1. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有劃撥用地,轉(zhuǎn)讓方當(dāng)前正在辦理補(bǔ)繳土地出讓金手續(xù)，該土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方先行代繳，最終由受讓方承擔(dān)，且受讓方須在辦理權(quán)證變更手續(xù)之前向轉(zhuǎn)讓方付清前述土地出讓金，具體金額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。

2. 標(biāo)的資產(chǎn)目前狀態(tài)為空置，成交后可交吉。

3. 標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易，轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價(jià)格。

4. 轉(zhuǎn)讓方在信息公告期內(nèi)組織踏勘，意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行登記。轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：黃樂華 ，聯(lián)系號碼：* 。

5. 其他披露事項(xiàng)詳見國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土 (略) 出具的《佛山 (略) 擬資產(chǎn)出售涉及其持 (略) 城區(qū)光華街14號 (略) 場價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告》（國眾聯(lián)評報(bào)字(2025)第2-0350號）。

6. 本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如有實(shí)際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

7. 意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。