受贛州 (略) （以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2025年5月13日10:00開始在江 (略) ， (略) 絡(luò)競價公開招租贛州江南宋城郁孤臺歷史 (略) 宋街等四宗商鋪，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號:GZCQ2025093

二、招租標的基本情況

經(jīng)營要求：

1、標的2-宋街3-7/8/9號的業(yè)態(tài)為國風(fēng)茶飲，需為全國頭部連鎖茶飲品牌，門店數(shù)量800家以上。

2、租金繳納方式：按季度繳納，先繳納后使用，須在每一支付期起始日15天前全額付清下一期的租金。

3、標的免租期：按“招租標的基本情況”表中的“免租期(月)”執(zhí)行，免租期從第二個交租周期開始享受免租，每個交租周期(合同期內(nèi)每個季度)免1個月，直至免完全部免租期)；

4、標的經(jīng)營范圍必須符合出租單位的經(jīng)營要求，且不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品；

5、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注面積的為準，租金不作調(diào)整。

6、租賃期間如遇政府征收、征用、出租單位自主開發(fā)、使用等情況，由出租單位向承租人提出書面通知，承租人必須無條件配合出租單位的工作。

三、競租人的競租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；

2、與贛州 (略) 存在違約情形的自然人、法人、組織及其他機構(gòu)不能參與競租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金；

3、遵守出租單位的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定，招租標的的租賃用途必須符合出租單位的管理要求；

4、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

5、需要委托他人代為競租的，須在江 (略) 勾選相應(yīng)選項，并填寫受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競租方式

本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租，競租 (略) 絡(luò)競價增價方式，自由競價，價高者得。原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

每個標的的自由競價時間均為20分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度均為50元/次。

六、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。

七、本次招租相關(guān)時間

1、競租報名截止時間：公告之日起至2025年5月12日17:00止；

2、競租保證金到賬截止時間：2025年5月12日17:00止；

3、競價時間：2025年5月13日10：00開始；

八、標的展示時間、地點及聯(lián)系人

1、標的展示時間：公告之日起至2025年5月12日17:00止；

2、標的展示地點：宋街、白馬廟

3、查看標的聯(lián)系電話：

（1）出租單位：贛州 (略) 梁先生*

（2）招租機構(gòu)： (略) ?????謝先生*

九、報名事項

1、競租人自行登錄江 (略) (略) 上報名，須在2025年

5月12日17：0 (略) 上注冊、報 (略) 上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的 (略) 上報名并交納與各標的物相對應(yīng)競租保證金；

3、競租人所繳納的競租保證金須在2025年5月12日17：00前到達指定賬戶；

4、如需要拍賣機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止 (略) 絡(luò)報名相關(guān)證件原件 (略) (略) （ (略) (略) 章江北大道78號）辦理；

5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

十、特別說明

1、招租成交后競得人在簽署競租成交確認書前需向出租單位提供以下材料：（1）個人提供身份證復(fù)印件，公司提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章(攜帶原件核查);（2）法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章;（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；（4）標的2：加盟店的品牌授權(quán)書和具有全國范圍內(nèi)800家及以上加盟店的證明材料（ (略) 提供的對外財報，能披露多少門店數(shù)量等材料信息亦可）。

2、如競得人無法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱不符，或竟得人不滿足競租條件,即視為競得人違約,我公司有權(quán)拒絕簽訂租賃合同違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。

3、與贛州 (略) 存在違約情形的自然人、法人、組織及其他機構(gòu)不能參與競租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金；

4、本次競租標的依現(xiàn)狀競租，請競租人實地考察后，謹慎報價。出租單位、招租機構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位和招租機構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

5、競租人務(wù)必詳細查閱江 (略) 電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具 (略) 絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體 (略) 上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須 (略) 上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操 (略) 絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責(zé)。

6、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動， (略) 站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

7、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010 。

8、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與招租機構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點（服務(wù)熱線）0512-*。

9、 (略) (略) (略) 站發(fā)布的項目信息并 (略) (略) 對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。

10、對于因不可抗力或江 (略) （省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進行的，按有 (略) 理。

十一、咨詢電話

1、出租單位：贛州 (略) 梁先生?*

2、 (略) (略) ：李女士、李先生、胡女士 0797-*

3、招租機構(gòu)： (略) 謝先生 *

4、國泰新點技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）0512-*

十二、使用下列方式查看相關(guān)資料

1、江 (略) （http://**）

2、 (略) (略) （http://**）

贛州 (略)

(略) (略)

(略)

2025年4月24日