建筑物信息

1.標的面積等與實際情況若有差異，不調(diào)整標的出租價格。

2.標的以實際狀況為準， (略) 場及出租方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式介紹和評價，僅供意向承租方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

3.意向承租方有義務(wù)了解和查驗交易標的，對可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗, 或聘請專業(yè)人員鑒定。意向承租方交納了保證金，即表明接受該標的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷)，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。

4.水、電、氣、熱等費用的約定：水、電、氣、熱等費用的約定：水、電、氣、熱等費用的約定：取暖費、物業(yè)費、水電費、有線電視費、衛(wèi)生費等經(jīng)營后所發(fā)生的費用由承租人自行承擔(dān)。營業(yè)中的一切稅費（增值稅及附加房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由承租人自行承擔(dān)。若發(fā)生水火災(zāi)害、被盜搶和人身傷亡等事故，均由承租方承擔(dān)全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。未盡事項在合同里約定。

5.標的無抵押， 標的未辦理產(chǎn)權(quán)證

6.本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

因原承 (略) 福順幸福分銷站投入一定的資金，如果非原承租人競拍成功，我公司協(xié)助承租人和原承租人做好交割工作，協(xié)商聘請第三方對原承租人投資進行評估作價，給與補償， (略) 監(jiān)督管理，維持現(xiàn)有經(jīng)營模式。

出租方承諾對上述填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、合法性、有效性、完整性承擔(dān)責(zé)任，所提申請是真實意愿表示，并已履行了相應(yīng)程序，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚，擁 (略) 置權(quán)，且實施不存在任何限制條件?，F(xiàn)自愿向吉林省農(nóng) (略) 場申請出租資產(chǎn)，同意按上述材料內(nèi)容發(fā)布公告、組織交易。交易過程中，遵守 (略) 場相關(guān)規(guī)定，按有關(guān)要求履行義務(wù)。

1.必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

報名須知：意向承租方應(yīng)認真了解《吉林省農(nóng) (略) 場農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》等相關(guān)規(guī)定。競價前，請務(wù)必了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金交納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。違反相關(guān)規(guī)定，將自行承擔(dān)后果，請審慎參與競價。

報名手續(xù)：意向受讓方需在報名截止時間前登錄http://**進行用戶注冊、報名，在線填報《承租方申請書》和《競價須知》，并上傳相關(guān)材料，包括：

（1）主體資格證明。法人單位：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明及被授權(quán)人身份證；自然人：本人身份證；

（2）符合承租方資格條件的證明文件；

（3）法人單位的《授權(quán)委托書》。

上述材料應(yīng)為原件掃描件或照片。

競價保證金須按時足額匯入吉林省農(nóng) (略) 場有限公司的指定結(jié)算賬戶（以到賬時間為準，不計利息）。請在規(guī)定時間內(nèi) (略) 絡(luò)競價系統(tǒng)，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租方。

交易確認：最高報價者須通過資格條件審核，若被資格審核不通過或出現(xiàn)造假行為，將扣除競價保證金，并承擔(dān)一切后果。

順位報價者須在接到《競價結(jié)果確認書》的2日內(nèi)進行簽署，超過2日未簽署視為放棄成交。放棄成交不追究違約責(zé)任；確認競價結(jié)果后，若被資格審核不通過或出現(xiàn)造假行為，將扣除競價保證金，并承擔(dān)一切后果。

意向承租方被確定為承租方，競價保證金扣除競價傭金后轉(zhuǎn)為部分成交價款，其他意向承租方交納的競價保證金在交易結(jié)果公示后5個工作日內(nèi)原渠道無息退還。 (略) 場或出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方交納的保證金作為違約金全額扣除，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任， (略) 場留取競價傭金后剩余部分違約金歸出租方。

1.在公告登記截止日后單方撤回承租申請的；

2.無正當(dāng)理由不簽署或未按時簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

3.不能按期支付成交價款、服務(wù)費用的；

4.采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與交易的；

5.違背法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為。

標的交割事項由出租方與承租方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中約定。

1.承租方須在交易結(jié)果公示無異議后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

2.在被確認為承租方前，因出租標的撤銷等情形致使交易終結(jié)，意向承租方 (略) 場主張除退還保證金之外的任何權(quán)利。成交后，因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的， (略) 場無關(guān)， (略) 場無息退還保證金。

3.出租方承諾在規(guī)定的時間內(nèi)將標的交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項等原因，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方承擔(dān)。出租標的現(xiàn)狀交付，出租方不保證附屬設(shè)施的完好，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后承租方自行拆除，費用自理。

承租方申請書.doc

競價須知.pdf

授權(quán)委托書.doc

產(chǎn)權(quán)交易合同范本.doc

交易保證金的注意事項.pdf