(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) (略) 上掛牌方式出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請。

三、競買方式

(略) (略) (略) （網(wǎng)址http://**）， (略) 公共 (略) ——政策法規(guī)——土地出讓——《 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓規(guī)則（試行）》 (略) 公共 (略) ——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

（一）競買人需進(jìn)行主體注冊并進(jìn)行主體信息填報、CA數(shù)字證書辦理；

（二）競買人通過CA數(shù)字 (略) 上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；

（三）競 (略) 上競買申請；

（四）經(jīng)競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格；

（五） (略) (略) 上限時競價；

（六）競得人下載并持《成交確認(rèn)書》等 (略) (略) A429室辦理競買人資格后審等手續(xù)。

五、競買資料取得

2024年11月22日至2024年12月19日， (略) 公共 (略) 或網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認(rèn)

2024年11月22日10時至2024年12月19日16時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同） (略) 上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為2024年12月19日16時。經(jīng)競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截止時間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。

七、網(wǎng)上報價及限時競價

網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2024年12月12日10時，截止時間為：

2024-(略)號地塊：2024年12月21日10時。

2024-(略)號地塊：2024年12月21日10時。

2024-(略)號地塊：2024年12月21日10時。

2024-(略)號地塊：2024年12月21日10時。

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競 (略) 上限時競價的， (略) 上限時競價， (略) 上限時競價確定競得人。

八、其他事項

（一）凡有 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊并進(jìn)行主體信息填報和CA數(shù)字證書辦理。

辦理主體信息填報咨詢電話：0534－(略)；

辦理CA證書咨詢電話：(略)；

技術(shù)支持電話：0534－(略)，(略)；

保證金窗口電話：0534－(略)；

土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：0534－(略)。

（二） (略) 上掛牌出讓活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)， (略) 上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》《競買申請書》《競買資格確認(rèn)書》及《競買須知》中要求的其他 (略) (略) A429室進(jìn)行資格后審。

（三）競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的， (略) 土地儲備整治中心資產(chǎn)管理科咨詢。競買人在公告及掛牌期間未咨詢的，視為對出讓文件和交易地塊無異議。

（四）按照楊莊 (略) 地塊整體規(guī)劃，分期出讓。宗地2024-(略)、2024-(略)、2024-(略)、2024-(略)面積為(略).39平方米（278.26畝）一并出讓。二期所需出讓的宗地2024-(略)面積為(略).71平方米（165.31畝）與一期出讓的宗地A、B、C、E需為同一競得人，競得人須提報整體規(guī)劃設(shè)計方案，且二期用地與一期用地統(tǒng)一核算規(guī)劃指標(biāo)。

（五）2024-(略)地塊為帶設(shè)計方案出讓地塊，該方案為概念性設(shè)計方案，競得人可進(jìn)一步深化設(shè)計，最終以經(jīng)審批的規(guī)劃設(shè)計方案為準(zhǔn)。

（六） (略) 綜合服務(wù) (略) ，應(yīng)集中設(shè)置，總建筑面積不小于 3600 平方米，其中，社區(qū)服務(wù)用房（黨群服務(wù)中心）不小于1800平方米，需要移交的設(shè)施：（1）老年人日間照料中心不小于1200平方米；（2）社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站不小于600平方米。以上設(shè)施需與住宅首期同步規(guī)劃建設(shè)；（3）競得人需在宗地E東側(cè)無償建設(shè)12班幼兒園，用地面積約12.14畝。幼兒園確保與住宅首期同步建設(shè)并移交。以上設(shè)施建成驗收合格后，與 (略) 教體衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展部（民政與退役軍人事業(yè)發(fā)展部）簽訂《新建城 (略) 養(yǎng)老、衛(wèi)生服務(wù)站服務(wù)設(shè)施移交協(xié)議書》， (略) 養(yǎng)老服務(wù)用房的不動產(chǎn)權(quán)無償移交并由 (略) 教體衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展部（民政與退役軍人事業(yè)發(fā)展部）辦理不動產(chǎn)登記，10個工作日內(nèi)完成移交工作。

聯(lián) 系 人：魏 晉

聯(lián)系電話：0534－(略)

地 址：德州 (略) 長河大道359號

(略) (略)

2024年11月22日