(略) 省 (略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開 (略) 關(guān)于 (略) 市 (略)

(略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址https:/ *** ,戶名： (略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)章 (略) 大道 * 號(hào)銀庭花園小區(qū)B1棟 * 室房產(chǎn) * 套，房屋權(quán)證號(hào)：贛房權(quán)證字第S *** 號(hào)，房屋建筑面積為 * . * 平方米，規(guī)劃用途為住宅，建成年份為 * 年，建筑物總樓層為 * 層，單元每層 * 梯 * 戶，拍賣對(duì)象位于第 * 層，朝向西南，采光較好，小區(qū)綠化較優(yōu)。房屋裝修狀況：入戶門為防盜門，全房鋁合金玻璃窗、隱 (略) 、臺(tái)階門檻石飄窗為 (略) 石鋪設(shè)；內(nèi) (略) ，入戶通道、飯廳和廚房用不銹鋼玻璃圍欄木質(zhì)扶手與其他區(qū)域落差相連；入戶通道和飯廳的地面為地磚鋪設(shè)、墻面為乳膠漆粉刷；廚房的地面為地磚鋪設(shè)、墻面為墻瓷貼設(shè)、木板吊頂、安裝整體櫥柜；生活陽臺(tái)為塑鋼門、鋪設(shè)地磚；客廳的地面為地磚鋪設(shè)、墻面為墻紙和電視背景墻；陽臺(tái)的地面為木地板鋪設(shè)、鋁合金玻璃加帶紗窗推拉門；書房的地面為木地板、玻璃門、書櫥；主臥室木質(zhì)西式門、木衣櫥、帶干濕分離衛(wèi)生間（地面為地磚鋪設(shè)、墻面為為墻瓷貼設(shè)）；臥室的地面為木地板，墻面及天花為乳膠漆；衛(wèi)生間的地面為地磚鋪設(shè)、墻面為墻瓷貼設(shè)。（詳見附件：評(píng)估報(bào)告）

起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，每次增價(jià)幅度： * 元。

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。（特別提醒：競(jìng)買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng) (略) 屬當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策）。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前3個(gè)工作日向 (略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 日起至 * (略) （節(jié)假日休息），統(tǒng) * 看樣時(shí)間為 * 日，有意者請(qǐng)?zhí)崆爸辽?* 日編輯短信姓名+標(biāo)的物名稱至手機(jī)號(hào)碼： *** 預(yù)約看樣，如無預(yù)約則視為無需看樣，法院將不組織看樣。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒1、有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自負(fù)。2、標(biāo)的物成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，法院只 (略) 門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。3、房地產(chǎn)過戶的測(cè)量、辦理產(chǎn)權(quán)證照及過戶稅費(fèi)、所欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān) (略) (略) (略) 與相關(guān)單位或企業(yè)法人協(xié)商解決。競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買前向自然資源、 (略) 門，對(duì)標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注 (略) (略) 。4、如標(biāo)的物登記信息與現(xiàn)狀有出入的按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物實(shí)際 (略) 門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不 * 致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日 (略) 產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，法院概不作多退少補(bǔ)。5、標(biāo)的物因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶遲延的風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān)。6、法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口有特殊需求，請(qǐng)競(jìng)買人征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī) (略) 門了解。7、標(biāo)的物的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公開的信息，法院和拍賣平臺(tái)不承擔(dān)瑕疵保證或擔(dān)保。8、成交價(jià)款自成交之日起 * 日內(nèi)支付完畢。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)程序開始前3個(gè) (略) 申報(bào)、聯(lián)系。

(略) 絡(luò)司法 (略) 已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人， (略) 公示滿 * 日視為已通知。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加 (略) 關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程， (略) 通知。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

* 、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?* 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（收款單位名稱： (略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開 (略) ， (略) ： (略) 贛 (略) ，賬號(hào)： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（https:/ *** #c1）

3、拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。 (略) 繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買 (略) 承擔(dān)責(zé)任。 (略) 繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受 (略) 分。 (略) 拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，法院將對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:https:/ *** 。

舉報(bào)監(jiān)督電話： *** （鐘法官）

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** （余先生）

(略) ： *** 0

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn) *** )”上查詢。

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