宜 (略) 關(guān)于拍賣宜黃縣黃陂鎮(zhèn)黃陂村 (略) 房產(chǎn)的公告
(第一次拍賣)
宜 (略) 將于2025年7月31日10時(shí)至2025年8月1日10時(shí)止(延時(shí)的除外) (略) (略) 上(網(wǎng)址: http://**)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:坐落于宜黃縣黃陂鎮(zhèn)黃陂村 (略) 房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)證號(hào):#。所在層/總樓層:1-2/2,建筑面積166.01平方米,集體土地,住宅,自建房。
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):#元,起拍價(jià):#元,保證金:#元,增價(jià)幅度:5000元及其倍數(shù)。
特別提醒1:拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作任何擔(dān)保,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。請(qǐng)競買人親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣,慎重競買,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦作出競買決定,繳納拍賣保證金,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
特別提醒2:因土地權(quán)利類型為集體土地,競買人必須為黃陂村東門的集體經(jīng)濟(jì)組織成員,且要符合一戶一宅的條件。買受人是否符合購買條件以及能否辦理權(quán)屬登記應(yīng)以當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)政策執(zhí)行,請(qǐng)意向買受人自行了解相關(guān)政策后謹(jǐn)慎報(bào)名。不符合競價(jià)條件惡意競價(jià)者,將沒收保證金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體拖欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等未知,請(qǐng)競買人自行了解相關(guān)費(fèi)用情況,欠繳費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員限制參加競買,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競買資格并凍結(jié)、沒收保證金。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價(jià)程序 (略) 提交委托材料, (略) 確認(rèn)后可參與競買。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià),增價(jià)幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自2025年6月30日起至2025年8月1日止(節(jié)假日除外)接受咨詢,有意者請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅占肮ぷ?(略) 聯(lián)系,統(tǒng)一安排看樣。
六、拍賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入宜 (略) 指定賬戶,拍賣余款在2025年8月8 (略) 指定賬戶(戶名:宜 (略) ,開戶銀行:中國 (略) 宜黃西花苑支行,賬號(hào):#6864),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
七、本次拍賣已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,若無法收悉,特在此公示。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,買 (略) 通知憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到宜 (略) (地址:宜黃縣世紀(jì)大道中段)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等文書,辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 (略) 通知后逾期不辦理的,買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。若標(biāo)的物涉及抵押,法院需一定時(shí)間辦理解除抵押手續(xù)。因本次拍賣本身形成的稅費(fèi),按照相關(guān)法律法規(guī),由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,則均由買受人承擔(dān)。
十、重要提示:依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定,向淘寶交納保證金參拍的競買人,淘寶需在確認(rèn)其保證金到賬之后,方能為競買人開通競買權(quán)限。
由于競買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、 (略) 銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前到賬,建議請(qǐng)競買人在開拍前,至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān), (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:400-822-2870。
十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競拍須知。
法院咨詢電話:#(曹)
淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870
聯(lián)系地址:宜 (略) (宜黃縣世紀(jì)大道中段)
網(wǎng)址: http://sifa.taobao.com
此公告在“ (略) ”上發(fā)布。
宜 (略)
二〇二五年六月三十日
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