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(略) 市雨 (略)
變賣公告
(略) 市雨 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市雨 (略) (略) (略) 絡平臺上（http:/ *** ，戶名： (略) 市雨 (略) ）進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區(qū)新姚南路 * 號 (略) * 號房屋；權證號碼： *** ；產(chǎn)權面積為： * . * 平方米,分攤面積為： * . * 平方米。房屋用途為：辦公，產(chǎn)權來源為：買受，建成時間為： * 年3月，發(fā)證時間為： * 年5月，該房屋抵 (略) (略) (略) 。
議價： *** 元, 起拍價： *** 元，變賣預繳款: *** 元,保證金： *** 元，增價幅度： * 元。
特別注明：
1、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以 (略) 登記為準，如與實際不符，其風險 (略) 承擔。
2、房屋相關學位、落戶問題 (略) (略) 門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
3、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
4、目前“6. * ”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。
* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市雨 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市雨 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起至 (略) （工作日：上午9： * - * : * ，下午 * : * - * : * ），看樣時間:電話預約。如需 (略) 委托機構 (略) 聯(lián)系，預約電話： * * *
* 、變賣方式：
1、網(wǎng)絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
* 、本次拍 (略) (略) ，本院未委托任何單位 (略) 置該資產(chǎn)：拍賣公 (略) 發(fā)布的為準， (略) (略) 不保證其準確性和完整性。若競買人通過中介或其他渠道參與競買，導致實際支出超出競拍價的， * 切 (略) 承擔，特此提醒。
本次拍賣不接受線下報名， (略) (略) 未委托任何單位和個人代收保證金， (略) 相應標的物展示頁面點擊“報名交保證金”，并按提示繳納保證金是報名參與此次拍賣的唯 * 方式，請勿將保證 (略) 銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。
* 、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
* 、變賣成交買 (略) 變賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及變賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均 (略) 承擔，具體費用請競買人于變賣前至 (略) 查詢，與變賣人無涉。
* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于開拍前 * 個工作日與 (略) 市雨 (略) 聯(lián)系。
* 、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款請在變賣結束后 * 個工作 (略) 指定賬戶：
戶名： (略) 市雨 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
賬號： ***
十 * 、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：
http:/ *** #q1
競買人在變賣競價前請務必再仔細 (略) 發(fā)布的變賣須知。
執(zhí)行法官： *** （秦法官）
咨詢電話： * * * （ (略) ）
監(jiān)督電話： ***
(略) 電話： *** 0
聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)香樟東路8號
詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。
(略) 市雨 (略)
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