(略) (略) (略) 九頌山河瑞府E202號(hào)車位使用權(quán)的拍賣公告

（第一次拍賣）

(略) (略) 將于2025年08月04日10：00至2025年08月05日10：00（延時(shí)除外），在 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的物： (略) 九頌山河瑞府E202號(hào)車位使用權(quán)。

拍品簡(jiǎn)介：該拍品 (略) 九頌山河 (略) 地下車位，用途：地下車位使用權(quán)（面積未實(shí)測(cè)）。

（詳見電子版評(píng)估報(bào)告）

評(píng)估價(jià)：(略)元 起拍價(jià)：(略)元

保證金：5000元 增價(jià)幅度：800元

特別提醒：1、該拍品是否欠車位管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，車位使用年限、使用注意事項(xiàng)、管理制度、收費(fèi)相關(guān)問(wèn)題（包括但不限于以上費(fèi)用）買受人自行向物業(yè)咨詢（電話：(略)），費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

2、車位面積未實(shí)測(cè)，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（照片僅供參考）拍賣不包括拍品內(nèi)可移動(dòng)物品，不保證是否能正常使用，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3、拍品能否辦理產(chǎn)權(quán)證，嚴(yán)格按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定使用，對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理合約等情況，法院不作保證，請(qǐng)意向競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢，拍品一經(jīng)成交，責(zé)任自負(fù)。

4、限購(gòu)政策請(qǐng)咨詢車位所在地相關(guān)主管部門，本院對(duì)限購(gòu)與否不負(fù)責(zé)任，如因限購(gòu)原因?qū)е虏荒艹山唬嚓P(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

5、標(biāo)的物為車位使用權(quán)，不是所有權(quán)。

二、競(jìng)買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒：競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢車位所在地車位使用權(quán)的相關(guān)政策，車位使用權(quán)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在開拍前3個(gè)工作日到 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) (略) 辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前3個(gè)工作日無(wú)委托或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人是本人行為, 拍賣成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自本公告發(fā)布之日起至拍賣日前一天16時(shí)止（節(jié)假日及雙休日除外）接受咨詢，不統(tǒng)一安排看樣，有意看樣者請(qǐng)自行前往看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式

本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不保證能正常使用，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本案可能因已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)，影響成交及移交時(shí)間，競(jìng)買人由此可能產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要法律風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)拍人自擔(dān)。

七、該拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物之前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)及本須知中未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。以上起拍價(jià)（保留價(jià)）不含買賣雙方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前3個(gè) (略) 聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在開拍前5個(gè)工作日, (略) 提交書面資料確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；逾期未提交書面資料確認(rèn)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買資格。

十、拍賣競(jìng) (略) 拍賣系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息；競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競(jìng)買人鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十一、拍賣余款須在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶【戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國(guó)農(nóng) (略) 支行，賬號(hào)：(略)7064】。

2、 (略) 上付款方式： (略) 上付款方式：登錄我的淘寶→我的拍賣支付， (略) 司法拍賣付款教程。

十二、競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物并繳納余款后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十三、法院中止或撤回拍賣、變更拍賣時(shí)間的，將在 (略) (略) (略) (略) 上公告。

十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知。

咨詢電話：0795-(略) 羅女士（網(wǎng)上拍賣操作事宜）

0795-(略) 幸法官（拍品詳情）

400-822-2870 （淘寶技術(shù)咨詢）

監(jiān)督電話：0795-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 高安大道112號(hào)

網(wǎng)址: http://**

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2025年07月01日