廣西壯 (略) (略) (略)

拍賣(mài)公告（第二次）

本院定于2025年6月24日10：00至2025年6月25日10：00（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) （http://**，戶(hù)名： (略) (略) 。）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下（競(jìng)拍前請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告及競(jìng)買(mǎi)須知）：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物： (略) 西山鎮(zhèn)新崗村福桂三千 (略) （繁華里）5#-1-1505號(hào)房。

起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：2400元。

標(biāo)的物簡(jiǎn)介：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：桂（2019） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)，建筑面積：112.6㎡，分?jǐn)偯娣e：18.97㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為18層，標(biāo)的位于地上第15層，規(guī)劃用途為住宅。 (略) (略) 、 (略) 實(shí)驗(yàn)小學(xué)、 (略) 住房公積金中心、柳州銀行、華納兄弟影城等公共設(shè)施。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

如案件有新的進(jìn)展，本公告可能對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行修改請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在出價(jià)前再次仔細(xì)閱讀本公告。（拍賣(mài)開(kāi)始后不再更改公告）

瑕疵：1、毛坯房，有鑰匙可提供室內(nèi)看樣；2、據(jù)了解，截止至2025年4月，該房已5個(gè)月不交物業(yè)費(fèi)，具體欠費(fèi)情況不詳，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，不從拍賣(mài)款中扣除，實(shí)際欠費(fèi)情況請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)，以實(shí)際為準(zhǔn)。詳細(xì)變更登記手續(xù)請(qǐng)自 (略) 不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢(xún)。

二、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)；從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶(hù)（未有淘寶賬戶(hù)者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書(shū)，于開(kāi)拍前三個(gè)工作 (略) (略) (略) 拍小組310室審查，電話(huà)0775-(略)、(略)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢(xún)。標(biāo)的物詳情及看 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：廣西鼎 (略) 。公司地址: (略) (略) 體育中心內(nèi)綜合體育館1層B105-106，聯(lián)系電話(huà)：(略)（黃先生）、(略)（易先生）。

六、特別提醒：1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；2、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)成交后按法律程序交接。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，法院在審查拍賣(mài)合法有效且買(mǎi)受人按拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)規(guī)定時(shí)間付清全部成交款后，出具拍賣(mài)成交確認(rèn)裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，買(mǎi)受人憑拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)裁定書(shū)等相關(guān)材料自行到相關(guān)職能部門(mén)完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。拍賣(mài)標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記詳情以相關(guān)職能部門(mén)核定為準(zhǔn)；3、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的時(shí)，須確保符合國(guó)家限購(gòu)政策的有關(guān)規(guī)定；4、 (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān);5、買(mǎi)受人應(yīng)自行在競(jìng)買(mǎi)前充分了解相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果；6、如需強(qiáng)制交付，交付產(chǎn)生的費(fèi)用（強(qiáng)制開(kāi)鎖、物品搬運(yùn)等）先由買(mǎi)受人墊付，從拍賣(mài)款扣除返還，如與拍賣(mài)無(wú)關(guān)的物品無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，買(mǎi)受人提供物品保管場(chǎng)地；7、如標(biāo)的物因政策、開(kāi)發(fā)商、標(biāo)的物違建等原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣(mài)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必到相關(guān)部門(mén)確認(rèn)是否能辦理，法院不承擔(dān)因無(wú)法過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的任何責(zé)任；8、 (略) 置的房產(chǎn)不包括戶(hù)籍登記，買(mǎi)受人是否能辦理戶(hù)口登記，請(qǐng)咨詢(xún)戶(hù)籍管理部門(mén)；9、買(mǎi)受人自領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)及執(zhí)行裁定書(shū)之日起三十日內(nèi)，應(yīng)到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理完稅手續(xù)，因買(mǎi)受人原因未及時(shí)完稅產(chǎn)生滯納金的，產(chǎn)生的滯納金由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；10、無(wú)鑰匙無(wú)法提供室內(nèi)看樣，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。11、凡是買(mǎi)受人墊付費(fèi)用的，應(yīng)自墊付之日起5日內(nèi)將墊付的發(fā)票 (略) ，以便辦理退款手續(xù)。逾期的，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的不利法律后果。

七、對(duì)上述標(biāo)的物有權(quán)屬異議者，請(qǐng)于本公告張貼（公布）之日起1 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本案公告公示滿(mǎn)五日視為已通知。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在拍賣(mài)日五個(gè)工 (略) (略) 上拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。逾期的，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的不利法律后果。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前 (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后10 (略) 指定賬戶(hù)【戶(hù)名：(2024)桂0881執(zhí)3632號(hào)，開(kāi)戶(hù)銀行： (略) 農(nóng)村信用合作聯(lián)社，賬號(hào)：(略)610-(略)，注明(2024)桂0881執(zhí)3632號(hào)保證金或尾款】。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十、買(mǎi)受人以最高價(jià)競(jìng)得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣(mài)成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

本院裁定重新拍賣(mài)后，原買(mǎi)受人不得參與拍賣(mài)。如重新拍賣(mài)的價(jià)款低于本次拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買(mǎi)受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。

依照法釋?zhuān)?016）18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng)拍界面。

咨詢(xún)電話(huà)：(略)（黃先生）、(略)（易先生）。

聯(lián)系人：易先生（廣西鼎 (略) ）

法院咨詢(xún)、監(jiān)督電話(huà)：0775-(略)

(略) 技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查詢(xún)。

(略) (略)

二○二五年六月六日