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(略)
通公-GT-GG〔 * 號
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)及? (略) 人民政府?批準(zhǔn)的《擬出讓土地方案》， (略) 市公 (略) （ (略) (略) ）受出讓人委托，對下列地塊的國有建設(shè)用 (略) 公開掛牌出讓。 (略) 如下：
* 、掛牌出讓地塊基本情況
宗地編號 | 輝政儲字[ * 號Ａ * 地塊 | |
地塊名稱 | (略) 東 (略) (略) 村頤合路東側(cè)地塊 | |
土地位置 | (略) 東 (略) (略) 村頤合路東側(cè)地塊 | |
土地面積（㎡） | * 8 | |
土地用途 | 住宅用地、其他商服用地、機關(guān)團體用地、地下倉儲用地、地下公用設(shè)施（人防設(shè)施）用地 | |
規(guī)劃指標(biāo)要求 | 規(guī)劃用地性質(zhì) | |
建筑面積（㎡） | * 5. * 平方米（地表： * 9. * 平方米；地下 * 5. * 平方米） | |
容積率 | 2.5-2.8 | |
建筑密度 | ≤ * % | |
建筑高度（米） | ＜ * | |
綠地率 | ≥ * % | |
投資強度 | ||
出讓年限 | 住宅用地 * 年、其他商服用地 * 年、機關(guān)團體用地 * 年、倉儲用地(地下) * 年 | |
掛牌出讓起始價 | * 萬元 | |
競買保證金 | * 萬元 | |
增價幅度 | * 萬元 | |
* 、本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計條件、供地條件等有關(guān)事項以《掛牌出讓項目須知》內(nèi)容為準(zhǔn)，申請人須全面閱讀并知曉，詳細資料和具體要求詳見頁面下方附件。申請人可登錄 (略) 市公 (略) （ (略) (略) ）平臺（http:/ *** ）“首頁/交易信息/國土及礦業(yè)權(quán)交易/交易公告” (略) 查看及下載附件。
* 、掛牌出讓時間安排
1.獲取文件時間： * 日至 * 日；
2.競買申請時間： * 日至 * 日；
3.掛牌時間： * 日9時0分至 * 日9時0分；
4.掛牌報價時間： * 日9時0分至 * 日9時0分；
5.交納競買保證金截止時間： * 日 * 時0分；
6.確認競買資格時間： * 日 * 時0分前；
7.限時競價開始時間： * 日 * 時0分。
* 、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
* 、競買保證金交納方式
1.本次掛牌出讓地塊競買保證金：人民幣（大寫） * 仟 * 佰 * * * 萬元整（小寫：￥ * , * , * . * 元），交納競買保證金截止時間： * 日 * 時。
賬戶名稱 | (略) 市公 (略) （ (略) (略) ） |
銀行賬號 | *** |
(略) | (略) (略) |
行 號 | *** |
溫馨提示 | ①申請人須通過轉(zhuǎn)賬方式交納競買保證金，并在備注（附言）中注明競買地塊名稱和用途（競買保證金）。申請人須嚴格按照上述信息完整填寫，便于交易系統(tǒng)確認申請人競買資格； ②為避免因交 (略) 系統(tǒng)對接造成競買保證金到賬時間延遲（以交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)），無法獲得競買報價資格， (略) 規(guī)定的競買保證金交納截止時間前1至2 (略) 交納。 |
2. (略) 要求足額交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣，不得代交。申請人在交納競買保證金后，請務(wù)必到交易系統(tǒng)中查詢確認其競買保證金交納到賬情況。如未在交納競買保證金截 (略) 交納，申請人失去該掛牌出讓項目的報價（競價）資格， (略) 承擔(dān)責(zé)任。
3.申請人競買成交的，所交納的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，該定金抵作 掛牌出讓土地成交價款。
4.申請人競買未成交的，所交納的競買保證金在該掛牌出讓項目結(jié)束后，于5個工作日內(nèi)原額原路徑無息退還。
5.申請人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理相關(guān)規(guī)定及交納競買保 (略) 匯率兌 (略) 交納。
* 、競買規(guī)則和要求
1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 (略) 申請報名、交納競買保證金、競買報價（競價）及確定競得人。申請人登錄平臺電子交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）后按照提示及 (略) 操作。
2. (略) 規(guī)定的期限內(nèi)，自行注冊并辦理CA數(shù)字證書，登錄交易系統(tǒng)后，按照提示填寫及上傳申請資料，并對其真實性和合法性負責(zé)。申請資料審核通過后，申請人按交易系統(tǒng)提示足額交納競買保證金，方能取得報價（競價）資格。競買人報價（競價）不得低于當(dāng)前交易系統(tǒng)顯示的交易價格，并按照規(guī)定的增價幅度報價。掛牌報價期限截止之前，競 (略) 有效報價后才有資格參加限時競價。
3.在規(guī)定的掛牌報價期限截止前，只有 * (略) 有效報價的，交易系統(tǒng)將在掛牌報價期限截止時間后即可確認此次掛牌出讓項目成交。
4.在規(guī)定的掛牌報價期限截止前 ，有兩個或兩個以 (略) 有效報價的，交易系統(tǒng)將在掛牌報價期限截止 (略) 有已經(jīng)報價的競買人：“此次掛牌出讓將轉(zhuǎn)入限時競價，是否參與限時競價”。此時競買人可自愿選擇是否參與，最終以限時競價出價最高者為競得人。
5.交易系統(tǒng)確定競得人后，競得人須在交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》 (略) 電子簽章。
* 、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
* 、 (略) 的事項
1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓項目不接受電話、郵寄及口頭競買。
2.簽訂成交確認書之日起 * 個工作日內(nèi)出讓人與競得人共同簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
3.競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件時，須向出讓人提供《成交確認書》、營業(yè)執(zhí)照、主體資格證明文件等，委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明。
4.成交價款劃繳及辦理權(quán)證。受讓人按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定， (略) 土地出讓價款后，方申請辦理土地登記，領(lǐng)取不動產(chǎn)證書。
5.開竣工時間：成交之日起 * 年內(nèi)開工，開工之日起 * 年內(nèi)竣工（具體開竣工時間按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 (略) ）。
6.受讓人領(lǐng)取不動產(chǎn)證書后 ， (略) 或部分國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。首次轉(zhuǎn)讓的按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 (略) 投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之 * 十 * 。
7.本次掛牌活動競得人取得該地塊土地使用權(quán)后須嚴格按照規(guī)劃設(shè)計條件要求建設(shè)配套人防設(shè)施，履行人防設(shè)施義務(wù)。建設(shè)規(guī)模 (略) 門相關(guān)配建要求,競得人違約的承擔(dān)相關(guān)法律后果。
* 、注意事項
1.本次掛牌出讓通過 (略) ，競買人應(yīng)在掛牌報價（限時競價）期限內(nèi)確認有效報價。競買人報價（競價）經(jīng)確認后，交易系統(tǒng)不支持撤回，競買人應(yīng)該謹慎報價（競價）。 因競買人自身原因?qū)е聼o法報價（競價）的責(zé)任及損失， (略) 承擔(dān)。
2.已經(jīng)報價（競價）的競買人在交易系統(tǒng)報價（競價）截止時間后應(yīng)及時登錄交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)準(zhǔn)備工作。
3.操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本， * 及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以 (略) 絡(luò)。請務(wù)必使用微軟IE * 及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致交易系統(tǒng)無法正常報價（競價），責(zé)任 (略) 承擔(dān)。
十、參加本次掛牌出讓項目中如遇到相關(guān)問題等， (略) (略) 門。
1. (略) 電話： ***
2. (略) 電話： ***
3. (略) 電話： ***
溫馨提示：
有意向申請參加掛牌出讓項目的申請人，請點擊操作手冊。
(略) 市公 (略)
（ (略) (略) ）
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