公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年4月21日10時至2025年4月22日10時（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名: (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 115號2單元2-2房產(chǎn)

標(biāo)的情況：

（一）標(biāo)的物所在地： (略) (略) 115號2單元2-2，該樓共8層，標(biāo)的物位于第2層，配套有樓梯及電梯，混合結(jié)構(gòu)。標(biāo)的建筑面積89.81㎡，套內(nèi)面積83.17㎡，標(biāo)的物目前空置，具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實或向相關(guān)部門了解。

（二）標(biāo)的物實際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。

（三）房屋戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問題均不 (略) 置范圍內(nèi)，請競買人自行了解、核實并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。

（四）標(biāo)的物移交時所涉及的物管、水、電、氣、視、訊、看管費等所有欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，若還存在有其他欠費請競買人到相關(guān)部門自行了解核實，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認的具體金額為準(zhǔn)。該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并承擔(dān)。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。

評估價：31.#元，起拍價：22.#元，保證金：2.#元，增價幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣、預(yù)約看樣的方式： (略) ：400-#。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、特別說明：

1、本次拍賣標(biāo)的物已被查封，有抵押。

本次拍賣包含不動產(chǎn)價值及其分?jǐn)偟膰薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)價值，不包含可移動價值。拍賣成功后， (略) 按標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

3、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

4、特別提示：本次拍賣以現(xiàn)狀進行拍賣，司法拍賣，拍賣成交的買受 (略) 下達的拍賣成交裁定自行辦理過戶登記，標(biāo)的物涉及的稅、費由買受人先行支付，依相關(guān)規(guī)定由賣方負擔(dān)的稅費，買受人 (略) 申請在拍賣款中列支。申請退還期限為15天， (略) (略) 人民法向買受人送達確定標(biāo)的物權(quán)屬的執(zhí)行裁定書之日起的次日起算。因拍賣價款將用于清償被執(zhí)行人的債務(wù)，故買受人不按上述期限申請退還賣方稅費的， (略) (略) 人民 (略) 理，買受人需自行向被執(zhí)行人索要墊付的稅費。

5、如該標(biāo)的物尚欠的相關(guān)全部費用（不僅限于物管、水、電、氣等費用）由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。

6、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開拍前 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

7、參加競買的競買人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意圍標(biāo)串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

8、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價程序中，有符合《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定（法釋[2016]18號）》第三十一條規(guī)定情形的， (略) 可以 (略) 絡(luò)司法拍賣。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、要求競買 (略) 、本 (略) 絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織、主體的工作人員及近親屬。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

十、拍賣競價前系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后7 (略) 指定賬戶，可通過銀行 (略) 上支付。開戶單位： (略) (略) (略) ，開戶行：重慶三峽 (略) 支行；賬號：#），逾期未在公告中明確的尾款繳納期限繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，拍賣參與人在拍賣競價時請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競買須知》。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

(略) ：400-#

法院咨詢電話：023-#

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

(略) (略) (略)

2025年3月18日