北部 (略) (略) 受廣西壯族自 (略) （下稱(chēng)“遴選委托方”）的委托，擬對(duì)廣西壯族自 (略) 所屬農(nóng)科農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“農(nóng)科農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”）合作管理人進(jìn)行公開(kāi)遴選，歡迎符合條件的單位參加投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名 (略)
廣西壯族自 (略) 所屬農(nóng)科農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)合作管理人遴選項(xiàng)目（BBWCQJY21-682）。
二、遴選內(nèi)容
本次擬合作管理的農(nóng)科農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于廣西壯族自 (略) (略) （ (略) 以北， (略) 以西），占地面積33,000㎡（約合50畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，存在地面建（構(gòu)）筑物）。該地塊擬遴選合作管理方，將農(nóng)科農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造成與農(nóng)業(yè)科學(xué)研究相關(guān)聯(lián)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)農(nóng)產(chǎn) (略) ，并配套相關(guān)服務(wù)設(shè)施。本次合作管理范圍為整體合作，不進(jìn)行任何形式的拆分。如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見(jiàn)遴選文件。
三、項(xiàng)目合作管理方式及期限、合作管理保底收益
（一）合作管理方式及期限
階段一為期3年。合作管理人主導(dǎo)完成三個(gè)關(guān)鍵工作目標(biāo)：一是完成農(nóng)科農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的管理權(quán)平穩(wěn)交接工作；二是主導(dǎo)完成農(nóng) (略) 在地塊的規(guī)劃調(diào)整手續(xù)；三是投資￥500萬(wàn)元（含）以上對(duì)農(nóng)科農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境進(jìn)行整改，并承擔(dān)2021年市場(chǎng)實(shí)施電改項(xiàng)目的費(fèi)用約￥230萬(wàn)元（以該項(xiàng)目結(jié)算審核結(jié)果為準(zhǔn)）。
階段二為期2年。合作管理人負(fù)責(zé)投入￥5,000萬(wàn)元（含）以上對(duì)農(nóng)科農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行整體修繕及升級(jí)改造。
階段三為期10年。合作管理人對(duì)升級(jí)改造后的農(nóng)科農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行管理。
合作管理人完成每一階段的核心工作要求，方可簽訂下一階段的合作管理合同，如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見(jiàn)遴選文件。
（二）合作管理保底收益
1.本項(xiàng)目采用“先付費(fèi)，后授予合作管理權(quán)”的原則。
2.首年合作管理保底收益起始價(jià)格為人民幣 *** 佰 *** *** *** 萬(wàn)元整（￥9,850, *** ），階段一、階段二每年合作管理保底收益在上一年的基礎(chǔ)上上調(diào)1%，階段三首年合作管理保底收益在階段二合同結(jié)束當(dāng)年合作管理保底收益的基礎(chǔ)上上調(diào)2%，以后每2年合作管理保底收益在上一年的基礎(chǔ)上上調(diào)2%。合作管理保底收益按年支付。
四、合格投標(biāo)人資格條件
（一）投標(biāo)人必須為合法存續(xù)的企業(yè)法人且營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，截至項(xiàng)目掛牌公告發(fā)布之日前實(shí)繳注冊(cè)資本金不低于￥1,000萬(wàn)元；
（二） (略) 于被責(zé)令停業(yè)整改的狀態(tài)；三年內(nèi)中華人民共和國(guó)境內(nèi)招標(biāo)無(wú)違約及騙標(biāo)情形、無(wú)商業(yè)賄賂等違法、違規(guī)、違紀(jì)行為；意向方及其實(shí)際控制人無(wú)失信行為或被執(zhí)行情形；
（三）本項(xiàng)目不接受自然人、聯(lián)合體投標(biāo)。
（四）提交符合遴選文件要求的材料。
五、遴選方式：綜合評(píng)分
六、報(bào)名及遴選文件獲取時(shí)間與方式
（一）報(bào)名及遴選文件獲取時(shí)間：2021年12月7日至2021年12月20日（工作日），上午8時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分。
（二）報(bào)名及遴選文件發(fā)售地點(diǎn)：中國(guó)(廣西)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南 (略) (略) (略) 5號(hào)樓1樓。如在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中遇到問(wèn)題，請(qǐng)致電：0771- *** （辦公時(shí)間：周一至周五，上午 8:30-12:00,下午14:30-17:30）。
（三）遴選文件獲取費(fèi)用：500元，遴選文件售后不退。
（四）投標(biāo)人報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)遴選文件時(shí)需提交如下材料：
1.投標(biāo)人基本情況表；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（未辦理三證合一的，還須提供稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本）；
3.基本賬戶開(kāi)戶許可證；
4.法定代表人身份證明；
5.法定代表人授權(quán)委托書(shū)（附法定代表人身份證復(fù)印件）；
6.授權(quán)代表身份證明；
7.遴選文件獲取費(fèi)用的付款憑證；
8.遴選保證金的交納憑證；
9.保密承諾書(shū)；
10.關(guān)于遞交材料真實(shí)性的承諾函；
11.本項(xiàng)目公告發(fā)布之日前出具的投標(biāo)人實(shí)繳注冊(cè)資金不低于1,000萬(wàn)元的驗(yàn)資報(bào)告或經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；
12. (略) 于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約責(zé)任的承諾書(shū)；
13.中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) *** )的《失信被執(zhí)行人信息》查詢(xún)結(jié)果截圖、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) *** )出具的報(bào)告。
以上資料須提供原件及加蓋公章的復(fù)印件各一套，原件核驗(yàn)后當(dāng)場(chǎng)退還。
(略) 僅對(duì)投標(biāo)人遞交的報(bào)名材料的齊全性作形式審核，上述報(bào)名材料的真實(shí)性由遞交材料的投標(biāo)人負(fù)責(zé)，由遴選委托方最終核定報(bào)名結(jié)果。
（五）依據(jù)《 (略) 關(guān)于增值稅發(fā)票開(kāi)具有關(guān)問(wèn)題的公告》 (略) 公告201 (略) 的規(guī)定，投標(biāo)人在索取發(fā)票時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁?(略) (略) 會(huì)信用代碼。
七、遴選保證金（人民幣）：1,000萬(wàn)元(必須足額交納)。
投標(biāo)人應(yīng)于2021年12月20日17時(shí)00分前將遴選保證金以支票、匯票、本票、網(wǎng)上銀行支付轉(zhuǎn)至遴選代理機(jī)構(gòu)如下賬戶：
公司名稱(chēng)：北部 (略) (略)
賬 號(hào)：5520 8010 0100 0218 41
開(kāi) 戶 行：興業(yè)銀行南寧瑯西支行
投標(biāo)人須在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)當(dāng)天將遴選保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件 *** 份（或電子保函截圖）交給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，遴選代理機(jī)構(gòu)將按有關(guān)規(guī)定退還投標(biāo)人的遴選保證金。
八、遴選投標(biāo)截止時(shí)間和投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)
遴選投標(biāo)截止時(shí)間：2021年12月21日9時(shí)30分（北京時(shí)間）
投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：北部 (略) (略) （中國(guó)（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南 (略) (略) (略) 5號(hào)樓8樓）
投標(biāo)人應(yīng)在遴選投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)，投標(biāo)人于2021年12月21日9時(shí)00分00秒至9時(shí)30分00秒到現(xiàn)場(chǎng)遞交；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)或投標(biāo)文件的包裝未按要求密封、蓋章、標(biāo)記的投標(biāo)文件，將予以拒收。投標(biāo)人代表未到場(chǎng)簽字確認(rèn)或者拒絕簽字確認(rèn)的，視同認(rèn)可開(kāi)標(biāo)結(jié)果。
九、遴選開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年12月21日9時(shí)30分（北京時(shí)間）
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：北部 (略) (略) （中國(guó)（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南 (略) (略) (略) 5號(hào)樓8樓開(kāi)標(biāo)室），投標(biāo)人可以派1名授權(quán)代表（只能派1名代表）出席開(kāi)標(biāo)會(huì)，參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的授權(quán)代表須攜帶身份證、單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件和保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件出席。
十、信息公告發(fā)布媒體
北部 (略) (略) (略) *** ）。
十一、聯(lián)系事項(xiàng)
遴選委托方：廣西壯族自 (略)
通訊地址： (略) (略)
聯(lián)系人：周先生，聯(lián)系電話：0771- ***

遴選代理機(jī)構(gòu)：北部 (略) (略)
通訊地址：中國(guó)（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南 (略) (略) (略) 5號(hào)樓
聯(lián)系人：熊經(jīng)理，聯(lián)系電話：0771- ***

附件：
1.投標(biāo)人基本情況表；
2.法定代表人授權(quán)委托書(shū)（附法定代表人身份證復(fù)印件）
3.保密承諾書(shū)
4.關(guān)于遞交材料真實(shí)性的承諾函
5. (略) 于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約責(zé)任的承諾書(shū)


北部 (略) (略)
2021年12月7日