標的所屬情況

單位名稱

濟南萊蕪 (略)

出租標的

基本情況

標的類型

房產(chǎn)

標 的 量

2547.81㎡

標的地址

(略) (略) 辛莊鎮(zhèn)侯家臺村南

標的現(xiàn)狀

閑置

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內(nèi)部決策情況

總經(jīng)理辦公會會議紀要2025年第五次

評估\參照價格確定依據(jù)

魯興評報字（2024）第050號

價格核準

備案部門

濟南產(chǎn)業(yè) (略)

標的簡介

標的位于 (略) (略) 辛莊鎮(zhèn)侯家臺村南，面積：2547.81㎡ ，具體以現(xiàn)場勘察為主，按房屋現(xiàn) (略) 置。

看房聯(lián)系人：呂同彬 *

承租交易條件

出租期限

3年

租金標準

17.*元/年起

租金標準說明

出租面積：2547.81 ㎡，首年租金為17.*元/年起。

年租金參照年度CPI指數(shù)變動適當調(diào)整，二次遞增按前次遞增后的租金計算。

付款期限要求

租金年付，租賃押金為一個月租金。

優(yōu)先承租情況

糧食倉儲

出租用途要求

按照相關政策、規(guī)范要求，*方對外租賃的倉房僅可作為倉儲專用，沿街房為商用，*方不得擅自改變其用途，嚴禁存放易燃易爆等危險物品。

租賃合同公示版本

擬簽訂出租合同文本.rar

承租方

資格條件

1.承租方應為具有合法資質(zhì)和良好信譽的法人企業(yè)、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人；

2. (略) 的相關管理規(guī)定，服從公司的監(jiān)督檢查，自覺維護號倉房設施；

3.承租方用途 (略) 要求，不得用于違法違規(guī)活動。

其他標的要求

1.意向 (略) 一經(jīng)提交承租報名即表明已完全了解與認可標的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關協(xié)議條款的約定，自愿接受本標的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應法律責任。

2.因意向承租方違約導致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權由違約方補足。

保證金額

*元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：濟南 (略)

開戶銀行：浙商銀行濟南分行

賬 號：*

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租 (略) 費用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關款項的。

招租方式

(略) （國有產(chǎn)權）公開招租

掛牌公示期

2025年6月10日---2025年6月17日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，再延長5個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南 (略) 提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內(nèi)負責對承租方交付出租實物資產(chǎn)。出租方對掛牌公告內(nèi)容中的條款負責解釋。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調(diào)查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

0531-*