(略) (略) 銀海花園

商業(yè)用房拍賣(mài)公告

GSWJPM#

受委托，甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我中心”）對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 標(biāo)的概況

該處資產(chǎn)包含銀海花園4號(hào)樓1-2層4號(hào)商業(yè)用房、4號(hào)樓5號(hào)商業(yè)用房、4號(hào)樓6號(hào)商業(yè)用房、5號(hào)樓1層5號(hào)商業(yè)用房、5號(hào)樓1-2層6號(hào)商業(yè)用房。不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：甘（2023） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)、#號(hào)、#號(hào)、#號(hào)、#號(hào)、#號(hào)。

二、報(bào)名期限

自2025年4月1日至2025年4月7日12時(shí)止

三、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

具體以郵件通知為準(zhǔn)。

四、拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)

2025年4月8日（星期二）10：00 現(xiàn)場(chǎng)/網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)

(略) (略) (略) 555號(hào)金融國(guó)際大廈20層

在公告期內(nèi)產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人的，采 (略) 絡(luò)拍賣(mài)的方式進(jìn)行；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人的，按參考價(jià)與買(mǎi)方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

五、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名

（一）報(bào)名條件

（1）具有良好的商業(yè)信用、資金支付能力的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

（2）國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（3）其他要求具體詳見(jiàn)《項(xiàng)目交易文件》。

（二）報(bào)名程序

①意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在公告期內(nèi)發(fā)送資質(zhì)文件（自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料）至指定郵箱（*@*26.com），經(jīng)主體資質(zhì)審查合格后郵件反饋后，我中心發(fā)送《項(xiàng)目交易文件》；②意向競(jìng)買(mǎi)人自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，根據(jù)《項(xiàng)目交易文件》要求，將全部須提交的報(bào)名資料（加蓋公章）清晰掃描件于2025年4月7日12時(shí)前發(fā)送至以上指定郵箱，報(bào)名資料原件郵寄；③意向競(jìng)買(mǎi)人提交的資料審核無(wú)誤后，向以下賬戶(hù)交納競(jìng)買(mǎi)保證金（保證金到賬截止時(shí)間為2025年4月7日17時(shí)），保證金交納憑證發(fā)送至以上指定郵箱。

賬戶(hù)名稱(chēng)：甘肅省文化產(chǎn)權(quán) (略)

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó) (略) 蘭州萬(wàn)達(dá)支行

賬 號(hào)：#

交納交易保證金的賬戶(hù)名稱(chēng)須同提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人/自然人名稱(chēng)保持一致。名稱(chēng)不一致的，視為未交納交易保證金，不能參加本次交易活動(dòng)。本項(xiàng)目向買(mǎi)受人收取傭金為最終成交價(jià)的1%。

六、其他事項(xiàng)

（一）競(jìng)買(mǎi)人提供的所有資質(zhì)證明必須為同一人。

（二）意向受讓方需自行實(shí)地踏勘，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及有關(guān)情況，并到有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。意向競(jìng)買(mǎi)人提交全部報(bào)名資料、交納交易保證金后，即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，買(mǎi)受人不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款，也不得向轉(zhuǎn)讓方主張損失和費(fèi)用。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。同時(shí)由拍賣(mài)人征得委托人同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)，如再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

（三）標(biāo)的成交后，買(mǎi)受人須與我中心簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等文件，并在成交次日起7個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》等文件，按合同約定支付剩余成交價(jià)款，因買(mǎi)受人原因未能按時(shí)簽訂合同的，視為違約。

（四）標(biāo)的成交后，買(mǎi)受人需自行辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬登記變更時(shí)所涉及的稅、費(fèi)，按照稅法及相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

不能辦理權(quán)屬登記、變更手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（六）因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于宗地面積勘測(cè)誤差）均由買(mǎi)受人承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

（七）拍賣(mài)標(biāo)的按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)。我中心對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，我中心無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

（八）其他具體事項(xiàng)詳見(jiàn)《項(xiàng)目交易文件》。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話(huà)：#康經(jīng)理 #唐經(jīng)理

監(jiān)督電話(huà)：0931-#

甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心

2025年4月1日