(略) 綜合樓西側(cè)對(duì)外出租項(xiàng)目

競(jìng)價(jià)公告

項(xiàng)目編號(hào)：JHT-ZC-#

青島盛 (略) (略) (略) 棘洪灘街道 (略) 經(jīng)濟(jì)合作社的委托，擬采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式就 (略) 綜合樓西側(cè)對(duì)外出租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租。歡迎符合條件的單位參加競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將競(jìng)價(jià)有關(guān)事宜公告如下：

項(xiàng)目名稱： (略) 綜合樓西側(cè)對(duì)外出租項(xiàng)目

一、項(xiàng)目基本情況：

為發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)，計(jì)劃 (略) 綜合樓西側(cè)，同時(shí)承接并投資約#元, (略) 綜合樓西側(cè)進(jìn)行裝修并采購(gòu)相應(yīng)設(shè)施設(shè)備。綜合 (略) (略) 棘洪灘街道 (略) ，租賃合同期限10年，年租金#元。租賃面積：4800平方米。

二、報(bào)名須知：

承租年限、資金結(jié)算方式與要求

1、承租年限：10年。

2、租金收取及結(jié)算方式：一年一付。

中標(biāo)公示5個(gè)工作日無(wú)異議后，需在5日內(nèi)簽訂合同，一次性付清半年租金，此后租賃費(fèi)支付時(shí)間按照合同約定支付。如中標(biāo)者未按要求簽約并交納租金，視為自行棄權(quán)，投標(biāo)保證金不予以退還，則該標(biāo)的第二名投標(biāo)人遞補(bǔ)為中標(biāo)人，以此類(lèi)推。具體收款時(shí)間按合同約定執(zhí)行。

3、租賃項(xiàng)目要求:

（一）承租方不 (略) 理綜合樓西側(cè)內(nèi)任何物品；不得隨意破壞房屋結(jié)構(gòu)、擅自加蓋任何建筑物；不得從事違法經(jīng)營(yíng)；不得污染周邊環(huán)境。

（二）本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場(chǎng)勘踏，由競(jìng)投人自行前往，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，如有異議，對(duì)異議進(jìn)行書(shū)面提出，由公司（社區(qū)、村、合作社）進(jìn)行答疑，過(guò)期視同無(wú)異議，開(kāi)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)不進(jìn)行異議解答。

答疑遞交時(shí)間：2025年5月7日

回復(fù)答疑時(shí)間：2025年5月7日 17:00前

三、競(jìng)價(jià)規(guī)則

（一）競(jìng)價(jià)原則：

1、本次 (略) 綜合樓西側(cè)對(duì)外出租項(xiàng)目實(shí)行競(jìng)租者自愿，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、最高報(bào)價(jià)中標(biāo)的原則。

采取現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的辦法，競(jìng)標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則視為棄標(biāo)。

2、投標(biāo)最低報(bào)價(jià)：#/平方米/年。

3、競(jìng)價(jià)加價(jià):競(jìng)價(jià)加價(jià)基礎(chǔ)以綜合樓西側(cè)建筑總面積4800平方米的單價(jià)#/平方米/年為起拍價(jià)，每輪加價(jià)為5元/平方米，或5元/平方米的整數(shù)倍。

4、為規(guī)范綜合樓西側(cè)管理，本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租。

如實(shí)際經(jīng)營(yíng)戶與中標(biāo)人不一致，則視為自行棄權(quán)，投標(biāo)保證金不予以退還，該標(biāo)的第二名為中標(biāo)人，以此類(lèi)推。

5、投標(biāo)人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消投標(biāo)資格，沒(méi)收投標(biāo)保證金；被確定為成交的投標(biāo)人，取消中標(biāo)資格。

6、每個(gè)競(jìng)投者參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的人數(shù)不超過(guò)2名，其他人員不得入場(chǎng)。

（二）本項(xiàng)目收取保證金

1、投標(biāo)人需先繳納保證金，初審合格后方可進(jìn)行報(bào)名。

2、投標(biāo)人需交納#元投標(biāo)保證金。將相應(yīng)的保證金交到指定賬戶（見(jiàn)第九條），保證金匯款憑證上須注明本項(xiàng)目名稱（綜合樓西側(cè)租賃），請(qǐng)攜帶保證金匯款憑證到青島盛 (略) 開(kāi)具收據(jù)。

3、競(jìng)價(jià)人提供虛假資料的，經(jīng)查證核實(shí)后所遞交的保證金將不予退還。

4、競(jìng)價(jià)人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消競(jìng)價(jià)資格，沒(méi)收其保證金；被確定為成交的競(jìng)價(jià)人，除取消中標(biāo)資格外，五年內(nèi)不得參與棘洪灘 (略) 集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)。

5、未成交的競(jìng)價(jià)人的保證金將按規(guī)定予以退還（不計(jì)利息）。

6、被確定為成交的競(jìng)價(jià)人，其保證金在其簽訂合同后返還（履約期間不計(jì)息）。

7、保證金退還要求：攜帶競(jìng)價(jià)人開(kāi)具的收據(jù)（收款人為“ (略) (略) 棘洪灘街道 (略) 經(jīng)濟(jì)合作社”及保證金金額） (略) (略) 棘洪灘街道 (略) 經(jīng)濟(jì)合作社辦理。

（四）租賃條件：#方可將出租房屋作營(yíng)業(yè)用途，#方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

（五）為規(guī)范管理，不允許轉(zhuǎn)租，如實(shí)際使用戶與成交人不一致，則視為自行棄權(quán)，保證金不予以退還。

（六） (略) “兩委”成員、居務(wù)監(jiān)督委員會(huì)成員、社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員等存在近親屬、近姻親屬、三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的，不得報(bào)名參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

（七）競(jìng)價(jià)人（含三代以內(nèi)直系親屬和姻親）未 (略) 合同款項(xiàng)的，不得作為承租人參與本項(xiàng)目競(jìng)投，結(jié)清后方可有資格報(bào)名參與競(jìng)投，望競(jìng)價(jià)人須知。

（八）競(jìng)價(jià)人為企業(yè)法人或個(gè)體工商戶憑法人身份證原件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證原件參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)；競(jìng)價(jià)人為自然人憑身份證原件參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)，其他人員不得入場(chǎng)。

（九）出現(xiàn)本公告中未涉及的情況，由領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)商定,競(jìng)價(jià)人必須認(rèn)可。

四、投標(biāo)人資格要求：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需副本原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

（二）法人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

（三）授權(quán)委托書(shū)（原件）；

（四）被授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：

符合上述條件的投標(biāo)人可至青島盛 (略) 填表報(bào)名。

（一）報(bào)名時(shí)間：2025年4月28日-2024年5月7日

上午9：00-11:00下午14:00-16：00 （法定節(jié)假日除外）。

（二）報(bào)名地點(diǎn)： (略) (略) 245號(hào)通達(dá)生活廣場(chǎng)1號(hào)樓9樓901室

（三）報(bào)名表格：符合要求的，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取

（四）報(bào)名費(fèi)：300元

（五）報(bào)名所需資料（以下資料均一式三份，未提供者取消報(bào)名資格）：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需副本原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

2、法人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書(shū)（原件）；

4、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

5、保證金收據(jù)原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

六、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)和時(shí)間：

競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：棘洪灘街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（ (略) (略) 棘洪灘街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心二樓開(kāi)標(biāo)室）

競(jìng)價(jià)時(shí)間為：2025年5月8日14:00

七、聯(lián)系單位、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：

集中競(jìng)拍機(jī)構(gòu)： (略) (略) 棘洪灘街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

聯(lián)系電話：0532-#

地 址：棘洪灘街 (略) 社區(qū)中心二樓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

招租方： (略) (略) 棘洪灘街道 (略) 經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：孫主任

聯(lián)系電話：#

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青島盛 (略)

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系電話：0532-#

八、公告發(fā)布媒介

(略) ，棘洪灘街道 (略) 公開(kāi)欄

九、保證金賬戶信息

開(kāi)戶行： (略) 青島城陽(yáng)支行

戶 頭：青島盛 (略)

帳 號(hào)：#

2025年4月28日