【眾華南街 (略) 房及水仙氹空地】

(略)

人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略) 受 (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)方石村第 (略) 的委托，定于 * 日（星期 * ） * : * 在人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略) * 樓交易大廳對眾華 (略) 房及水仙氹空地 (略) 公開競投，本項目采用現(xiàn)場公開明投 (略) ，歡迎有意參加的競投人前來競價。

* 、項目基本情況

1、資產(chǎn)類型：廠房及空地，建筑面積： * ㎡，空地約1畝。

2、 (略) 在位置：眾華南街 * 號及水仙氹空地。

3、資產(chǎn)使用范圍：工業(yè)。

4、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：未辦理相關(guān)手續(xù)，未完善產(chǎn)權(quán)。

5、租賃期限：合同截止日期為 * 3日，無免租期；

6、交易底價：￥ * 0元/年（含稅價）。

7、租金收取方式及遞增方式：租金按年為 * 期收取，每年的1月 * 日前交付當期租金；租賃期間，在 * 日開始遞增固定值 * 元/年，以后每8年在上 * 期的基礎(chǔ)上遞增 * 元/年。

8、本項目交易底價及最終成交價均為含稅價。

9、合同如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，集體經(jīng)濟組織需召開“兩委”聯(lián)席會議，會議表決通過后，合同方能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租；合同如需變更、解除，集體經(jīng)濟組織須召開戶代表會議，會議表決通過后，合同方能變更、解除。

* 、交易保證金及繳納要求：

（1）本項目交易保證金為￥1, * , * 元（大寫：人民幣 * 佰 * * * 萬 * 仟元整），原租戶豁免。

（2）競投意向方必須使用本人（本企業(yè)）名下賬戶，以存款或轉(zhuǎn)賬形式于 * 年7月 * 日 * : * 前 * 次性向 * 方以下指定賬戶足額繳存項目交易保證金。

(略) ： (略) (略) ，

賬戶名： (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)方石村第 (略) ；

賬號： *** 。

保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明：眾華 (略) 房及水仙氹空地項目競投保證金。 * 份保證金只能競得 * 宗交易。未能中 (略) 繳納的保證金在交易活動結(jié)束后 * 個工作日內(nèi)予以原額退回；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

* 、合同履約金為￥ * 元（大寫： * 仟元整），合同履約金不抵作租金,合同期內(nèi) (略) 為的,合同期滿后, * 方無息退還給 * 方。

* 、合同簽訂后當天繳納合同押金，拖欠租金達 * 天，視為 * 方違約， * 方有權(quán)單方面終止合同，合同押金不予退回。拖租 (略) 拖欠租金的2‰計算滯約金，合同期滿后當天 (略) 地清理。

* 、委托方對租賃標的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認可并承諾按上述狀況予以承租。

* 、競投人（單位）準入條件

（1）意向方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織，或具 (略) 為能力的自然人。

（2）本項目接受聯(lián)合體報名參加。

（3）其他資質(zhì)要求：無

* 、特別說明：

1.除原租戶外，其他競得者必須在合同簽訂前5天支付回原租戶物業(yè)（經(jīng) * 、 * 雙方確認）價值￥ *** 元，否則取消競得者競得資格，交易保證金不予退回，出租方有權(quán)將該資產(chǎn)重新公開招租。

2.本合同存續(xù)期間，如國家需征收、征用 (略) 房及對應(yīng)土地， * 方必須無條件服從搬遷，征地補償款和青苗補 (略) 有，建筑物第 * 至 * 層的補 (略) 有，其余的建筑物補 (略) 有，其他補償費按有關(guān) (略) 。

3.合同期滿后，所有建（構(gòu)）筑物 (略) 有。

* 、本次項目采用 (略) 公開明投方式競投，按照價高者得原則確定競得人。在價格和條件相同的情況下，原承租戶享有優(yōu)先權(quán)。

* 、 (略)

(略) 期內(nèi) * 年7月 * 日至 * 年7月 * 日的工作時間（上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）到人和鎮(zhèn)“ * 資” (略) 現(xiàn)場辦理報名登記手續(xù)并索取相關(guān)的項目資料，如未在規(guī)定時間內(nèi)到鎮(zhèn)“ * 資” (略) 報名登記的，不具有競投資格。

注：1.報名登記表由人和鎮(zhèn)“ * 資” (略) 提供；企業(yè)提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續(xù)），如 * 份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。

2. (略) 內(nèi)容提交足以證明應(yīng)具備的資質(zhì)條件的證明材料， (略) 對提交資料的真實性、完整性、有效性、關(guān)聯(lián)性、充分性負責， (略) 期后不允許補交資料。

3.人和鎮(zhèn)“ * 資” (略) 接受意向方的報名并不等于意向方已滿足參加競投交易條件，對于設(shè)有資質(zhì)審查環(huán)節(jié)的交易項目，意向方資質(zhì)條件的符合性以出租方的審查意見為準。如競投意向方的資質(zhì)條件 (略) 設(shè)標準，但農(nóng)村集體無正當理由拒絕出具同意審核意見的，可向鎮(zhèn)“ * 資”中心提出復(fù)核申請。

* 、報名資料

競投人（單位）報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（個人競投者提供身份證原件及復(fù)印件；企業(yè)須提供本企業(yè)法定代表人身份證原件及復(fù)印件、單位營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托書、公章及相關(guān)資質(zhì)證明材料等）；

（2） (略) 屬村委會開具的交易保證金收據(jù)（設(shè)有資質(zhì)審核條件的，應(yīng)先取得出租方資質(zhì)審核通過意見后方可匯款并開具該收據(jù)）。

（3）本招標公告第 * 條第（3）款“競投人（單位）準入條件-其他資質(zhì)要求”中設(shè)置的資質(zhì)證明材料。

* 、實地查看

本項目不組織實地查看，資產(chǎn)資源的具體位置，標的以實物為準，有意投標人可與出租方 (略) 查看資產(chǎn)資源的位置及充分了解基本情況。對出租標的持有疑問的，應(yīng)在匯入競投保證金前提出（對招投標程序有疑問的，可向鎮(zhèn)“ * 資” (略) ；對標的現(xiàn)狀及概況有疑問的，可向出租方咨詢）。本中心不承擔出租標的任何瑕疵責任，競投人 * 旦匯入競投保證金，視為對標的現(xiàn)狀、權(quán)屬和瑕疵無異議，對公告內(nèi)容及競投須知內(nèi)容清楚無異議并愿意受其約束，自愿承擔 * 切風險和責任。

* 、經(jīng)確認競投資格的競投人請于 * 年7月 * 日（星期 * ） * : * 前，攜帶相關(guān)資 (略) 參與招投標會，逾期恕不接受。

* 、鎮(zhèn)“ * 資” (略) 交易的集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

十、 (略) 于疫情防控期間，交易期間只限報名人參加競投，不允許有其他人員陪同。

十 * 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)方石村第 (略)

聯(lián)系人：曹先生 聯(lián)系電話： *** 3

交易機構(gòu)名稱：人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略)

聯(lián)系地址： (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)鶴龍 * 路 * 號（ (略) 旁）

聯(lián)系人：吳先生 聯(lián)系電話： ***

http:/ *** （交易方案）

http:/ *** （合同樣本）

http:/ *** （交易規(guī)則）

http:/ *** （資產(chǎn)圖片）

人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略)

* 日