本招標項目贛鐵九龍府四期7#樓6-8層改造及裝修項目工程總承包（JXZX-*），招標人為 (略) ，招標項目投資約*.25元，其中建安費招標控制價*.25元（暫列金20.*元），設計費要約價*元，資金為企業(yè)自籌。項目已具備招標條件，現對贛鐵九龍府四期7#樓6-8層改造及裝修項目工程總承包進行公開招標：

1.1項目名稱：贛鐵九龍府四期7#樓6-8層改造及裝修項目工程總承包。

1.2項目地點： (略) (略) 樟樹街555號。

1.3項目概況：為進一步完善贛鐵九龍府四期7#樓辦公大樓功能使用，秉承花小錢辦大事的原則，將對贛鐵九龍府四期7#樓辦公樓6-8層辦公 (略) 進 (略) 域優(yōu)化調整；范圍包括本項目設計、施工、采購、稅費等全部費用，（6-8層建筑面積合計約782㎡），最終向采購人“交鑰匙”(采購人保留中標后根據工程實際情況進行調整的權力，例如：家具的拆裝、裝卸、重新組裝、恢復或其它等)。

1.4工程投資：招標項目投資約*.25元，其中建安費招標控制價*.25元（暫估價和暫列金之和20.*元），設計費要約價9.*元。

1.5招標范圍：投標人必須按照招標人提出的設計、施工要求對該項目進行設計、施工工程總承包。

1.5.1工程設計招標范圍：6-8層設計面積約782㎡，設計容納包含：裝修方案設計、施工圖設計（含強弱電、消防設計、給排水）、暖通設計、智能化設計、消防報建、施工圖審查（圖審）、建筑幕墻工程設計等相關專業(yè)、預算編制、竣工圖編制、施工圖報審（含裝修及消防等專業(yè)工程配合*方完成報驗并包含相關費用）及施工配合等所有設計服務內容；詳見招標文件中的發(fā)包人要求；

1.5.2工程施工招標范圍：經招標人認可及通過審核的施工圖紙及清單范圍內的施工，包含但不限于暖通工程、強弱電工程、給排水工程、裝飾裝修工程、智能化工程、消防工程、建筑幕墻工程、鋼結構工程等相關工作內容，施工圖預算編制、完整的竣工圖編制、竣工試驗、驗收及保修期內的維護；包工包料，包含不限于采購人要求利原舊材料制作安裝,及與本工程密切相關且必不可少的相關工作內容，并最終向招標人“交鑰匙”，招標人保留中標后根據工程實際情況進行范圍調整的權力；

1.6標段劃分：一個標段。

1.7資金來源：企業(yè)自籌。

1.8質量要求：

工程設計質量標準：符合國家現行行業(yè)規(guī)范且達到工程設計審查合格要求；

工程施工質量標準：符合國家工程質量驗收標準合格要求。

①7層東側：計劃5月初開始施工，節(jié)點工期：30日歷天；②6層：計劃6月份開始施工，節(jié)點工期：60日歷天；③8層：計劃9月份開始施工，節(jié)點工期：70日歷天；具體以*方工程師指令為準。后期視現場實際情況確定，若要求按樓層分批次進行裝修改造，則工期按現場實際情況再行確定。（包括設計工期、施工工期、設備安裝工期、驗收工期、辦理相關手續(xù)的工期等），如需分階段施工，具體開工時間以業(yè)主書面通知(監(jiān)理的開工令)為準(監(jiān)理的開工令)為準，備注：原則上工作日（周一至周五）施工時間為晚上18:00-21:00，周末及節(jié)假日施工時間為：9:00-20:00。

2.1本項目采用資格后審；

2.2投標人資格要求：

（1）投標人（如為聯合體，聯合體各成員單位）須為在中華人民共和國境內依法注冊且具備獨立法人資格的單位；

（2）投標人資質要求：

1）投標人（或聯合體成員中的設計單位）具備以下①或②或③資質之一：

①具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設計專項*級及以上和消防設施工程設計專項*級及以上和建筑幕墻工程設計專項資質*級及以上；

②具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）*級及以上資質；

③具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合*級資質。

2）投標人（或聯合體成員中的施工單位）具備以下①或②資質之一：

①具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質和消防設施工程專業(yè)承包二級以上資質，具有有效的安全生產許可證。

②具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。

（3）人員要求：

1）項目總負責人（項目經理，由牽頭單位擬派）的資格要求：具備建設行政主管部門核發(fā)合格有效的*級及以上注冊建造師（專業(yè)：建筑工程，不含臨時執(zhí)業(yè)，注冊證書上注明的單位名稱（或有變更記錄）應與投標人一致）資質、安全生產考核合格證（B證）；

2）設計負責人的資格要求（如為聯合體，設計單位擬派）：具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的二級及以上注冊建筑師；

3）施工負責人的資格要求：具備建設行政主管部門核發(fā)合格有效的*級及以上注冊建造師（專業(yè)：建筑工程，不含臨時執(zhí)業(yè)，注冊證書上注明的單位名稱（或有變更記錄）應與投標人一致）資質、安全生產考核合格證（B證）；施工負責人可與項目總負責人為同一人；

4）施工技術負責人的資格要求：具有工程類中級及以上技術職稱；

5）施工單位項目關鍵崗位人員（施工員、材料員、質量（檢）員、資料員、機械員、勞務員、標準員）持有有效工程崗位證書，專職安全生產管理人員持有有效C類安全生產考核合格證。

6）投標時應提供以上所有人員開標前一年內任意連續(xù)三個月的社保證明。

（5）進贛備案：根據江西省住建廳《關于省外進贛勘察設計企業(yè)實行信息告知承諾的通知》（贛建科設〔2019〕44號）文件精神，外埠來贛設計單位辦理了省外企業(yè)信息登記，根據《關 (略) 省外建設工程企業(yè)進贛信息登記管理系統(tǒng)的通知》（贛建審批〔2020〕4號）規(guī)定，省外建設工程【施工】企業(yè)須提供“ (略) ”（http://**）企業(yè)備 (略) 頁截圖。注：根據贛建城鎮(zhèn)〔2021〕19號文，省外建設工程施工企業(yè)無須辦理單項工程投標信息登記。

（6）投標人信譽要求：

未出現被列入“信用中國”網站（http://**.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信記錄名單（招標公告發(fā)布前從 (略) 失信被執(zhí)行人信息庫中刪除的除外）。

（7）本項目接受聯合體投標，聯合體牽頭單位為施工單位，聯合體家數最多不超過2家，中標后不得違法分包與轉包。

（8）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一合同項下的采購活動。

獲取招標文件程序：

1、本項目電子招標文件獲取方式：符合資格要求的有意向的投標人請于2025年04月09日9時至2025年04月15日17時，按以下要求獲取招標文件：

(1)登錄“江西省國有 (略) ”（http://**）或“ (略) ”（http://**）公告查看頁面點擊“立即參與”。請未注冊的投標人及時辦理注冊審核，注冊咨詢電話：400-8566-100；咨詢QQ：*、*。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響參與項目的，責任自負。

（2）投標人需完整填寫參與，并按要求上傳投標人營業(yè)執(zhí)照原件掃描件及蓋公章的授權委托書原件掃描件，項目采取線上報名的方式。

注意事項：

（1）投標人可在線查看變更公告；

（2）參與項 (略) 操作問題， (略) 客服，咨詢電話：400-8566-100；

2、投 (略) 上參與報名后，如需紙質文件， (略) 獲取。

3、本項目其他材料每份600元人民幣（ (略) 使用費），售后不退。

1、投標人必須在投標截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子投標文件上傳至江西省國有 (略) （網址：http://**) (略) 網站（網址：http://**)，否則視為無效投標。

備注：

（1）電子投標文件編制須使 (略) 投標文件制作軟件，投標工具（含驅動）可 (略) 任意頁面右側“投標客戶端”點擊下載。

（2）投標人進行投標需要提前遠程辦理CA數字證書（僅下載招標文件電子版不需要辦理CA數字證書，只需會員審核通過即可，上傳投標文件時需要啟用CA數字證書），辦理方式和注意事項詳 (略) 網站 “ (略) ”欄目查看。

（3） (略) 已辦理且還在有效期的CA數字證書的投標人，無需重新辦理，可直接參與項目及其他項目的投標活動。

（4）在 (略) 已辦理且還在有效期的CA數字證書的投標人，無需重新辦理，可直接參與項目及其他項目的投標活動。

（5） (略) 支持兩種CA數字證書，即：實體CA、移動CA，投標人根據實際情況按需辦理。

（6）本項目無需投標人到開標現場，投標人在投標截止時間后憑CA數字證書解密投標文件。

（7）全流程電子化相關問題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢在線客服（QQ：*、*、*）。

2、未按上述要求將電子投標文件上傳 (略) 網站或江西省國有 (略) 網站的投標單位，視為未提交有效的投標文件，后果由投標人自行承擔。

六、發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告在中國 (略) (網址：http://**)、江西省國有 (略) （網址：http://**)、 (略) 網站（網址：http://**)上發(fā)布，本公告的修改、補充， (略) 站發(fā)布的內容為準。

七、聯系人及聯系方式：

招標人： (略)

聯 系 人：金先生

詳細地址： (略) (略) 九江街1099號

聯系電話：0791-*

招標機構：江西省 (略)

詳細地址： (略) (略) 鳳凰中大道929號吉成大廈19A

聯 系 人：王先生

聯系電話：0791-*

郵箱地址：*@*63.com