標(biāo)的資產(chǎn)為位于 (略) 省 (略) 市云 (略) 云祥大道 * 號 (略) (略) * 期的 * 套別墅。該項目采取動態(tài)報價方式， (略) 期， (略) 截止日當(dāng)日 * : * 。 (略) 期內(nèi)報名成功后即可參與報價。延時報價周期 * 秒、加價幅度0.2萬元。

該項目采取動態(tài)報價方式， (略) 期， (略) 截止日當(dāng)日 * : * 。 (略) 期內(nèi)報名成功后即可參與報價。延時報價周期 * 秒、加價幅度0.2萬元。

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* 、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán) (略) 置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準；

3、 (略) 提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

* 、其他事項

1. (略) 項目信息同步在西南聯(lián) (略) 官網(wǎng)（www. *** ）展示；

2. (略) 披露的與競價相關(guān)的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián) (略) 有權(quán)按 (略) 調(diào)整。

* 、本次交易通過西南聯(lián) (略) 專用賬戶結(jié)算。

* 、成交之日起在 (略) 建工 (略) 對 (略) 5個工作日的公示，公示期滿后3個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

* 、西南聯(lián) (略) 在收 (略) 交易價款和用于備案的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后 * 個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)給至轉(zhuǎn)讓方賬戶。

* 、付款期限： * 次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》生效之日起5 個工作日內(nèi) * 次性付清成交價款。

1.在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具 (略) 為能力的自然人；

2.繳納保證金；

3.國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為 (略) 建工 (略) 持有的 * 套房屋，每套房屋單獨受讓， (略) 市 (略) 出具的房地產(chǎn)估價報告國策資評字GZ[ * ] *** AA2號記載僅作參考，不作為交付依據(jù)，每套房屋按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付。

2、轉(zhuǎn)讓方在受讓 (略) 價款后 * 個工作日內(nèi)將交易標(biāo)的移交給受讓方使用，移交之日前的物業(yè)費、水電氣費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交之日后的物業(yè)費、水電氣等費用 (略) 承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓方在受讓 (略) 價款后2年內(nèi)，配合受讓方完成交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記。

4、轉(zhuǎn) (略) 有權(quán)證的證載面積與實際面積不 * 致的，以證載面積為準，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交以及成交金額。

5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均空置，無租賃、無擔(dān)保抵押、無查封等情況。

6、轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)， (略) 涉及的相關(guān)稅、費各自承擔(dān)。

7、意向 (略) 到實地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略) 存在的風(fēng)險等），如意向受讓方在西南聯(lián) (略) 報名后，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略) 有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

8、意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不違背相關(guān)房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)， (略) 繳納的保證金不予退還，西南聯(lián) (略) 在扣除交易服務(wù)費后， (略) 分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。意向受讓方報名時需提交《承諾函》，承諾上述事項。

9、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均已取得不動產(chǎn)登記證。

* .不動 (略) 有權(quán)人名稱為轉(zhuǎn)讓方曾用名“成 (略) ”。

* 、看房聯(lián)系人孫老師，電話 *** 。

* 、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的《資產(chǎn)評估報告》不公開且不供投資者查詢。 其它內(nèi)容詳見包括但不限于《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《資產(chǎn)明細表》。

* 、確認投資 (略) 置：

意向 (略) 確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖 (略) 支付的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

* 、交易保證金不予退還的情形：

1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申 (略) 損失的；

2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律 (略) 交易規(guī)則，采取 (略) 為，影響公平交易的；

4.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；

5.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌 (略) 造成損失的；

7.意向 (略) 確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；

8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價款；

9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

* .交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資方自身原因而無法獲 (略) 門批準的；

* .其 (略) 交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

* 、意向投資方或投 (略) 為之 * 的，經(jīng)掛牌申請人書面告知， (略) 在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費用

若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。

總則

第 * 條 西南聯(lián) (略) （以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則， (略) 。

本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見， (略) 對任何人的承諾。任何單位或個人 (略) 的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第 * 條 意向方（報名人）參與交易的， (略) 的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。

第 * 條 (略) ，西南聯(lián) (略) 交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第 * 條 (略) （www. *** ）及第 * 產(chǎn)權(quán)（www.d *** ） (略) (略) 上交易地址，意向方 (略) 站鏈接注冊參與在線交易。

(略) 上報名的說明

第 * 條 意向方參與交易， (略) 官網(wǎng)及第 * (略) 注冊、提交報名申請。

(略) 已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、 (略) 了披露， (略) 為 (略) 對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第 * 條 (略) 要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第 * 條 (略) 要求的有效報名時間 (略) 或第 * 產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時 (略) 指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果 (略) 負責(zé)。

第 * 條 若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：

（ * ）符合公告的相關(guān)要求。

（ * ）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、 (略) 為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第 * 方代付。

第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián) (略) (略) 權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

第十 * 條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求， (略) 規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。

第十 * 條 公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。

第十 * 條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的， (略) 翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽 (略) 。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責(zé)。

關(guān)于通知事項的說明

(略) 將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：

（ * ） (略) 或第 * 產(chǎn)權(quán)平臺 (略) 上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（ * ）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

網(wǎng)站信息或手機短信 * 旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

(略) 上競價的說明

第十 * 條 意向方的交易資格被確認后， (略) (略) 絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián) (略) 網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說明

第十 * 條 意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十 * 條 (略) 稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到 * 家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的， (略) 按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的，即為交易成功；

第十 * 條 本所按照《西南聯(lián) (略) 交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān) (略) 置意向方交納的保證金。

第十 * 條 交易成功后， (略) 要求向交易雙方出具交易憑證。

第 * 十條 本須知的最終 (略) 。

西南聯(lián) (略) 交易風(fēng)險提示書

特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián) (略) 各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用 (略) 承擔(dān)。

尊敬的投資者：

您通過西南聯(lián) (略) （以下簡稱“ (略) ”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風(fēng)險 (略) 內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承 (略) 決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的 (略) (略) 相關(guān)人員。

投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：

* 、 (略) 風(fēng)險

因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo) (略) 無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)， (略) 承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

* 、信息披露風(fēng)險

(略) 披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（ (略) 以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等） (略) 根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的 (略) 發(fā)布， (略) 僅對披露 (略) 齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符， (略) 也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對 (略) 充分全面了解。對明示按交易 (略) 交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。 (略) 承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

* 、交易風(fēng)險

投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險， (略) 承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風(fēng)險。 (略) 等規(guī)定參 (略) 相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián) (略) 交易資金結(jié)算管理辦法》及項目公告等 (略) 置的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、 (略) 為、 (略) 指定第 * (略) 絡(luò)競價系統(tǒng)軟 (略) 絡(luò)故障等影響 (略) 的情形， (略) 可以做出中止、終結(jié)交易的決定， (略) 承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián) (略) 交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第 * 章。

3. (略) 操作風(fēng)險。 (略) 參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件 (略) 指定第 * 方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終 (略) 絡(luò)故障造成交易失敗、 (略) 操作風(fēng)險。

4. (略) 權(quán)風(fēng)險。 (略) (略) 使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián) (略) (略) 權(quán)規(guī)則》，否則 (略) 權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買 (略) 權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。

* 、其他風(fēng)險

1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、 (略) 絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失 (略) 指定第 * 方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的， (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等 * 切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告 (略) 交易規(guī)則， (略) 理， (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

(略) 敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風(fēng)險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資 (略) 全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參 (略) 各項交 (略) 風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。

投資有風(fēng)險，交易須謹慎！