(略) 東路 * 號門面房招租項目交易公告

項目編號：czcq ***

(略) 市公 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外，屆時正式競價開始 (略) 網(wǎng)絡電子競價系統(tǒng)時間為準） (略) (略) 絡平臺上對 (略) 東路 * 號門面房 (略) 公開競價，現(xiàn)公告如下：

注： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯 * 指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

* 、競租標的物： (略) 東路 * 號門面房招租項目，本次招租共1個標的物:

標的物為: (略) 東路 * 號門面房招租項目，建筑面積為 * 平方米，出租年限3年；

* 、重大事項披露：

1、 (略) 擬出租房產(chǎn)， (略) 約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，1個標的物禁止經(jīng)營燒烤類生意、禁止經(jīng)營卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機械修理等噪音較大的擾民業(yè)務和對環(huán)境有污染的業(yè)務等，店面裝修 (略) 的相關規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標人有權取消其中標 (略) 理并沒收其履約保證金。

2、租賃期限：3年，先付款后使用，租金 * 年繳 * 次， * 年租期內(nèi)租金不變，租金金額為成交價，第 * 年租金在規(guī)定的時間繳入 (略) 指定帳戶，后期租金在租期開始計算前 * 日內(nèi)交納和收取（即：先付后租），具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為 * 年中標價的 * %，簽訂合同前繳納完畢。請各潛在競租人在競拍前給予考慮交房期限， * 旦簽訂合同，必須按合同 (略) 。

3、放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還， (略) 直接收繳。相關競得 (略) 門納入信用管理， (略) (略) (略) 為披露。

* 、租金價格、保證金及加價幅度：

標的物為: (略) 東路 * 號門面房招租項目，建筑面積為 * 平方米，出租年限3年；起始價： * 0元/年，保證金： * 萬元整（￥ * 0. * 元），加價幅度 * 元或整倍數(shù)。

* 、本次招租項目由 (略) 大洲 (略) 代理。

* 、保 (略) 置：

a）項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

b）本標的物競得人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) 市公 (略) 指定賬戶，競價余款（或首付成交價款）在中標通知書發(fā)放后7日內(nèi)繳 (略) 指定賬戶 (戶名：競 (略) 通知， (略) ：競 (略) 通知，賬號：競 (略) 通知)，轉(zhuǎn)賬時備注： (略) 東路 * 號門面房招租項目的物租金。

c）競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自 (略) (略) 。

* 、競租人應具備條件：

1、凡依法設立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具 (略) 為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

2、 (略) (略) 實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標的物介紹，中標后，如 (略) 、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由中標人自理。 (略) 期內(nèi)向 (略) 提出。凡參加本項目投標人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了招標文件中的各項條款。

3、中標人須在中標、

結(jié)束后3個工作日內(nèi)向淘寶 * 次性支付交易軟件服務費，軟件服務費支付后 (略) 拿中標通知書，拿到中標通知書的7個工作日內(nèi)，主動與招標人簽定《招租合同》，合同簽訂前必須繳納競價余款，否則視為中標人自動放棄中標資格，投標保證金不予退還， (略) 。

* 、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 * 年4月2日1 (略) （節(jié)假日休息），有意者請與 (略) 大洲 (略) 項目負責人或招租方聯(lián)系。

* 、競價方式：

a)本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

* 、資產(chǎn)交易平臺收費標準：

1）本項目的軟件服務費以系統(tǒng)成交價為計算基數(shù)，按阿里競價平臺 * 日發(fā)布的《 (略) 》標準計算，收費標準如下：

上述費用均由買受人在競價成功后向淘寶 * 次性支付交易軟件服務費。上述如由買受人支付，應含在競拍報價中，買受人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例。

某商業(yè)機構(gòu)于 * 日后發(fā)布 * 標的，標的系統(tǒng)成交價金額為 * 萬元，則該標的收取費用的金額為 * . * 萬元= * 萬*1%+（ * 萬- * 萬）*0.5%

2）繳費方式：

1、線上支付：標的物競拍成功后，平臺會生成 * 筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉(zhuǎn) (略) 置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

2、繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的 * 天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平 (略) 依法追繳。

3）發(fā)票：

買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

十、特別提醒：

a)標的物以現(xiàn)狀為準， (略) 市公 (略) 和 (略) 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎 (略) 為，競租人 * 旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

b)參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人 (略) 做好盡職調(diào)查， (略) 判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競租的， (略) 承擔相應的法律責任， (略) 承擔由 (略) 責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)標的物承租登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費均由承租人承擔。

e)中標人只能把承租物做為本人的經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租第 * 方，否則，產(chǎn)權人有權收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損 (略) 由中標人承擔。

f) (略) 考慮，本項目無裝潢期限。

g)競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

代理公司：王鄭 *** ；

招租單位：李文清 *** ；

(略) 址： (略) 東路 * 號門面房招租項目- (略) 置 - 阿里競價

https:/ *** 招租單位： (略)

代理公司： (略) 大洲 (略)

* 年3月 * 日