競(jìng)買(mǎi)公告

黑 (略) (略) 將于2025年7月21日10時(shí)至2025年7月22日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**,戶(hù)名：黑 (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物：

(略) (略) 區(qū)創(chuàng)業(yè)城A2-37、38、39A、B底層商服高層住宅樓商服03，預(yù)測(cè)繪面積209.82㎡（實(shí)際建筑面積以房產(chǎn)部門(mén)核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)），預(yù)登記無(wú)房產(chǎn)證

評(píng)估價(jià)為：#.00元； 起拍價(jià)：#.00元；

保證金：#.00元； 增價(jià)幅度：#.00元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向黑 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到黑 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)時(shí)間與方式：自2025年6月20日起至2025年7月20日止(節(jié)假日除外)接受電話咨詢(xún)。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。該拍品未予鑒定，真?zhèn)渭捌焚|(zhì)瑕疵部分，法院不承擔(dān)責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用（包括但不限于辦證費(fèi)、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金、自建稅以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

特別提醒：1、辦理產(chǎn)權(quán)登記或過(guò)戶(hù)手續(xù)需要雙方全部完稅，如果被執(zhí)行人無(wú)法完稅，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)），需由買(mǎi)受人先行墊付后， (略) 提供由稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并繳納相關(guān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，在收到拍賣(mài)成交裁定書(shū)后30個(gè)工作日 (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。

2、此次拍賣(mài)，不包含屋內(nèi)裝修物品。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政 (略) 理。

3、標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)出具拍賣(mài)成交裁定、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。

4、標(biāo)的物實(shí)際面積及對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)面積由發(fā)證部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付。

5、關(guān)于稅費(fèi)數(shù)額（包括賣(mài)方稅費(fèi)是否欠繳稅費(fèi)）、是否限購(gòu)情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體稅額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)、房管部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、教育部門(mén)、 (略) 等相關(guān)部門(mén)了解。

6、房屋現(xiàn)存在占有人，存在遷出等事宜，交付時(shí)間、交付現(xiàn)狀需按實(shí)際發(fā)生狀況確定。

八、買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等生活性戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品日常使用的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)，由買(mǎi)受人自行解決，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十二、 依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，拍賣(mài)標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣(mài)，本次為第一次拍賣(mài)。

十三、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2025年7月29日16 (略) 指定賬戶(hù)（全稱(chēng)：黑 (略) (略) 涉案往來(lái)款賬戶(hù) 賬號(hào)：#8351 開(kāi)戶(hù)行：工行大慶興業(yè)支行），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

申請(qǐng)人接收以物抵債同適用本公告。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話：0459-#

法院監(jiān)督電話： 0459-#

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 8號(hào)

(略) (略)

2025年6月19日