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| 標的名稱 | (略) (略) (略) 8號1棟附1號至附3號房產(chǎn)招租 | ||
| 項目編號 | (略) | 租賃底價 | 0.(略) 萬元/平方米/月 |
| 信息披露起始日期 | 2025-06-19 | 信息披露結束日期 | 2025-06-25 |
| 標的 (略) | (略) > (略) > (略) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目 (略) 站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有 (略) 置權且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
| 標的名稱 | (略) (略) (略) 8號1棟附1號至附3號房產(chǎn)招租 | ||||
| 坐落 | (略) (略) (略) 8號1棟附1號至附3號 | 樓盤名稱 | - | ||
| 租賃底價 | 0.(略) 萬元/平方米/月 | 租賃期限（年） | 5 | ||
| 租金支付方式 | 季度支付 | 免租期 | 2個月（租期第一年、第三年的第一個月） | ||
| 租金遞增方式 | 逐年遞增3% | 招租用途 | 商業(yè) | ||
| 產(chǎn)權證號 | 渝202 (略) 不動產(chǎn)權第(略)號 | ||||
| 樓層 | 第1-2層 | 結構 | 鋼混結構 | ||
| 房屋證載用途 | 商業(yè)服務 | 招租面積（㎡） | 594.66 | ||
| 優(yōu)先權人是否行權 | 否 | 移交時限 | 租賃合同簽訂生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金之日起5個工作日內(nèi)以屆時現(xiàn)狀移交標的。 | ||
| 是否存在租賃 | 否 | ||||
| 評估/咨詢/估價報告文號 | 深美林房估字第(略)號 | ||||
| 評估/咨詢/估價基準日 | 2024-10-23 | ||||
| 重要信息披露 | 1.租賃期限屆滿或因承租方違約導致提前解約或終止時，承租方修建的構附著物、增設安裝的裝飾裝修、固定設施設備（包括但不限于廣告、中央空調、新風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、 (略) 、地磚、墻面等）無條件無償歸招租方所有，承租方不得拆除搬離，也不得要求招租方予以補償。 2.給予免租期的標的，若實際租賃期限不滿一年導致違約退租的需補繳免租期租金等費用。 3.標的按屆時現(xiàn)狀移交，請意向承租方自行查看標的現(xiàn)場，一旦參與報名即視為對本次招租資產(chǎn)產(chǎn)權情況、建筑性質、消防驗收（備案）情況已充分知曉并理解，并對招租標的現(xiàn)狀、相關交易風險等事項充分知悉，同意按房屋屆時現(xiàn)狀承租。 4、承租后不得在租賃標的物內(nèi)存放、經(jīng)營任何易燃易爆、有毒有害或有放射性等的危險物質；不得在租賃標的物內(nèi)臨時或短、中、長期存放包括但不限于食用油（短期生活所需用量食用油除外）、非食用油、礦物油、汽油、柴油、機油等一切油類物質，不得從事與油類物質有關的分裝、經(jīng)營等行為。 | ||||
| 標的踏勘聯(lián)系人 | 朱老師 | 聯(lián)系電話 | 023-(略)（節(jié)假日除外） | ||
| 招租方名稱 | 重慶江北 (略) | |||
| 行為批準機構 | (略) (略) 國有資本投資 (略) | |||
| 評估備案機構 | - | |||
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
| 與租賃相關其他條件 | 1.意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（ (略) 上報名操作指南http://**/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。 2、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生， (略) 絡競價多次報價方式確定承租方。 3、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。 4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。 5、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于①標的裝修現(xiàn)狀及管道建設情況；②標的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡等；③能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等；④標的及周邊樓盤現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀、 (略) 、配套設施、環(huán)境、工程配置條件；⑤招租面積系根據(jù)第三方測繪機構測算取得或根據(jù)產(chǎn)權證證載面積取得，可能與實際存在誤差；⑥標的坐落為招租方自編號地址等）及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關事宜（至少提前1個工作日）。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對本招租標的現(xiàn)狀、資產(chǎn)產(chǎn)權情況、建筑性質、消防驗收（備案）情況已充分了解與認可，并同意按房屋現(xiàn)狀承租。成功承租后不得以不了解標的狀況、無法通過二次消防驗收（若涉及）等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 6、意向承租方應在被確定為承租方之日起 5 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂當日內(nèi)，將首期租金（合同首年3個月租金）和交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，將履約保證金（合同末年3個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方（重慶江北 (略) ）指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。 7、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、物管、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護、設備維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 8、除第7條所述費用由承租方承擔外，本次交易涉及的其他稅、費按相關規(guī)定由招租方、承租方各自承擔。重慶聯(lián)交所服務費由承租方承擔，承租方收費標準詳見http://**。 9、招租面積系根據(jù)第三方測繪機構測算取得或根據(jù)產(chǎn)權證證載面積取得，與實際可能存在誤差。標的面積以現(xiàn)狀為準，不因面積不符而影響成交結果。 10、備查資料：產(chǎn)權證、《房屋租賃合同（樣本）》、評估咨詢報告。 | |||||
| 承租方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 11.00 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準 | 交納方式 | 轉賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價（多次報價） | |||||
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 重慶 (略) 江北分中心 | ||||
| 交易機構聯(lián)系人 | 陳經(jīng)理 | 聯(lián)系電話 | (略) | |||
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