* 、拍賣標(biāo)的： (略) 省 (略) 市 (略) 5-1- * 室住宅房屋。

1、基本情況

(略) 省 (略) 市 (略) 5-1- * 室住宅房屋，建筑面積 * . * 平方米，約建成于 * 年。房屋用途住宅，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，共 * 層，標(biāo)的物位于 * 層。裝飾裝修：白坯房，無(wú)任何裝修，空置。房屋維修保養(yǎng)狀況較好，承重結(jié)構(gòu)未見(jiàn)不均勻沉降，門窗較為完好，管道現(xiàn)狀較為良好。內(nèi)部暗裝有強(qiáng)弱電設(shè)施，供水排 (略) 。

拍賣標(biāo)的位于 (略) 市 (略) 籍山鎮(zhèn)，地理位置較好，附近有1路公交車經(jīng)過(guò)，交通較為便捷，環(huán)境較好，各種基礎(chǔ)實(shí)施和公共實(shí)施較為齊全。附近有望寶 (略) 、 (略) 、 (略) 省南陵中學(xué)、濱河公園、中國(guó) (略) 等公共服務(wù)設(shè)施，基礎(chǔ)配套設(shè)施達(dá)到 * 通 * 平。

2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記情況

(略) 有權(quán)人為凌先生，權(quán)證字號(hào)：未辦理。規(guī)劃用途：住宅。面積為 * . * 平方米。特別說(shuō)明：因土地設(shè)置 (略) 于查封狀態(tài)，可能存在無(wú)法辦理權(quán)證的情況。另所有權(quán)人通過(guò)以物抵債方式取得產(chǎn)權(quán)，本次拍賣購(gòu)買人辦理權(quán)證時(shí)可能存在繳納兩次稅費(fèi)的問(wèn)題，如有疑 (略) 門了解。

土地登記狀況：東臨 (略) 大道，南臨未命名支路，西臨望寶 (略) ，北臨凌陽(yáng)璐；土地性質(zhì)為國(guó)有出讓，形狀規(guī)則。土地使用權(quán)終止日期為 * 日。用途為住宅。土地設(shè)置 (略) 于查封狀態(tài)。

查封狀況：拍賣標(biāo)的存在查封狀況。

具體現(xiàn)狀以實(shí)際為準(zhǔn)。未注明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。

拍賣對(duì)象轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，因本次拍賣標(biāo)的評(píng)估價(jià)格不包 (略) 有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均有買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具 (略) 向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、 (略) 、 (略) (略) 門了解）。房屋 (略) 范圍， (略) 去公安機(jī)關(guān)了解。

評(píng)估價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： *** 元，保證金： * 0元，增加幅度： * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告登出之日起至開(kāi)拍前 * 日當(dāng)天下午 (略) (雙休日、節(jié)假日除外)，有意者請(qǐng)與抵押權(quán)人聯(lián)系統(tǒng) * 安 (略) 前往看樣。

（看樣電話： *** 凌先生）

特別提示：抵押權(quán)人提供的相關(guān)信息有抵押權(quán)人負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人 (略) 及辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解、核實(shí)。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣為增加拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注： * 人或 * 人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高者競(jìng)買成功。）

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

* 、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、費(fèi)及標(biāo)的物有可能存在的物業(yè)費(fèi)、裝修垃圾費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng) (略) (略) 門了解，拍賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、有限購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、拍賣競(jìng) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。買受人悔拍后保證金不予退還。

十 * 、拍 (略) 上拍賣成交后 * 日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi) (略) ； (略) ： (略) 蕪 (略) ；賬號(hào)： *** ；聯(lián)行號(hào)： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

3、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：