(略) 市青 (略)

拍賣公告

（ * ）桂 * 執(zhí)恢 * 號

本院定于 * 日 * 時 * 分到 * 日 * 時 * 分（延時的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺（https:/ *** ，戶名： (略) 市青 (略) 。）對 (略) 人李茂青名下位于 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路 * 號玫瑰園 * 期 * 區(qū) * 號樓4單元1層 * 號房【邕房權(quán)證字第 *** 號】 (略) 絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路 * 號玫瑰園 * 期 * 區(qū) * 號樓4單元1層 * 號房。

標(biāo)的物詳情詳見標(biāo)的物情況說明表。

* 、競價時間及保留價、起拍價、本 (略) (略) 上拍賣。

第 * 次拍賣競價時間： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第 * 次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第 * 次拍賣競價時間：待定。

第 * 次起拍價： *** . * 元人民幣，保證金： * 7元人民幣，增價幅度： * 元人民幣。

第 * 次起拍價：待定。

* 、拍品展示時間與方式: 自公告之日至 * 年 * 月 (略) ，統(tǒng) * 看樣時間為 * 日 * : * - * : * ，自行前往， (略) 安排看樣時間。為維護(hù) (略) 的正常秩序， (略) 實名登記制度， (略) 人員攜帶身份證原件及 (略) 登記，未攜帶證件的 (略) 看樣，現(xiàn)場看樣 (略) 工作 (略) 所委托的輔助機(jī)構(gòu)工作人員的指揮，現(xiàn)場看樣人員不服從指揮， (略) 秩序的，本院將 (略) 罰。 (略) 絡(luò)拍賣（變賣）輔助機(jī)構(gòu)廣 (略) 有限公司 電話： *** （劉經(jīng)理）。該輔助 (略) 、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)， (略) 與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商， (略) 無關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買 (略) 投訴。投訴電話： *** ；投訴地址： (略) 市 (略) 區(qū)云景路 * 號青 (略) (略) 。

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交； * 人以上（含 * 人）參與競拍，價高者得。

* 、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人 (略) 賬戶（ (略) 賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書。如辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣日前兩個工 (略) 審查）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日 * 個工 (略) (略) 使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

* 、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵。按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條：“ (略) 絡(luò)司法拍賣的， (略) 發(fā) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺對下列事項予以特別提示：……（ * ）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣；（ * ）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵……”。

* 、拍賣 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣 (略) 絡(luò)競價結(jié)束后 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市青 (略) ； (略) ： (略) 市區(qū)農(nóng)村 (略) ；帳號： *** ），買受人憑拍賣保證金及拍賣成交余款的轉(zhuǎn)賬記錄到 (略) 市 (略) 區(qū)云景路 * 號 (略) 市青 (略) * 樓立案服務(wù)廳6 (略) 領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。如拍賣成交余款需要以拍賣按揭貸款方式來支付的， (略) (略) 咨詢貸款資質(zhì)及貸款發(fā)放時間等事宜，并在拍賣成交后 (略) 遞交余款延期交納申請書，本院將按照相關(guān)法 (略) 理。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。（1、 (略) “拍賣貸” (略) ：李經(jīng)理 *** 、羅經(jīng)理 *** ；2、 (略) “拍賣貸” (略) ：賀經(jīng)理 *** 、 *** ，聯(lián)系地址： (略) 區(qū)民族大道 * (略) (略) ;3、 (略) “拍賣貸” (略) ：覃主管 *** 、 *** ，聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)云景路 * 號永凱春暉花園B區(qū) * (略) ；4、 (略) (略) “拍賣貸” (略) ：趙經(jīng)理 *** 、齊經(jīng)理 *** 、蘇經(jīng)理 *** ；5、 (略) “拍賣貸” (略) ：黃經(jīng)理 *** 、楊經(jīng)理 *** 、 * － *** 、 *** ；6、 (略) “拍賣貸” (略) ：顧經(jīng)理 *** 、農(nóng)經(jīng)理 *** 、 *** 。）

十 * 、買受人以最高價競得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本 (略) 。

十 * 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、 (略) 有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項，以 (略) 拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的 * 切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣人無涉。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情 (略) 競拍界面。

咨詢電話： *** （劉經(jīng)理）。

聯(lián)系人：廣 (略) 有限公司

法院監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)云景路 * 號 (略) 市青 (略)

詳細(xì)信息可在 (略) 市青 (略) 網(wǎng)（http:/ *** ）上查詢。

(略) 市青 (略)

* 〇 * 〇年十月十 * 日

青 (略)

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用

收取辦法（試行）

為 (略) (略) 為, (略) 絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、 (略) ， (略) 工作效率，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》, (略) 絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工 (略) 會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)） (略) 絡(luò)司法拍 (略) 支出的必要 (略) 人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

* 、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣卷宗材料后，未實際承擔(dān)輔助工作， (略) 需要撤回拍賣的， (略) 人無需承擔(dān)費(fèi)用；

* 、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物拍賣、變賣成交 (略) 人申請以物抵債成交的, (略) 人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣輔助工作費(fèi)用：

（ * )不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價 * 萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為4‰;超過1 (略) 分為1‰；

( * )動產(chǎn)成交價5萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為2%;超 (略) 分為1%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用;

( * )單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過 * 萬元,單宗動產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過3萬元,單宗案件支付費(fèi)用不得超過 * 萬元。

* 、司法拍賣輔助 (略) 分拍賣輔助工作，在標(biāo)的物拍賣成交之前， (略) (略) 義務(wù)或 (略) 人達(dá)成和解，無需繼續(xù)拍賣的， (略) 人應(yīng)按標(biāo)的物的財產(chǎn)類型，以標(biāo)的物的評估價（議價結(jié)果、詢價結(jié)果）為基礎(chǔ)價，比照本辦法第 * 條的計算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；如標(biāo)的物未經(jīng)評估，且無法詢價、議價， (略) 參考價的，按 * 元收?。?

* 、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物經(jīng)拍賣、變賣流拍， (略) 人拒絕以物抵債的， (略) 人應(yīng)按標(biāo)的物的財產(chǎn)類型，以標(biāo)的物最后 * 次流拍的價格為基礎(chǔ)價，比照本辦法第 * 條的計算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；

* 、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、 (略) 產(chǎn)生的費(fèi)用, (略) 人按實際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。