拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，各意向競(jìng)買人應(yīng)實(shí)地踏勘，自行查驗(yàn)標(biāo)的狀況，拍賣人所做描述、陳述及資料展示僅供參考。

(略) 孔鎮(zhèn)劉集鎮(zhèn)2幢無證房產(chǎn)及土地使用權(quán)一宗，房產(chǎn)總建筑面積為147.32平方米，2000年建成（詳見實(shí)物狀況描述表）；《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》號(hào)為魯(2023) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，單獨(dú)所有，權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為商務(wù)金融用地，使用期限為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)商務(wù)金融用地2012年05月30日起2052年05月30日止，土地使用權(quán)面積為229.49平方米，詳見《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，根據(jù)目前現(xiàn)狀拍賣確定起拍價(jià)：6.*元。

競(jìng) 買 須 知

受委托，我公司定于2025年6月27日上午9:30， (略) （www.honglipai.net） (略) 上競(jìng)價(jià)的方式， (略) 孔鎮(zhèn)劉集鎮(zhèn)2幢無證房產(chǎn)及土地使用權(quán)一宗進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)就有關(guān)的拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：

一、本競(jìng)買須知根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

二、拍賣標(biāo)的： (略) 孔鎮(zhèn)劉集鎮(zhèn)2幢無證房產(chǎn)及土地使用權(quán)一宗，房產(chǎn)總建筑面積為147.32平方米，2000年建成（詳見實(shí)物狀況描述表）；《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》號(hào)為魯(2023) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，單獨(dú)所有，權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為商務(wù)金融用地，使用期限為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)商務(wù)金融用地2012年05月30日起2052年05月30日止，土地使用權(quán)面積為229.49平方米，詳見《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，根據(jù)目前現(xiàn)狀拍賣確定起拍價(jià)：6.*元。

三、本次拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人在拍賣日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定，委托方、拍賣公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人如果繳納了競(jìng)買保證金，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受。

四、本 (略) 進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng) (略) 賬號(hào)，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本競(jìng)買須知和競(jìng)買協(xié)議內(nèi)容。 (略) 絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如遇不可抗力，包括 (略) 絡(luò)不通暢、 (略) 出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓、競(jìng)買 (略) 上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì)。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，重新啟動(dòng)拍賣后， (略) 絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；若競(jìng)價(jià)記錄無法恢復(fù)的，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。 (略) (略) 絡(luò)拍賣的競(jìng)買人，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 (略) 上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登*后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。

五、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力。參與競(jìng)買者，必須辦理必要的登記手續(xù)，交付競(jìng)買保證金，經(jīng)本公司審核后，方能進(jìn)入 (略) （網(wǎng)址：www.honglipai.net）參加競(jìng)買。競(jìng)買登記的姓名或單位名稱與成交后成交確認(rèn)書上的買受人名稱必須一致。

六、競(jìng)買人委托代理人參加競(jìng)買的，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供有效的授權(quán)委托書、委托人身份證復(fù)印件，公司委托競(jìng)買的按照規(guī)定提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件（認(rèn)證后當(dāng)場(chǎng)退還）、復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件。否則無權(quán)參加競(jìng)買。

七、本次拍賣標(biāo)的如涉及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，則優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，應(yīng)在公告規(guī)定申請(qǐng)競(jìng)買期間辦理競(jìng)買登記手續(xù)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理競(jìng)買申請(qǐng)手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

八、拍賣成交后，買受人須當(dāng)場(chǎng)或成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及其他相關(guān)拍賣文件，并于2025年7月2日16時(shí)前將全部拍賣成交價(jià)款打入委托人指定賬戶?！咀ⅲ嘿I受人按照成交確認(rèn)書確認(rèn)的金額繳納拍賣傭金，拍賣傭金自買受人繳納的競(jìng)買保證金中優(yōu)先扣除】

九、買受人向委托人付清全部款項(xiàng)后，可憑本公司出具的拍賣成交確認(rèn)書和委托人出具的法律手續(xù)，自行到有關(guān)部門辦理相關(guān)過戶手續(xù)，從標(biāo)的現(xiàn)狀到交易過戶完成，過程中產(chǎn)生的相關(guān)過戶稅費(fèi)由買受人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

十、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價(jià)款，視為違約，依據(jù)《拍賣法》第三十九條，競(jìng)買保證金不予退還，且由原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。再次拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原競(jìng)買保證金用于支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金并補(bǔ)足差額，剩余部分歸委托人所有。

十一、買受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），認(rèn)可本次拍賣會(huì)的全部要求，對(duì)所拍賣的標(biāo)的無異議，并承諾按競(jìng)買協(xié)議及競(jìng)買須知要求辦理各項(xiàng)事宜。如果違約，由委托方、拍賣公司按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理，并承擔(dān)違約責(zé)任。

競(jìng)買人均已認(rèn)真閱讀且理解本競(jìng)買須知內(nèi)容并簽字表示認(rèn)可。

競(jìng)買人（授權(quán)代理人）簽字：

電 話：

(略)

2025年6月20日

拍 賣 公 告

受委托，我公司定于2025年6月27日上午9時(shí) (略) 依法公開拍賣： (略) 孔鎮(zhèn)劉集鎮(zhèn)2幢無證房產(chǎn)及土地使用權(quán)一宗，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》號(hào)為魯(2023) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，詳見《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，現(xiàn)狀拍賣，起拍價(jià)：6.*元。

有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2025年6月26日16:00前向我司繳納競(jìng)買保證金人民幣*萬元整并于拍賣會(huì)前到我司辦理競(jìng)買手續(xù)，競(jìng)買不成功者，保證金在拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還。

拍賣標(biāo)的自公告之日起工作時(shí)間內(nèi)，在標(biāo)的所在地進(jìn)行公開展示。

聯(lián)系電話：0531-* *

監(jiān)督電話：0534-*

(略)

2025年6月20日

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間