一、項目編號：(略)-(略)

二、項目名稱：丹東邊境經(jīng) (略) 管委會辦公樓物業(yè)服務項目

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：丹東邊境經(jīng) (略) 管委會辦公樓物業(yè)服務項目

供應商名稱： (略) (略)

供應商地址： (略) (略) (略) 奧林匹克大廈23C

中標（成交）金額：1,(略)（元）

評審總得分：88.8（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱：丹東邊境經(jīng) (略) 管委會辦公樓物業(yè)服務項目

服務類

名稱：丹東邊境經(jīng) (略) 管委會辦公樓物業(yè)服務項目（C(略)物業(yè)管理服務 ）

服務范圍：物業(yè)名稱：新灣國際辦公樓 建筑面積： (略)平方米：需保潔面積：(略)平方米（大約）。 門窗面積：102扇窗（辦公室不算）、135扇門（辦公室不算）總面積為695平方米。 地面面積：總面積為(略)平方米，材質為瓷磚. 地下停車場面積：總面積為(略).2平方米，材質為地坪漆（綠色） 頂棚面積：總面積為(略)平方米，材質為扣板。 內(nèi)墻面積：總面積為(略)平方米，走廊為瓷磚，辦公室內(nèi)為乳膠漆。 外墻：總面積為(略)平方米，材質為大理石及玻璃幕墻，斷橋窗，銅門。 會議室：會議室總數(shù)為11個，總面積為450平方米左右；室內(nèi)設施有會議桌（120個左右）、會議椅（300個左右）、話筒及電腦一臺。 報告廳：報個廳一個，總面積為320平方米左右，室內(nèi)設施有會議桌（150個左右）、會議椅（300個左右）、話筒兩個，視頻投影儀一臺及電腦一臺。 垃圾存放點：各樓層衛(wèi)生間，共有72個垃 (略) ，總面積為108平方米。 衛(wèi)生間：72個衛(wèi)生間，總面積為950平方米。 車行/人行口：車型口地下兩個，地上兩個；人行口四個。 設施及設備：（1）電梯系統(tǒng)包含四個觀光電梯、兩個貨梯及四個客梯均在質保期內(nèi)；（2）空調(diào)系統(tǒng)為中央空調(diào)，在質保期內(nèi)；（3）采暖系統(tǒng)為金山熱電采取集中供暖；（4）給 (略) 給水，每年清洗一次自來水箱；地下排水口大約為20個左右；（5）消防系統(tǒng)設備有：紅色鐵皮柜一個；鋁合金梯子四個（加重6米一個、加重2.5米三個）、消防戰(zhàn)斗服四套、消防面具四套、消防鉗子24寸一把、消防斧子70mm一把、強光手電筒一把、滅火器200個左右均在質保期；（6）安防系統(tǒng)設備有高頻對講機十二臺、保安八件套(防爆盾牌.防爆頭盔.防刺服.防暴鋼叉.防爆腳叉.強光手電.防暴棍.防刺手套）均在質保期內(nèi)；（7）照明 (略) 燈四十個左右、外墻LED燈裝飾、門前警示燈均在質保期內(nèi)；（8）供配電系統(tǒng)高壓柜五個，低壓柜五個。

服務要求：1、目標于責任 （1）結合采購人要求及物業(yè)服務實際情況制定年度管理目標，明確責任分工，并制定配套實施方案。 （2）負責(略)方除各部門辦公室以 (略) 域內(nèi) (略) 域衛(wèi)生。 （3）負責(略) (略) 域內(nèi)的安全保衛(wèi)及信件收發(fā)業(yè)務。 （4）負責(略) (略) 域內(nèi)的給、排水和供電、照明設施的維修運行及中央空調(diào)、電梯等大型設備的維護及運行管理。如需更換設施設備的零部件、配件，材料費用由(略)方承擔；涉及設施設備質量問題，需專業(yè)人員維修維護的，所有費用由(略)方承擔。 （5）負責會議服務及會議室衛(wèi)生。 （6）負責地下室 (略) 域衛(wèi)生。 （7）室外綠化養(yǎng)護。

服務時間：本項目服務期限采用1+2模式，自簽訂合同之日起一年期滿后，在內(nèi)容及服務要求不變、價格不變，全年測評滿意度不得低于80%情況下，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可依據(jù)本次招標結果所簽訂的合同順延一年（合同一年一簽，最多續(xù)簽兩年）。

服務標準：符合國家現(xiàn)行驗收標準

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 張瀟瀟、冷金福、修重陽、董超　

六、代理服務收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱：丹東邊境經(jīng) (略) 管委會辦公樓物業(yè)服務項目

代理服務收費標準及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

名稱：　丹東邊境經(jīng) (略) 綜合辦公室　　　　　　　　　　　　

地址：　 (略) 銀河大街102-1新灣國際綜合樓　　　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：　　(略)　　　　　　　　　　

名稱：　 (略) (略) 　　　　　　　　　　

地址： (略) 新區(qū)銀河大街100-1號　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：　0415-(略)　　　　　　　　　

項目聯(lián)系人：賁曉霞 陳旭　　　　　　　　　　　

電　話：0415-(略)

十、附件

采購文件：1011丹東邊境經(jīng) (略) 管委會辦公樓物業(yè)服務項目.doc