根據(jù)工作安排，現(xiàn) (略) 人武部營房設(shè)施安全隱患治理項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)單位選聘工作。

按照《公司關(guān)于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)選聘事項(xiàng)的通知》選聘本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)單位。選聘公告具體要求如下：

一、項(xiàng)目名稱： (略) 人武部營房設(shè)施安全隱患治理 項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)單位選聘公告。

二、項(xiàng)目概況：（一）綜合樓隱患治理工程。外立面改造約1697.00平方米、公共空間內(nèi)墻改造約6077.52平方米等隱患治理項(xiàng)目。（二）綜合服務(wù)樓隱患治理工程。外立面改造約628.95平方米、一 (略) 墻體改造約124.74平方米等隱患治理項(xiàng)目。（三）民兵武器彈藥庫隱患治理工程。外立面改造553.44平方米、屋頂檐口漏水改造93.94平方米、辦公室墻面改造136.00平方米、武器彈藥庫衛(wèi)生間改造8.00平方米等隱患治理項(xiàng)目。（四）值班執(zhí)勤公寓住房隱患治理工程。外立面改造575.60平方米、陽臺欄桿改造35.10米、室外散水重改造64.00米等隱患治理項(xiàng)目。（五）入口門衛(wèi)室隱患治理工程外立面改造40.00平方米等隱患治理項(xiàng)目。（六）室 (略) 隱患治理工程。管網(wǎng)鋪設(shè)6507.00平方米，現(xiàn) (略) 老化破損，存在較大的安全隱患，室 (略) 改造防范于未然。

三、項(xiàng)目總投資約195.(略)元，其中建筑安裝工程費(fèi)160.(略)元。

四、比選內(nèi)容：監(jiān)理服務(wù)從施工準(zhǔn)備期、施工期及缺陷責(zé)任期滿的監(jiān)理服務(wù)，主要包括：施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、變更控制、安全文明施工管理（環(huán)境保護(hù)）、合同管理、資料管理，組織協(xié)調(diào)（四控三管一協(xié)調(diào)）、組織監(jiān)理例會議、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收會議、單位工程預(yù)驗(yàn)收會議、現(xiàn)場保通和設(shè)備材料見證檢驗(yàn)，受委托參與施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收及保修期內(nèi)可能出現(xiàn)的修復(fù)等過程的全面監(jiān)理。

五、比選范圍：完成項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)從施工準(zhǔn)備期、施工期及缺陷責(zé)任期滿的監(jiān)理服務(wù)，主要包括：施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、變更控制、安全文明施工管理（環(huán)境保護(hù)）、合同管理、資料管理，組織協(xié)調(diào)（四控三管一協(xié)調(diào)）、組織監(jiān)理例會議、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收會議、單位工程預(yù)驗(yàn)收會議、現(xiàn)場保通和設(shè)備材料見證檢驗(yàn)，受委托參與施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收及保修期內(nèi)可能出現(xiàn)的修復(fù)等過程的全面監(jiān)理。

六、項(xiàng)目實(shí)施時間：進(jìn)場開始直至本項(xiàng)目保修期滿所涉及到所有項(xiàng)目全過程監(jiān)理（具體按照比選人實(shí)際要求完成本項(xiàng)目監(jiān)理工作）

七、質(zhì)量要求：執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（(略)）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》((略))、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家（行業(yè)）現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、國家行業(yè)主管部門指導(dǎo)工程建設(shè)的有關(guān)文件及招標(biāo)文件的內(nèi)容。

八、資格要求：

（一）須為經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照一致。

（二）資質(zhì)等級要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理(略)級（含）以上資質(zhì)；

（三）總監(jiān)理工程師要求：總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格。附總監(jiān)理工程師身份證、注冊證書

（四）成立至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；目 (略) 于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

九、材料準(zhǔn)備：

（一）按資格要求資料準(zhǔn)備材料：（加蓋公章）；

（二）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的報(bào)價函（加蓋公章）；

（三）提供企業(yè)三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，目 (略) 于責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)的承諾書。

十、報(bào)價方式：本工程計(jì)費(fèi)基數(shù)為固定浮動報(bào)價：固定浮動幅度值（“發(fā)改價格[2007]670號”）。結(jié)合實(shí)際及自身情況采用百分比浮動幅度值（向下浮動用“－”表示，不浮動“0”表示）進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價。

投標(biāo)人所填報(bào)的監(jiān)理報(bào)價浮動幅度值不得≥0%，否則 (略) 理。

十一、比選辦法

（一）成立選聘工作小組和監(jiān)督小組

選聘工作小組根據(jù)安寧 (略) 關(guān)于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)選聘事宜的通知執(zhí)行。

（二）資格審查

公司將組織內(nèi)部審核，對報(bào)名單位進(jìn)行資格審查。通過資格審查后，方可進(jìn)入綜合評審環(huán)節(jié)。

（三）確定中標(biāo)單位

通過資格審查的單位達(dá)到3家及以上，采取綜合比選確定中標(biāo)單位。若通過審查的單位不足3家，則重新組織比選。

（四）評標(biāo)辦法：

1、投標(biāo)報(bào)價：（20分）

下浮報(bào)價評審

投標(biāo)報(bào)價下浮20%的為評標(biāo)基準(zhǔn)價，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分20分，其余投標(biāo)報(bào)價與評標(biāo)基準(zhǔn)價之差，每多上浮1%（差值）的扣1分（不足1%按1%計(jì)算），分?jǐn)?shù)扣完為止（小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）。

2、技術(shù)部分評審（80分）

(1)監(jiān)理大綱技術(shù)部分：（60分）

a、項(xiàng)目監(jiān)理組織措施 20分

項(xiàng)目監(jiān)理組織措施的相適及合理性程度

第一檔：監(jiān)理組織措施合理，且針對性強(qiáng)的得13-20分；

第二檔：監(jiān)理組織措施基本合理，針對性一般，得7-12分；

第三檔：無監(jiān)理組織措施及不合理的，得1-6分。

b、項(xiàng)目目標(biāo)控制的監(jiān)理措施

質(zhì)量控制監(jiān)理措施 20分

第一檔：質(zhì)量控制監(jiān)理措施合理，且針對性強(qiáng)的得13-20分；

第二檔：質(zhì)量控制監(jiān)理措施基本合理，針對性一般，得7-12分；

第三檔：無質(zhì)量控制監(jiān)理措施或不合理的，得1-6分

進(jìn)度控制監(jiān)理措施 8分

第一檔：進(jìn)度控制監(jiān)理措施合理，且針對性強(qiáng)的得7-8分；

第二檔：進(jìn)度控制監(jiān)理措施基本合理，針對性一般，得4-6分；

第三檔：無進(jìn)度控制監(jiān)理措施或不合理的，得1-3分。

投資控制監(jiān)理措施 8分

第一檔：投資控制監(jiān)理措施合理，且針對性強(qiáng),得7-8分；

第二檔：投資控制監(jiān)理措施合理，且針對性一般，得4-6分；

第三檔：無投資控制監(jiān)理措施或不合理，得1-3分。

安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)理措施 4分

第一檔：安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)理措施合理，且針對性強(qiáng)的得3-4分；

第二檔：安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)理措施基本合理，且針對性一般,得1-2分；

第三檔：無安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)理措施或不合理的，得0分。

（2）監(jiān)理大綱監(jiān)理人員部分（20分）

監(jiān)理人員：

（a）總監(jiān)理工程師資格和能力 12分

第一檔：經(jīng)驗(yàn)、能力最大限度滿足本工程需求的得9-12分；

第二檔：經(jīng)驗(yàn)、能力滿足本工程需求的得5-8分；

第三檔：經(jīng)驗(yàn)、能力基本滿足本工程需求的得0-4分；

(b)專業(yè)監(jiān)理工程師資格、經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績綜合評審 8分

第一檔：監(jiān)理人員搭配合理、經(jīng)驗(yàn)、能力最大限度滿足本工程需求的得6-8分；

第二檔：監(jiān)理人員搭配合理、經(jīng)驗(yàn)、能力滿足本工程需求的得3-5分；

第三檔：人員的專業(yè)配套、年齡結(jié)構(gòu)、技術(shù)職稱等配置不合理的，得0-1分。

十二、時間安排及材料報(bào)送方式

（一）公告時間：2025年7月2日-2025年7月4日。

（二）公告地址：安寧 (略) 官網(wǎng)（http://**）。

（三）報(bào)名時間：2025年7月2日上午9：00—2025年7月4日下午16:30。

（四）報(bào)名資料送達(dá)地址：報(bào)名單位請于報(bào)名截止時間前將相關(guān)資料送至 (略) 連然街 (略) 東湖新天地C棟22層安寧 (略) 工程項(xiàng)目管理部，聯(lián)系人：何女士；聯(lián)系電話：0871-(略)。

（五）報(bào)名單位應(yīng)采取紙質(zhì)版本，材料按報(bào)名資料要求排序。

（六）逾期報(bào)送及未報(bào)送到指定地點(diǎn)的，或報(bào)名資料不符合要求的，將不予受理或報(bào)名作廢。

十三、其他要求

（一）報(bào)名單位需對提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，凡弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，取消資格。無論報(bào)名成功與否，各報(bào)名單位的報(bào)名資料恕不退回，由我公司予以存檔。我公司承諾將對所有報(bào)名單位的資料予以嚴(yán)格保密。

（二）比選文件的密封:將比選文件密封在密封袋中， (略) 加蓋密封章。

（三）報(bào)名單位自行承擔(dān)報(bào)名所產(chǎn)生的費(fèi)用。

（四） (略) 工程項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)解釋。

特此公告。

安寧 (略)

2025年7月2日