????根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《 (略) 辦公廳關(guān)于印發(fā)整合建立統(tǒng) (略) 工作方案的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2015〕63號(hào)）、 (略) 人民政府辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn) (略) 發(fā)改委< (略) (略) 整合共享工作方案>的通知》（新政辦函〔2019〕250號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)富蘊(yùn)縣 (略) 研究決定，對(duì)擬設(shè)置的富蘊(yùn)縣2025-34地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓?zhuān)芨惶N(yùn)縣 (略) 的委托，阿 (略) 組織以下土地掛牌出讓活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、 (略) 名稱(chēng)、場(chǎng)所

委托人名稱(chēng)： 富蘊(yùn)縣 (略)

出讓人地址： 富蘊(yùn)縣 (略) 28-1號(hào)

(略) 名稱(chēng)：阿 (略)

(略) 地址： (略) (略) 211號(hào)

二、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表

★土地等級(jí)為級(jí)外。

三、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

2、未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。

3、在富蘊(yùn) (略) 域內(nèi)不按期繳納以及欠繳土地出讓價(jià)款的單位及其開(kāi)辦、投資、入股的企業(yè)或者其他組織及自然人，以及不按期開(kāi)竣工的企業(yè)、自然人均不得參加競(jìng)買(mǎi)，屆時(shí)與出讓人資格審查時(shí)對(duì)存在以上情況的將取消競(jìng)買(mǎi)資格。

四、交易時(shí)間、地點(diǎn)（北京時(shí)間）

（一）交易時(shí)間

1.公告及報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間：2025年5月27日至2025年6月27日17:00時(shí)。

2.網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年6月20日至2025年6月30日12:00時(shí)止。

3.網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年6月30日12:00時(shí)開(kāi)始。

（二）交易地點(diǎn)

(略) （新疆）阿 (略) 公共 (略) （http://**）。

五、交易流程

（一）申請(qǐng)報(bào)名的時(shí)間和方式

1.報(bào)名時(shí)間：2025年5月27日至2025年6月27日17:00時(shí)；

2.報(bào)名方式 ：網(wǎng)上報(bào)名方式。

3.報(bào)名前的準(zhǔn)備。

（1）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需首先在阿 (略) 行政服務(wù)中心2樓E14進(jìn)行CA鎖辦理（咨詢(xún)電話(huà):#），或者下載標(biāo)證通（移動(dòng)CA數(shù)字證書(shū)），按照操作手冊(cè)進(jìn)行認(rèn)證注冊(cè)，取得CA證書(shū)后 (略) 上申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)。（CA有效數(shù)字證書(shū)包括：企業(yè)、法定代表人數(shù)字證書(shū)及簽章等。若有疑問(wèn)可咨詢(xún)國(guó)泰新點(diǎn)客服，聯(lián)系電話(huà)：400-#。）

（2）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人取得CA有效數(shù)字證書(shū)后，進(jìn)入阿 (略) 公共 (略) （http://**）首頁(yè)--服務(wù)指南--下載中心查看【阿 (略) 競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)】完善誠(chéng)信庫(kù)基本信息， (略) 入庫(kù)工作。（若有疑問(wèn)可咨詢(xún)國(guó)泰新點(diǎn)客服，聯(lián)系電話(huà)：400-#）

（3）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在本公告后下載掛牌出讓報(bào)名相關(guān)資料（“附件”模板）。

（二）報(bào)名申請(qǐng)

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在2025年5月27日至2025年6月27日17:00時(shí)前登#阿 (略) 公共 (略) 站（http://**）首頁(yè)--服務(wù)指南--下載中心查看【阿 (略) 競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)】 (略) 上報(bào)名、上傳報(bào)名資料和繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

企業(yè)（法人）報(bào)名資料包括：

1.阿 (略) (略) 誠(chéng)信承諾書(shū)；（見(jiàn)附件）

2.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；（見(jiàn)附件）

3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)；（見(jiàn)附件）

4.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（原件彩色掃描加蓋公章）

5.銀行開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息；（彩色掃描加蓋公章）

6.法定代表人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章）

7.授權(quán)委托書(shū)；（見(jiàn)附件）

8.提供在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**）及信用中國(guó)（http://**）平臺(tái)未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報(bào)告。（截圖彩色掃描加蓋公章）

自然人報(bào)名資料包括：

1.阿 (略) (略) 誠(chéng)信承諾書(shū)；（見(jiàn)附件）

2.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（自然人）；（見(jiàn)附件）

3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)；（見(jiàn)附件）

4.自然人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章）

5.授權(quán)委托書(shū)；（見(jiàn)附件）

6.提供在“中國(guó)執(zhí)行 (略) ”平臺(tái)（http://**）未被列入“失信被執(zhí)行人”的截圖。（截圖彩色掃描加蓋公章）

注：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》分為企業(yè)申請(qǐng)和自然人申請(qǐng)兩種；提交的報(bào)名材料需加蓋公章；法人無(wú)委托代理人的無(wú)須提交第7份材料；自然人無(wú)委托代理人的無(wú)須提交第5份材料；按要求上傳清晰的報(bào)名材料電子版文件PDF格式。

★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳。

（三）資格確認(rèn)

競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)名申請(qǐng)資料由 (略) 在線進(jìn)行資格審查，確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格后，于2025年6月27日17: (略) 在線系統(tǒng)生成《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》（如有提供虛假材料和不實(shí)承諾等情形的將被取消競(jìng)買(mǎi)資格）。

經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無(wú)效申請(qǐng)：

1.申請(qǐng)人不具備競(jìng)買(mǎi)資格的；

2.未按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的；

3.申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；

4.委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（四）掛牌報(bào)價(jià)及限時(shí)競(jìng)價(jià)

1.報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年6月20日至2025年6月30日12:00時(shí)止。

2.報(bào)價(jià)方式 ：網(wǎng)上報(bào)價(jià)。網(wǎng)址：阿 (略) 公共 (略) （http://**）。競(jìng)買(mǎi)人必須在2025年6月20日至2025年6月30日12:00時(shí)前至少 (略) 上有效報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià) 。

3.限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年6月30日12:00時(shí)開(kāi)始。

4.限時(shí)競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。掛牌報(bào)價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期（適用于2個(gè)及以上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人），限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒。獲得競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人可按限時(shí)競(jìng)價(jià) (略) 站參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

5.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)方式，每次增價(jià)幅度為一個(gè)增價(jià)幅度或增價(jià)幅度的整數(shù)倍。

六、競(jìng)得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂

1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。掛牌期限屆滿(mǎn)，系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢(xún)問(wèn)其他競(jìng)買(mǎi)人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。本項(xiàng)目限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒。限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束，按照下列規(guī)定確定是否成交：

1.1、在掛牌期限內(nèi)只有1個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交。

1.2、在掛牌期限內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。

1.3、在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過(guò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，阿 (略) 將對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。結(jié)果公告發(fā)布后，競(jìng)得人與交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》。

3、競(jìng)得人應(yīng)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》約定的期限與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定繳納土地出讓金。無(wú)故未按成交確認(rèn)書(shū)約定期限簽訂出讓合同的，視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金轉(zhuǎn)至出讓人指定賬戶(hù)。

七、競(jìng)買(mǎi)保證金的 (略) 置

1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人請(qǐng)于北京時(shí)間2025年6月27日17:00前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)人需通過(guò)CA登錄系統(tǒng)開(kāi)始報(bào)名，在報(bào)名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶(hù)，競(jìng)買(mǎi)人需使用自己綁定的基本戶(hù)向子賬戶(hù)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)保證金繳納，繳納后通過(guò)報(bào)名頁(yè)面中“保證金查詢(xún)按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢(xún)。（匯款賬戶(hù)需與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人企業(yè)/公司名稱(chēng)一致，以系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)，金額詳見(jiàn)《掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表》）。

2.掛牌成交后，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，并按照《成交確認(rèn)書(shū)》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其他競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

八、交易 (略) 理

對(duì)交易過(guò)程產(chǎn)生的異議，由阿 (略) 負(fù)責(zé)解釋?zhuān)瑢?duì)出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。

九、注意事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)提示

1、提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件（實(shí)地踏勘聯(lián)系人：富蘊(yùn)縣 (略) ，張雷，聯(lián)系電話(huà)：#），全面了解宗地現(xiàn)狀；競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無(wú)異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2、因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競(jìng)得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

3、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須通過(guò)CA數(shù)字 (略) 上交易系統(tǒng)，登錄后所有操作均視為競(jìng)買(mǎi)人操作或授權(quán)操作。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人因其計(jì) (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū)、遺忘或泄露密碼、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻暮蠊孕谐袚?dān)。競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)使用的 (略) 絡(luò)環(huán)境遭到人為攻擊和干擾的，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。

4、網(wǎng)上交易時(shí)請(qǐng)使用IE11瀏覽器、EDGE瀏覽器（非IE模式）、360瀏覽器（非IE模式）、火狐瀏覽器、谷歌瀏覽器（具體操作方式：登#阿 (略) 公共 (略) -下載中心-競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)）。

十、其他

1、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：有意競(jìng)買(mǎi)者自行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘（費(fèi)用自理）。

2、競(jìng)得人于成交之日起30日內(nèi)與出讓人簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并按合同約定繳納土地出讓金。

3、競(jìng)得人付清全部土地出讓金后，可依法申請(qǐng)辦理土地登記。

4、有下列情形之一的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：

4.1、競(jìng)得人拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)，競(jìng)得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的；

4.2、競(jìng)得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；

4.3、競(jìng)得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；

4.4、采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競(jìng)得的；

4.5、其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。

5、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。

6、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：

6.1、 (略) （新疆）阿 (略) 公共 (略) 網(wǎng)站http://**

6.2、 (略) 場(chǎng)網(wǎng)http://**

出讓人聯(lián)系人：張雷（富蘊(yùn)縣 (略) ）

咨 詢(xún) 電 話(huà)：#

(略) 聯(lián)系人：阿加爾

聯(lián) 系 電 話(huà)：0906-#

阿 (略)

2025年5月27日

附件：

1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（企業(yè)申請(qǐng)）

2.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（自然人申請(qǐng)）

3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)

4.法定代表人身份證明

5.授權(quán)委托書(shū)

出讓相關(guān)附件（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)）.docx