項(xiàng)目編號

CQ-0-2024-527

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

項(xiàng)目名稱

(略) (略) 關(guān)于晨光花園16棟部分房產(chǎn)拍賣

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

908.31

公告開始日期

2024年12月20日

公告截止日期

2025年1月3日

競價時間

2025年1月6日上午10時起至2025年1月7日上午10時止（延時除外）

資產(chǎn)概述

序號

標(biāo)的名稱

產(chǎn)證面積

（平方米）

躍層面積

（平方米）

起拍價

（萬元）

1

晨光花園16棟403

138.72

無

69.53

2

晨光花園16棟404

138.72

無

69.53

3

晨光花園16棟405

143.69

無

69.14

4

晨光花園16棟502

138.72

無

68.14

5

晨光花園16棟503

138.72

無

68.14

6

晨光花園16棟504

138.72

無

68.14

7

晨光花園16棟505

143.69

無

67.75

8

晨光花園16棟601

140.96

88.02

85.40

9

晨光花園16棟602

138.72

87.36

85.93

10

晨光花園16棟603

138.72

87.36

85.93

11

晨光花園16棟604

138.72

87.36

85.93

12

晨光花園16棟605

143.69

87.36

84.75

注：

1、以上標(biāo)的信息僅供參考，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、拍賣房屋均為毛坯。

3、競買保證金每套*元。

4、躍層不計(jì)產(chǎn)權(quán)面積。

5、成交后繳納履約保證金每套*元。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人自行到現(xiàn)場查看標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)費(fèi)用、政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。拍賣資料僅供參考。

2、請慎重決定競買行為，凡參加競買者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、范圍、面積確認(rèn)并認(rèn)可了房屋的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、相關(guān)費(fèi)用、鄰里問題及對買受人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人、代理機(jī) (略) (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

公告開始日期

2024年12月20日

公告期

2024年12月20日至2025年1月3日

價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

1、買受人需在拍賣成交后7個工作日內(nèi)繳納拍賣成交價款（房款）全額或首付款（買受人至少交納百分之四十及以上的首付款）、履約保證金、拍賣成交傭金和軟件服務(wù)費(fèi)。憑委托人出具 (略) 領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。（錢 (略) 領(lǐng)取：匯款時備注房屋棟號）。

2、全款支付拍賣款的需在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi)辦理全部產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

3、如需貸款，需在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后10個工作日辦理完房產(chǎn)備案、貸款申請手續(xù)。（買受人自行咨詢銀行及相關(guān)貸款部門了解此次拍賣房產(chǎn)和自身資質(zhì)是否符合貸款要求，自行確定貸款銀行并辦理所有貸款手續(xù)。）

4、買受人根據(jù)委托人與拍賣人提供的資料自行辦理過戶、貸款手續(xù)。（如委托人提供的評估報告貸款銀行不予認(rèn)可，由買 (略) 重新評估，評估費(fèi)用由買受人承擔(dān)）

5、本次拍賣標(biāo)的成交后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，交易稅、費(fèi)（含新增稅種）等按國家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)（所繳稅費(fèi)包括但不限于企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)增值稅、附加稅、契稅、個人所得稅、印花稅、土地出讓金或土地收益金、交易稅、辦證費(fèi)、測繪費(fèi)等費(fèi)用），未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。非委托人原因，買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶的期限自成交之日起不超過60日。房產(chǎn)過戶后的維修基金由買受人承擔(dān)。

6、委托人對房屋內(nèi)部的裝修、供電、供水等，以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更后如需重新修造，必須嚴(yán)格遵守國家安全施工制度，交由具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)*進(jìn)行施工，并對施工安全負(fù)全部責(zé)任；在施工中必須保證原房屋及周邊建筑物等安全，由于不文明施工造成財產(chǎn)損失或人身傷害及死亡的，買受人應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

7、由于該標(biāo)的物不是獨(dú)立的建筑，可能會與相鄰產(chǎn)權(quán)房在裝修事宜上有磋商。處置后與相鄰產(chǎn)權(quán)房的比鄰權(quán)限，以國家的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，并且由競買人自行協(xié)調(diào)。代理機(jī)構(gòu)、委托人不對委托房產(chǎn)的相鄰權(quán)限作任何承諾。

8、過戶由委托人協(xié)助完成，若發(fā)生過戶過程中不可預(yù)見且無法協(xié)調(diào)的、非買受人原因造成的障礙時，委托人僅返還買受人所交付的拍賣款；買受人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)，拍賣各方當(dāng)事人均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

9、買受人自行與銀行了解、辦理房貸業(yè)務(wù)，若買受人在成交后10個工作日內(nèi)未能辦成貸款，須按約定繳清房款。

10、委托人收到全額房款，買受人憑變更后的房屋所有權(quán)證在7個工作日辦理完水、電、天然氣的過戶及鑰匙移交手續(xù)（鑰匙在支付相關(guān)物管費(fèi)后由晨光花園物業(yè)移交，具體費(fèi)用咨詢晨光花園物業(yè)）。

11、買受人簽訂《房產(chǎn)移交函》之日前的物業(yè)費(fèi)由委托人承擔(dān)。

12、競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

13、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

14、買受人未在公告約定時間內(nèi)完成全部繳款和簽訂成交確認(rèn)書等成交手續(xù)，逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書面告知仍不能履行買受人義務(wù)（包括但不限于如期支付相應(yīng)價款、按照委托人約定如期簽署相關(guān)合同、不能完全履行買受人義務(wù)等）的，視為買受人違約，自動解除拍賣成交關(guān)系。委托人和代理機(jī) (略) (略) 提出書面申請，將買受人所繳納的競買保證金匯至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先支付此次拍賣傭金） (略) 理。并追究其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償同時承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

15、若本次拍賣房產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)場移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若實(shí)際面積與拍賣資料介紹有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差、房屋滲漏、缺失管線、墻面問題等均不作調(diào)整標(biāo)的成交價及退房等理由。

16、過戶由委托人協(xié)助完成，若發(fā)生過戶過程中不可預(yù)見且無法協(xié)調(diào)的、非買受人原因造成的障礙時，委托人僅返還買受人所交付的拍賣款；買受人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)，拍賣各方當(dāng)事人均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

17、如因委托人原因，致使標(biāo)的在領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證后三個月無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，并退還成交款，并按照中國人民銀行同業(yè)拆借中心 (略) 場報價利率向買受人支付違約金。

18、若競買人之間發(fā)生惡意競爭， (略) 場風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。

19、履約保證金在買受人辦理完全部產(chǎn)權(quán)變更和繳納全額款項(xiàng)后7個工作日內(nèi)原賬戶無息退回。買受人繳納相關(guān)成交價款后違約的，履約保證金 (略) 理不退還。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競買人參與競拍資產(chǎn)須繳納競買保證金，必須在截止時間（以到賬時間為準(zhǔn)） (略) 賬戶轉(zhuǎn)賬的方式遞交競買保證金至指定賬戶（以系統(tǒng)自動生成為準(zhǔn)）。競買保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。競買人如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任及不能參與競拍的損失由競買人自負(fù)。

2、買受人的競買保證金不做成交價款沖抵，其交納完全部款項(xiàng)（軟件服務(wù)費(fèi)、首付款或全款、履約保證金及拍賣成交傭金），經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為，在成交公告公示期結(jié)束后7個工作日 (略) (略) 原賬戶無息退還。

3、未成交的競買保證金在成交公告公示期結(jié)束后7個工作日內(nèi)原賬戶無息退還。

4、買受人在拍賣成交后向代理機(jī)構(gòu)支付每個標(biāo)的1000元的拍賣成交傭金。（匯款時備注房產(chǎn)名稱，戶名： (略) (略) ；開戶行：中國建設(shè) (略) 團(tuán)結(jié)廣場支行；賬號：**）

5、買受人需向系統(tǒng)建設(shè)方（ (略) ）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見報名時系統(tǒng)彈出的頁面。

交易方式

1、本次拍 (略) (略) (略) 上交易 (略) 絡(luò)競價。

2、報名和競 (略) 上進(jìn)行，競買人需完成注冊手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競價，注冊不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價的標(biāo)的，按照競買流程參與競買。

(略) 絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式：

(略) 公共資源 (略) 中，點(diǎn)擊頁面右方【 (略) 】，找到【 (略) 上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：http://**/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

用戶注冊方式：

①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人注冊”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行注冊。

②直接復(fù)制用戶注冊地址：http://**/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

受讓方資格條件

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）， (略) 列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。

2、報名時在系統(tǒng)中提交以下資料：（報名截止時間：2025年1月3日14時）

①營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證

②競買保證金匯款憑證

3、特別提醒：競買人須對提交文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競買資格并追究其法律責(zé)任。已繳納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款憑證及相關(guān)報名材料在報名截止前在 (略) 上交易系統(tǒng)中提交報名材料，逾期不予辦理。

4、競買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與競價。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額

每個標(biāo)的*元（人民幣*萬元整）

競買保證金足額一次性匯至以下賬號（五選一）：

1、晨光花園16棟403

①戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村 (略) ；子賬號：**
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*5189
③戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：**
④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：**
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：*

2、晨光花園16棟404

①戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村 (略) ；子賬號：**
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：**
③戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：**
④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：*
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*5197

3、晨光花園16棟405

①戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村 (略) ；子賬號：**
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：**
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*5205
④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：*
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：**

4、晨光花園16棟502

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：**
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*5213
③戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村 (略) ；子賬號：**
④戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：**
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：*

5、晨光花園16棟503

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：**
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：*
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*5221
④戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：**
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村 (略) ；子賬號：**

6、晨光花園16棟504

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：*
②戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村 (略) ；子賬號：**
③戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：**
④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：**
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*5239

7、晨光花園16棟505

①戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村 (略) ；子賬號：**
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*5247
③戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：**
④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：**
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：*

8、晨光花園16棟601

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：*
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：**
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*5254
④戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村 (略) ；子賬號：**
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：**

9、晨光花園16棟602

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*5262
②戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村 (略) ；子賬號：**
③戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：**
④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：*
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：**

10、晨光花園16棟603

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：*
②戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：**
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：**
④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*5270

11、晨光花園16棟604

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：*
②戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：**
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：**
④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*5288

12、晨光花園16棟605

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*5296
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：**
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：*
④戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：**

保證金繳納起止時間

自公告之日起至2025年1月3日14時止

轉(zhuǎn)讓方名稱

馬鞍山經(jīng)濟(jì)技 (略) (略)

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

*5XC

證件類型

統(tǒng)一社會信用代碼

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

國有企業(yè)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

會議紀(jì)要

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

朱碧云

聯(lián)系電話

*