(略) 省 (略) 市姜 (略)

拍賣公告

（ * 輪 * 拍）

(略) 省 (略) 市姜 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) (略) 絡(luò)平臺上（法院賬戶名： (略) 市姜 (略) ， (略) 址http:/ *** ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)淤溪鎮(zhèn)人民路東側(cè)的有證房屋、無證房屋以及土地（含裝飾裝修、附屬物）[房產(chǎn)總建筑面積為 * . * ㎡，其中有證建筑面積為 * . * ㎡，無證建筑面積為 * .5㎡；土地使用權(quán)面積 * ㎡； (略) 有權(quán)證號：姜房權(quán)證華港字第 *** 號、第 *** 號；土地使用證號：姜國用（ * ）第 * 號；具體詳情參見《拍賣標(biāo)的調(diào)查表》、《 (略) 報告書》]。

起拍價: *** 元;評估價： *** 元；保證金: *** 元;增價幅度: * 0元。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) 。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本標(biāo)的物已委托 (略) (略) 在拍賣期間負(fù)責(zé)上述不動產(chǎn) (略) 及組織看樣等工作， (略) 之日起至 * 日止，咨詢時間為工作日（上午9： * — * ： * ，下午 * ： * — * ： * ），看樣時間 (略) 統(tǒng) * 安排。

特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi)容 (略) 立場，僅供意向競買人參考，競買 (略) 及辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解，核實(shí)。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始 * 小時前向 (略) 省 (略) 市姜 (略) 辦理委托手續(xù)， (略) 將委 (略) 拍系統(tǒng)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市姜 (略) 辦理交接手續(xù)。

因未及 (略) 提交委托手 (略) 不能在開拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續(xù)不全，委托不成立的，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前 * 分鐘內(nèi)無人出價的,最后出價即為成交價;有出價的,競價時間自該出價時點(diǎn)順延 * 分鐘。競買人的出價 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。若房屋不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質(zhì)，買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險由買受人 (略) 承擔(dān)。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵；未經(jīng)特別說明，拍賣標(biāo)的不包含不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn)。

* 、具備登記條件的拍品，競 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由競買人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。 (略) 承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手 (略) 繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》 (略) 執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之日起十 (略) 進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算， (略) 不再辦理。

另 (略) 辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電等欠費(fèi)和未明確需交納的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

學(xué)區(qū)劃分、戶籍遷移、水電氣過 (略) (略) 門咨詢。

* 、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價開始 (略) 以書面材料提出，逾期未提出的視為放棄權(quán)利。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于 * 年5月 (略) 提交有效證明， (略) (略) 拍系統(tǒng)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

本次拍賣事項(xiàng)已通過法定方式通知各方當(dāng)事人，未送達(dá)的，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過5日視為已經(jīng)通知。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后十 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市姜 (略) 涉案專戶， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

買受人逾期未支付拍賣款視為悔拍，交納的保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。 (略) 繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價，原買 (略) 承擔(dān)責(zé)任。 (略) 繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則由原買受 (略) 分。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： *** （快拍嘉）

(略) ： *** （ (略) 市 (略) (略) ）

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市姜 (略) 第 * 辦公區(qū)

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 省 (略) 市姜 (略)

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