掃碼下載銷邦招標(biāo)APP
手機客戶端
銷邦服務(wù)號
PDF格式
Excel格式
Word格式
(略) (略) 物業(yè)管理服務(wù)
定點議價成交公告
項目名稱： (略) (略) 物業(yè)管理服務(wù)定點采購
項目編號：DDYJ-2025-(略)
本項目于2025-06-19 17:47:15啟動。現(xiàn)將本次議價結(jié)果公布如下：
本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
（一）成交供應(yīng)商： (略) 管 (略) (略)
（二）成交價：(略).00（(略)(略)(略)萬(略)仟(略)佰元整）
（三）成交標(biāo)的明細(xì)
| 服務(wù)描述 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商報價(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服務(wù)描述：一、總體要求： 1.服務(wù)期限內(nèi)，投標(biāo)人需遵守國家《勞動法》及有關(guān)法律、法規(guī)，在管理范圍內(nèi)進(jìn)行物業(yè)保潔服務(wù)。 2.服務(wù)過程中所需的操作工具、設(shè)備、清潔用品等均由投標(biāo)人承擔(dān)；需求中明確由采購人提供的除外。 3.項目需執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 二、工作要求： （一）日常管理與服務(wù) 1.服務(wù)規(guī)范需符合法律法規(guī)的要求。 2.各項服務(wù)要做到及時準(zhǔn)點。 3.建立完善的服務(wù)檔案管理制度，采購人隨時抽查檔案管理情況，以便日常監(jiān)督。 4.保潔上班時間為：每天7：30—11:30、13:30—17:30。如果特殊情況需要提前上班或推遲下班的，投標(biāo)人必須無條件配合。 （二）日常保潔服務(wù)工作要求 1.每天對樓內(nèi)樓梯、走廊、地板、 (略) 域定時清掃和垃圾清運，每天要求至少2次的衛(wèi)生清潔。 2. (略) 域每天至少1次日常保潔。 3.洗手間要求每天上午、下午各至少沖洗2次，每天至少1次全面清潔并消毒。 4.會議室要求每次會前會后均要進(jìn)行1次清理保潔，根據(jù)采購人需求做好保障。 5.根據(jù)采購人需求對值班備勤室用品進(jìn)行換洗保潔。 6.天臺清理保潔，根據(jù)實際所需進(jìn)行。 7.區(qū)域內(nèi)因裝修、維護(hù)后有需要清潔等相關(guān)情況，投標(biāo)人應(yīng)及時安排清潔。 8.在完成必要的清潔工作后，各工作人員需 (略) 進(jìn)行巡查保潔，以保證整 (略) 域的整潔。 9. (略) (略) 域內(nèi)垃圾分類工作，配合相 (略) 理特定類型的垃圾。 10.有特殊情況需要清潔時，投標(biāo)人應(yīng)積極配合，及時安 (略) 理。 （三）周期性清潔服務(wù)工作要求 1.每周工作： （1） (略) 域，清洗垃圾桶及消毒；清潔地腳線；清潔窗臺；清潔柜頂；清潔飲水機及消毒。 （2）電梯轎廂、電梯廳及公共走廊，垃圾桶、煙灰盅全面清洗；走廊地面水渠洗刷；不銹鋼墻身清潔，上鋼油。 （3）走火梯，低位設(shè)施、管道抹塵清潔；垃圾桶、煙灰盅洗刷；臺級、地面拖抹清潔；扶手、護(hù)欄清潔。 （4） (略) 域及停車場，垃圾桶、煙灰盅全面清洗；指示牌、宣傳欄、裝飾設(shè)施清潔；水渠、沙井清理沖洗。 （5）男女衛(wèi)生間，墻身、隔板、管道洗刷；門框、門頂清潔；垃圾桶、垃圾簍、茶水桶洗刷；洗手臺排水管、鏡子清洗；廁坑、尿兜洗刷、消毒。 （6）天臺清理、保潔，根據(jù)實際所需進(jìn)行。 （7）蚊蟲、蛇鼠等消殺和防治。 2.每月工作： （1） (略) 域，清潔內(nèi)玻璃窗及窗臺；清潔空調(diào)風(fēng)口；清潔室內(nèi)高位設(shè)備設(shè)施； (略) 。 （2）電梯轎廂、電梯廳及公共走廊，風(fēng)口、高位、設(shè)施抹塵清潔； (略) 清掃；電梯槽縫、門縫清潔。 （3）走火梯， (略) 清掃。 （4） (略) 域及停車場，前地毯洗刷；保安亭大清潔、玻璃門窗清洗。 （5）男女衛(wèi)生間，天花、風(fēng)口清潔； (略) 清掃；補充更換香精球。 （6）天臺清理、保潔，根據(jù)實際所需進(jìn)行。 （四）保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1.保潔范圍要做到“六無”：室內(nèi)干凈無臭味；地面整潔無雜物、積水；瓷器無污漬、水銹；鏡面光亮無水珠；墻壁無塵無漬；天 (略) 。 2.玻璃干凈、明亮。 3.廁磚、墻身干凈無污跡、無塵。 4.設(shè)施、設(shè)備無塵。 5.衛(wèi)生間地面無積水、無異味。 6.垃圾雜物要“日產(chǎn)日清”，不擺放過夜。 7.潔具、容器和運輸工具要標(biāo)識清楚，及時回收，定點擺放，保持潔凈。 三、人員配置要求： 1.本項目需配置服務(wù)人員不少于7人。 2.投標(biāo)人要配置不少于上述所需人員數(shù)量，可以提出更優(yōu)化的配置方案。 3.項目負(fù)責(zé)人需要有相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗，有較強的組織能力、協(xié)調(diào)溝通能力；其他保潔人員要具備工作經(jīng)驗、責(zé)任心強等。 4.人員崗位職責(zé)。 負(fù)責(zé)人1名，負(fù)責(zé)大堂出入口、電梯、大堂、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室、機動及應(yīng)急保障工作等。 （1）有政府機關(guān)物業(yè)管理服務(wù)工作經(jīng)驗，有較強的組織能力、協(xié)調(diào)溝通能力。 （2）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項目運作，傳達(dá)采購人需求等。 （3）根據(jù)要求組織實施日常保潔及各項工作。 保潔6名，根據(jù)采購人需求開展保潔工作。 （1）認(rèn)真負(fù)責(zé)，能嚴(yán)格按照工作要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作。 （2）身體健康五官端正，無家庭傳染病史，能適應(yīng)長時間的體力勞動。 （3）根據(jù)要求實施保潔及各項工作。 四、人員管理要求： 1.采購人與派駐服務(wù)人員不發(fā)生任何勞動和雇傭關(guān)系，派駐服務(wù)人員由投標(biāo)人自行管理，并按法律法規(guī)和地方政府的規(guī)定支付服務(wù)人員的工資、福利、獎金、保險、加班費等一切費用。 2.若采購人加班期間要求提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的，投標(biāo)人需按上班期間要求，保質(zhì)保量地做好保障工作。 3.投標(biāo)人派駐服務(wù)人員需遵守安全操作規(guī)章制度，若發(fā)生人身傷害等工傷事故，由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，與采購人無涉。 4.投標(biāo)人全部工作人員需專職服務(wù)本項目，如遇特殊情況需借用本項目工作人員，需報請采購人批準(zhǔn)，并保證不影響本項目正常運行。 5. (略) 理率100%，且及時、妥善，有完整的記錄檔案。 6.服務(wù)人員需穿著統(tǒng)一的工作服。 7.采購人有權(quán)提出更換不符合使用要求的服務(wù)人員，投標(biāo)人必須無條件接受要求，并在3個工作日內(nèi)予以更換。 五、服務(wù)扣罰標(biāo)準(zhǔn)： 因投標(biāo)人派駐服務(wù)人員服務(wù)不到位被投訴的，采購人按有效投訴次數(shù)扣減投標(biāo)人當(dāng)月部分或全部服務(wù)費。投標(biāo)人每月有效投訴在1-3次，扣當(dāng)月服務(wù)費總額的10%；在4-6次，扣當(dāng)月服務(wù)費總額的30%；在7-9次，扣當(dāng)月服務(wù)費總額的70%；10次及以上，扣當(dāng)月服務(wù)費的100%；連續(xù)兩個月達(dá)到10次，采購人有權(quán)單方提前解除合同，終止該投標(biāo)人的服務(wù)資格，所產(chǎn)生責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。 | 1 | 項 | (略) | 是 | |
采購單位： (略) (略)
2025年06月20日
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”
微信公眾號
掃碼下載APP
京公網(wǎng)安備 11010802042560號
京ICP備16047275號-1
