(略) 壯族自治區(qū) (略) 市 * (略)

拍賣公告

（ * ）桂 * 號(hào)

本院定于從 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時(shí)的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（https:/ *** href="http:/ *** " target="_blank">7 * / * ，戶名： (略) 市 * (略) 。） (略) 人李朋、朱換 (略) 有的位于 (略) 市 * 步區(qū)平安 (略) * 品6棟 * 室【未辦證，合同編號(hào)：HZ *** 】 (略) 絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 * 步區(qū)平安 (略) * 品6棟 * 室。

標(biāo)的物詳情:該房屋位于 (略) 市 * 步區(qū)平安 (略) * 品6棟 * 室，預(yù)測(cè)建筑面積： * . * ㎡（ (略) 人稱有贈(zèng)送面積為 * ㎡），預(yù)測(cè)套內(nèi)面積： * . * ㎡，預(yù)測(cè)分?jǐn)偯娣e： * . * ㎡，權(quán)屬性質(zhì)：國有，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，規(guī)劃用途：住宅，總 * 層，所在層數(shù)： * 層， (略) 有人：李朋、朱換群，是否有優(yōu)先購買權(quán)人：無，房屋是否查封：是，該房屋是否有抵押：是，抵押權(quán)人為 (略) 桂東 (略) ，物業(yè)及水電費(fèi)情況：不詳，意 (略) 前往了解，其他信息請(qǐng)看標(biāo)的物詳情。

* 、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):本 (略) (略) 上拍賣。

第 * 次拍賣競價(jià)時(shí)間： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延時(shí)的除外）。

第 * 次起拍價(jià)： *** 元，保證金 * 0元，增價(jià)幅度 * 元。

拍品看樣：自行前 (略) 了解，法院不組織安排看樣時(shí)間。咨詢電話：同倫 (略) *** 。

* 、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)， * 人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書）。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買開始前 * 十 (略) 辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) ， (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)同倫 (略) *** ，該輔助 (略) 、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)（按揭貸款提前7個(gè)工作日提交預(yù)審資料）， (略) 與該輔 (略) ， (略) 無關(guān)。

* 、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì) (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

* 、特別提醒：

1、標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，因網(wǎng)絡(luò)拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；拍賣成交后，在辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán) (略) 產(chǎn)生的交易稅金和費(fèi)用（包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用， (略) 門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。如果存在原權(quán) (略) 分 (略) 墊付的，買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報(bào)退款，逾期視為自愿負(fù)擔(dān)。 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi) (略) 解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也 (略) 解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。

2、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)，費(fèi)用損失及原拍 (略) 拍輔助費(fèi)，由買受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買。

3、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

* 、拍賣 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡(luò)競價(jià)結(jié)束后十 (略) 指定賬戶【戶名：( * )桂 * 號(hào)， (略) ： (略) 桂東 (略) (略) ，賬號(hào)： *** * 】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的， (略) 理。

* 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”： (略) 咨詢司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情 (略) 競拍界面查詢。

咨詢電話：同倫 (略) *** 。

聯(lián)系地址： (略) 市 * 步區(qū) (略) 南路 * 號(hào)。

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