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| 項目名稱 | (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街道清潭路 * 號- (略) | 項目編號 | FCZZ *** | | 掛牌起始日期 | *** * : * : * | 掛牌截止日期 | *** * : * : * | 掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為 * 個周期延牌，延牌4個周期。 |
標的
概況 | | 標的 | | 標的坐落 | (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街道清潭路 * 號-3 | | 基本屬性 | 標的類型 | 商鋪 | 所在層數(shù) | 第1層/共1層 | | 租賃面積（m2） | * . * | 租賃期限 | 3年 | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | 原租賃合同到期日： * 日 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | | 配套、環(huán)境、交通、亮點 | 該標的毗鄰清潭新村等小區(qū)，人流量大，配套成熟，交通通暢。 | | 其它情況 | 1.招租標的租金底價為首年租金，以后年度租金均在上年租金基礎(chǔ)上增長3%。
2.招租標的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費 (略) 承擔(dān)。
3.承租方不得在招租標 (略) 、小吃、 (略) ，否則將視為違約，并支付相應(yīng)的違約金。
4.其他承租要求詳見《租賃協(xié)議書》樣稿。
| | 承租押金（元） | * | | 掛牌價格 | * 0. * 元/1年 | | 數(shù)量 | 1. * 年 |
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交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | 交易價款 | 租金支付方式： * 年 * 付，先付后用
租金遞增方式：每年租金在上年租金基礎(chǔ)上增長3% | | 承租資格條件 | 凡具 (略) 為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織均可參與本項目。 | 標的交割 | 1.承租方必須于競價結(jié)束后出租方通知時間 (略) 簽署《成交確認書》、《租賃協(xié)議書》；繳納承租押金并提交以下資料：
①自然人身份證原件；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；
③出租方要求的其他材料。
2. (略) 上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當補足差額。
3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計息）。
4.本次招租，出租方已承諾在《租賃協(xié)議書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔(dān)。本次招租標的以交 (略) 交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后 (略) 拆除，費用自理。
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交易
指南 | 競價提示 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺自助交易管理規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 | | 現(xiàn)場展示 | 時間： *** * : * : * 至 *** * : * : *
聯(lián)系人：霍先生
聯(lián)系方式： ***
地點: (略) 在地。 | | 競價報名 | 報名截止時間 | *** * : * : * | | 報名手續(xù) | 意向競買人應(yīng)報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名。且保證金繳納截止時間前， (略) 提示完成付款。保證金有效以到賬時間為準（如果交易方式為錢包支付， (略) 支付，e交易系統(tǒng)到帳時間 (略) 到帳時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽蕚洳?(略) (略) 點操作） | | (略) 置方式 | 1.金額（元） * 0. *
2.時間 *** * : * : * 前
3.退還 承租方保證金將于繳納房租、承租押金并簽署《租賃協(xié)議書》后退還,其他競租方的保證金將于成交后的5個工作日內(nèi)退還 | | 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯（元） | * . * | | 自由競價時間 | *** * : * : * 至 *** * : * : * | 延時競價周期（秒） | * | | 服務(wù)費 | 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額的0.5%收?。?/td> | | 附件下載 |
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特別
告知 | 1.招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。
2.房屋租 (略) 展示為準，出租方不承擔(dān)招租標的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。
3.意向承租 (略) 或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對 (略) 為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方 (略) (略) 地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并 (略) 造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有 (略) 為也 * 律 (略) 為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
6.經(jīng)營業(yè)主須落實環(huán)衛(wèi)門前 * 包責(zé)任，店招廣告等相關(guān)活動須經(jīng)審批后安裝實施，特殊業(yè)態(tài)同時必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。
7.招租標的租金不包含各項稅費，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費由承租方承擔(dān)。
8.承租方不能在承租的房 (略) 、小吃、 (略) ，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。
9.承租方應(yīng)接受該標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《租賃協(xié)議書》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
* .競租方 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價，本平臺 (略) 所。
* .新承租方除支付出租方的各項規(guī)定費用外，還需向原承租方支付裝修殘值補償費，具體補償金額以第 * 方評估為準。
* .其他承租要求詳見《租賃協(xié)議書》樣稿。
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業(yè)務(wù)
咨詢 | 轉(zhuǎn)讓方 | 名稱： (略) 市 (略) 區(qū)永 (略)
地址： (略) 市 (略) 區(qū)清潭路 * 號
聯(lián)系人：霍先生
聯(lián)系方式： *** | | e交易 | 地址： (略) 市 (略) 區(qū)龍錦路 * 樓
聯(lián)系人：李文遠
聯(lián)系方式： *** |
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