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| 項目編碼： | 2023-CY/04-0178 | 標(biāo)的名稱： | 北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)王四營農(nóng)工商總公司01019號地塊4374.92平方米房屋及5.64畝院落出租 |
| 細(xì)分類別： | 辦公用房 | 坐落（地址）： | (略) 朝陽區(qū)王四營 (略) (略) 東側(cè)社會福利中心 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 建筑面積（平方米）： | 4374.92 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | 公益類事業(yè) |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 5年 | |
| 擬出讓用途： | 公益類事業(yè) | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期(公共資源平臺)： | 2023-09-04 |
| 截止日期（公共資源平臺）： | 2023-09-15 | 掛牌總金額（元）： | *.1 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 http://** | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個工作日 | ||
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他說明： |
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
| 公告價格(元）： | *.1 | 成交價款支付方式： | 分期支付 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.年租金*元/年，每3年遞增5%，租金年付，上付款。 2.無免租期，具體以合同約定為準(zhǔn)。 3.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 4.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1、 受讓 (略) 依法工商注冊企業(yè)法人，且注冊資金不低于5萬元。 2、 受讓 (略) 朝陽區(qū)財政資金撥款的從事公益事業(yè)機構(gòu)，并提供財政撥款相關(guān)證明材料。 3、 受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 4、 受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn)。 5、 受讓方企業(yè)自設(shè)立之日起不得在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息及行政處罰信息。 | ||
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1. 該項目出讓標(biāo)的面積為：建筑面積4374.92平方米房屋及5. (略) 落。 2. 該標(biāo)的項目業(yè)態(tài)為公益類事業(yè)。 3. 占地四至：東至古塔公園西側(cè)，西至王四營中心幼兒園東側(cè)路，南至王四營鄉(xiāng)人民政府北側(cè)路，北至王四營文化中心南側(cè)路。 4. 該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 5. 該標(biāo)的所占土地規(guī)劃用途為綠地。 6. 受讓方納稅納統(tǒng) (略) 朝陽區(qū)。 7. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 8. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。9. 該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由我方于90日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由我方全部承擔(dān)。 | ||
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
| 聯(lián)系人: | 張皓舒 | 聯(lián)系電話: | * |
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