競買公告

特別提醒：法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中拍賣輔助機(jī)構(gòu)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費(fèi)用，請競買人對中 (略) 名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。

(略) (略) (略) 將于2025年7月21日10：00--2025年7月22日10:00止（延時除外）在 (略) (略) (略) (略) 絡(luò)司法拍賣（變賣）平臺上進(jìn)行公開拍賣（戶名： (略) (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**431）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 五里 (略) 賀家山地段鵬信世紀(jì)城6號樓1401室房屋｛不動產(chǎn)登記證明號（預(yù)售商品房買賣預(yù)告登記）： (略) 房預(yù)五里牌字第*號，規(guī)劃用途（住宅），建筑面積：145.16平方米｝。

該拍賣標(biāo)的物參考價為人民幣559 965元，起拍價為人民幣447 972元，保證金為人民幣80 000元，加價幅度為人民幣4 000元及其倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發(fā)布之日起至競價程序開始前一日止接受電話咨詢。拍賣標(biāo)的展示看樣時間為法定工作日辦公時間，須提前申請預(yù)約。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，在起拍價之上低于加價幅度的出價無效。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前3個工 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競買。不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況。

十一、本次拍賣不接受線下報名， (略) 相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點(diǎn)擊“報名并繳納保證金”、并按提示繳納保證金是報名參與本次拍賣的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

十二、 (略) 拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金后，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶充抵拍賣價款。

十三、拍賣成交，買受人必須自成交之日起10日內(nèi)將剩余 (略) 以下指定賬戶:｛請買受人注明姓名、標(biāo)的名稱及執(zhí)行案號：（2025）湘0408執(zhí)恢359號｝

戶 名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶

賬 號：6232 6375 0010 654 3518

開 戶 行： (略) (略) 祝融支行

開戶行行號：*

十四、司法拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價金額相對較大。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十五、競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十六、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競買須知》。

拍賣標(biāo)的物詳細(xì)信息及看樣、咨詢或其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略)

咨詢電話：0734-*、*陳女士/*鄧先生

監(jiān)督電話：0734-*

京東司法拍賣熱線：400-622-9586

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查詢。

(略) (略) (略)

二○二五年六月二十日