變賣公告

特別提醒：司法 (略) 住房已經納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有購房資格，必要時可向相關主管部門咨詢限購政策。變賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的，按悔拍處理。

本涉 (略) 直接對接京東網(wǎng)進行司法變賣，全程公開、透明，意向競買人若需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產生的風險自行承擔；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責任。

(略) 武 (略) 將于2024年1月15日10時起60日內（延時的除外） (略) 武 (略) 京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) 武 (略) ）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次變賣標的物為： (略) 武侯區(qū)聚萃街340號地下室棟-2層983號車位。

變賣價：62 720元 （包含12 000元保證金） 增價幅度：1 200元(及其整倍數(shù)）

注：未標明的 (略) 承擔范圍，其外觀、結構及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡司法變賣參與人員，在參與司法變賣前，務必詳細了解相關規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付變賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買， (略) 執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

本次 (略) （2023）川0107執(zhí)6528號執(zhí)行案件的名義所啟動。

二、看樣的時間與方式（節(jié)假日休息、占線請換時段撥打）

本院 (略) (略) 律政公證處在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由律政公證處統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：*、*。因當事人履行金錢給付義務等原因，帶看可取消。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前5分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法變賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

四、變賣方式：本次變賣為增價變賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，變賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物（本標的物有優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，變賣財產由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，變賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，變賣財產由出價在先的優(yōu)先購買權人競得）。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產充分了解，并接受變賣財產一切瑕疵（包括已知和未知的瑕疵）。本公告提供的變賣財產現(xiàn)場圖片，供競買人參考。標的物房屋戶口、學位不在變賣范圍內，請自行了解；標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、各意向競買人是否符合過戶條件，請開拍前自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解?；诒敬谓灰棕敭a過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。財產所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。變賣成交后，應由買受人墊付買賣雙方應繳納的一切過戶稅費。買受 (略) 過戶裁定書之日起15日內可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》 (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于變賣開始前5日（節(jié)假日除外） (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次變賣活動。

九、競買資格的取得：需競買人交納變賣價全款?！颈ＷC金數(shù)額以變賣公告所確定的為準】。京東系統(tǒng)將對競買人賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預繳款可以沖抵價款；其他競買人交納的預繳款在競價程序結束后幾個工作日內退還或解凍（僅限網(wǎng)上報名繳納的用戶，若報 (略) ，請 (略) 辦理退款）。本標的物競得者原凍結的預繳款 (略) 指定賬戶，若成交價等于變賣預繳款，則無需額外支付錢款；若成交價高于變賣預繳款，變賣余款在變賣結束后15日內付清(戶名： (略) 武 (略) 訴訟費及案款專戶，開戶銀行：建行成都錦城支行，賬號：（*2880）。轉賬請備注完整案號，并在交納尾款3日后攜帶付款憑證、相關身 (略) 財務窗口開取票據(jù)后， (略) 簽署《變賣成交確認書》；簽署成交確認書時， (略) 提供買受人身份證復印件及A4紙打印的網(wǎng)絡競價成功確認書；簽署成交確認 (略) 通知領取執(zhí)行裁定書和辦理標的物交付相關事宜。

買受人未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新變賣。重新變賣時原買受人不得參加競拍。變賣成交后因買受人逾期未支付，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。

十、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、依照法釋【2016】18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在變賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的變賣公告、須知等。

咨詢看樣電話：*、*（節(jié)假日休息，占線時請換時段撥打）

本院監(jiān)督電話：028-*

本院監(jiān)督郵箱：*@*q.com

本院地址： (略) 武侯區(qū)機投鎮(zhèn)潮音路6號

京東技術咨詢電話：400-*

(略) 武 (略)

二〇二三年十二月三十日