廣西壯族自治區(qū)平 (略)

拍賣公告

本院定于2022年12月7日10：00至2022年12月8日10：00（延時(shí)的除外）在平 (略) (略) (略) （戶名：平 (略) ，網(wǎng)址：http://**）對(duì)位于平樂縣平樂鎮(zhèn)正北街307號(hào)瑯東花園小區(qū)11棟東單元負(fù)1層1號(hào)停車位9# (略) 絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的：平樂縣平樂鎮(zhèn)正北街307號(hào)瑯東花園小區(qū)11棟東單元負(fù)1層1號(hào)停車位9#

   標(biāo)的物詳情：本次拍賣標(biāo)的為平樂縣平樂鎮(zhèn)正北街307號(hào)瑯東花園小區(qū)11棟東單元負(fù)1層1號(hào)停車位9#[桂房權(quán)證平字第*號(hào)]，房屋總層數(shù)：6層，所在樓層：負(fù)1層。用途：其它，使用權(quán)類型：出讓。車位 (略) 瑯東花園，地理位置優(yōu)越，生活設(shè)施配備完善。（標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證）

   二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)。本標(biāo)的物擬 (略) 上拍賣。

   第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年12月7日10：00至2022年12月8日10：00（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。

   第一次起拍價(jià)：*元，保證金：6000元，增價(jià)幅度：900元。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書）。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開始前十 (略) 辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與貸款:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時(shí)間：2022年11月29日（需看房請(qǐng)?zhí)崆耙惶祛A(yù)約）；是否可以適用“拍賣按揭貸款”詳 (略) 司法拍賣輔助機(jī)構(gòu) (略) ，聯(lián)系電話：*。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證（如涉及違章建筑等問題，由相關(guān)行政部門進(jìn)行處理）。

七、特別提醒：1、請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)；2、拍賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)，拍賣標(biāo)的物成交后需辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人持有關(guān)資料自行辦理，拍賣成交買受人除付清全部拍賣價(jià)款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有明確規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相應(yīng)主體、數(shù)額。拍賣標(biāo)的過戶產(chǎn)生的應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅，費(fèi)由買受人墊付，買受人 (略) 出具的成交法律文書之日起三十日內(nèi)持相關(guān)持相關(guān)由標(biāo)的出賣 (略) 過戶稅、費(fèi)激納通知 (略) 辦理拍賣款退費(fèi)、退稅，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾；3、拍賣標(biāo)的物可能存在欠費(fèi)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等買受人自行負(fù)責(zé)解決；4、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的， (略) 向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。拍賣標(biāo)的物涉及違法、違章部分，需接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)進(jìn)行行政處理，由買受人自行負(fù)責(zé)解決。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)間會(huì)延長；5、拍賣成交后買受人悔拍的，激納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)，費(fèi)用損失及原拍賣 (略) 拍輔助費(fèi)，由買受人承擔(dān)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競(jìng)買；6、拍賣標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)的，對(duì)于該不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競(jìng)買人自行解決，拍賣人不負(fù)責(zé)處理。

八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣前 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。

十、拍賣競(jìng) (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后三 (略) 指定賬戶（戶名：平 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 平樂縣支行，賬號(hào)：

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），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng)拍界面。

咨詢電話：0773-* 、**女士/陽法官

聯(lián)系地址：平 (略) （ (略) 平樂縣南洲新區(qū)）

平 (略)

二〇二二年十一月七日