(略) 國有建設用 (略) 上掛牌出讓公告

(略) 人民政府批準， (略) (略) 、 (略) (略) (略) 上交易方式掛牌出讓一宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求：

（一）1.地塊周圍基礎設施達到三通，即通水、 (略) ，按現狀出讓；2.成交后30日內由東城街 (略) 將出讓宗地按現狀條件交付給競得人使用。

（二）競買保證金設定為#元人民幣。

（三）規(guī)劃建設要求：1.競得人須按規(guī)字第2025-82-1003號《建設用地規(guī)劃條件》的要求進行建設；2.該地塊開發(fā)建設期為2年，宗地建設項目在2026 年8月22日前開工，在2028 年8月22日前竣工，地塊中的其余控制指標按照東府〔2022〕70號和自然資發(fā)〔2023〕72號等文件要求設定。

（四）該地塊的建設環(huán)保標準須符合《關于東城申請設定2025年003號地塊環(huán)保控制指標的復函》文件要求。

（五）該宗地所建項目不可分割轉讓。該宗地須進行產業(yè)用房貢獻，貢獻比例為項目總計容建筑面積的1.5%（以最終獲批總計容建筑面積計算為準），并由開發(fā)主體按貢獻產業(yè)用房的綜合成本價采取貨幣折抵，綜合成 (略) 東城街 (略) 委托專業(yè)機構評估確定。

（六）若競得人注冊住 (略) 東城街道的，則競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后30天內， (略) 東城街道注冊（ (略) 場監(jiān)督管理部門登記的注冊住 (略) 東城街道范圍內）成立具有獨立 (略) 開發(fā)和使用該地塊， (略) 須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接該宗地的全部權利、義務和在東城街道納稅， (略) 投促部門同意（ (略) 東城街 (略) 監(jiān)管）。

（七）競得方須與東城街 (略) 簽訂《 (略) 新型產業(yè)用地（M0）項目履約監(jiān)管協議書》（ (略) 東城街 (略) 監(jiān)管）。

（八）宗地權利人在土地使用期限內申請土地使用權轉讓的，須經東城街 (略) 同意，轉讓后的受讓人須繼續(xù)履行《 (略) 新型產業(yè)用地（M0）項目履約監(jiān)管協議書》（含補充條款）的條款（ (略) 東城街 (略) 監(jiān)管）。

（九）該地塊應 (略) 現行的綠色建筑標準和裝配式建筑有關要求進行建設（ (略) 住房和 (略) 監(jiān)管）。

（十）競得人須在宗地掛牌成交后5個工作日內簽訂《成交結果確認書》，自簽訂《成交結果確認書》后5個 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

二、競買資格和要求：

競買申請人須同時滿足以下條件:

（一）只接受中華人民共和國境內的企業(yè)法人單獨申請；（二）競買申請人所運營的項目必須為“ (略) 重大項目工作領導小組” (略) 重大建設項目（含重大預備項目）；（三）競買申請人須為“ (略) 招商引資創(chuàng)新工作領導小組”認 (略) 新型產業(yè)用地（M0）開發(fā)企業(yè)準入資質的企業(yè)。但是競買申請人具有以下情況的不得參與競買：①凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；②被列為失信被執(zhí)行人或競買申請人的法定代表人、主要負責人、實際控制人被列為失信被執(zhí)行人的（ (略) 東城街 (略) (略) (略) 進行審查）。

三、本次國有建設用 (略) 上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

四、 (略) 上掛牌交易活 (略) (略) 上交易系統（http://**）進行。 (略) 上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設用 (略) 上掛牌出讓競買須知》，申請人可在交易系統下載掛牌出讓公告、須知及相關交易文件，并按上述文件規(guī)定的操 (略) 上參與競買。

五、本次國有土 (略) 上公開出讓申請報名及交納保證金截止時間為2025 年7月21日17時整，網上報價期限為：2025年7月13日9:00 至2025年7月23日9:00 。

六、其他需要公告的事項：

（一）本次建設用 (略) 上掛牌出 (略) 上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

（二）本宗地的成交價款付款期為30日，分1期支付，即在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后30日內付清所有成交價款（地價款的付款時間以繳費人到稅務部門完成繳費手續(xù)后開具的《中央非稅收入統一票據（電子）》的時間為準）。除所有成交價款外，競得方還須同時另行交付下列稅費（稅費標準按現行規(guī)定計算，如有變動，以《2025WT049號地塊土地使用權出讓收費提示》為準）：契稅（按成交價的3%計征）、印花稅（按成交價的0.5‰計征）等。

（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后10日內付清定金（定金金額相當于保證金金額， (略) (略) 將交納的競買保證金轉為宗地定金，如保證金金額低于成交價款的10%，定金按成交價款的10%設定）。定金抵作建設用地使用權出讓價款。

七、聯系方式

（一） (略) (略)

聯系地址： (略) 東城大道268號測繪大廈

聯系人：陳先生聯系電話：#

（二）東城街 (略)

聯系地址： (略) 東城街 (略)

聯系人：梁小姐聯系電話：#

(略) (略)

2025年6月23日