (略) 協(xié)助買受人辦理,逾期未辦理的自行承擔(dān)相應(yīng)法律風(fēng)險(xiǎn)。因司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相關(guān)物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等欠費(fèi)發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之前的由原產(chǎn)權(quán)人及物業(yè)使用人承擔(dān)，發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之后的由買受人、承受人承擔(dān)。

八、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣 (略) 提交有效證明申報(bào)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)買開(kāi)始前三個(gè)工 (略) 聯(lián)系并提交書面申請(qǐng)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣 (略) 上成交之日起十個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行 (略) 上銀行支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：寧夏回 (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶；開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 銀川興慶支行，賬號(hào)：#7164）。

2、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：400-622-9586。

重點(diǎn)提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍，法院將組織進(jìn)行重新拍賣，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金不能補(bǔ)足差價(jià)的，原買受人應(yīng)于補(bǔ)交，拒 (略) 將強(qiáng)制執(zhí)行。

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十三、 (略) (略) 對(duì)此拍品進(jìn) (略) ，本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取買受人任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

十四、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告之日起經(jīng)過(guò)5日即視為已經(jīng)通知。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

(略) (略) 監(jiān)督電話：0951-#

咨詢電話:寧夏 (略) #

法院咨詢電話：0951-#

京東技術(shù)咨詢：400-622-9586。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

聯(lián)系地址：寧夏回 (略) (略) (略) 正源北街 (略) (略) （西區(qū)）509室。

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二〇二五年六月二十日