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物業(yè)管理服務(wù)成交公告

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    2025-02-14
    項(xiàng)目編號(hào)
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正文內(nèi)容

一、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目編號(hào)：NMGZFCG-DDFW-2025-(略)

項(xiàng)目名稱： (略) 人民防空辦公室綜合保障中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購

采購單位： (略) 人民防空辦公室綜合保障中心

(略) 域：內(nèi)蒙 (略) (略) 本級(jí)

預(yù)算金額(元)：(略)

項(xiàng)目開始時(shí)間：2025-01-23 17:31:49

采購人聯(lián)系方式：趙菁 (略)

采購計(jì)劃備案書/批準(zhǔn)書編號(hào)：呼政采計(jì)劃[2025](略)

采購方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)）

二、報(bào)價(jià)要求

(一)報(bào)價(jià)須知

1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。

2.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。

(二)技術(shù)支持

技術(shù)支持電話：0471-(略)

三、成交原則

1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)， (略) 理。

2.采購人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。

四、需求明細(xì)

編號(hào) 項(xiàng)目需求 數(shù)量 計(jì)量單位
1 (略) 國防動(dòng)員辦公室 機(jī)關(guān)及事業(yè)單位辦公樓物業(yè)服務(wù) 1 項(xiàng)

五、商務(wù)需求

編號(hào) 需求內(nèi)容
1 一、項(xiàng)目概況 (略) 國動(dòng)辦機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位辦公場(chǎng)所的安全穩(wěn)定、后勤保障、優(yōu)美環(huán)境，開展2025年2月10日-2026年2月28日物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購工作。項(xiàng)目預(yù)算資金為(略)元。
2 二、服務(wù)項(xiàng)目范圍 呼市國動(dòng)辦機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位辦公樓物業(yè)服務(wù)地址 (略) (略) 雙擁街5號(hào)呼和 (略) 內(nèi)?？偡?wù)面積(略)m2。
3 三、服務(wù)內(nèi)容與要求 1.總要求：物業(yè)公司設(shè)立“ (略) 國防動(dòng)員辦公室物業(yè)辦公室”， (略) 國防動(dòng)員辦公室提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)。 2.制度建設(shè)要求：物業(yè)公司需建立各類管理制度，包括服務(wù)規(guī)范、設(shè)備操作規(guī)范、安全事故防范方案、維 (略) 理及緊急情況應(yīng)急預(yù)案等。 3.員工素質(zhì)要求：各類人員按崗位要求統(tǒng)一著裝，各類管理人員要言行規(guī)范，注重儀容儀表，加強(qiáng)對(duì)工作人員的職業(yè)道德教育、行為管理、技能培訓(xùn)。重要崗位及管理人員要求政審合格，身體健康，水、電、安保、消防等值班及運(yùn)維人員需具備相關(guān)技能等級(jí)證書或相關(guān)資格證書。 4.各崗位任職要求： （1）項(xiàng)目管理人員：年齡45周歲以下，要求大專以上學(xué)歷，工作資歷深，知識(shí)面廣，有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力。需提供身份證、社保證明、崗位證書資料。 （2）維修維護(hù)人員：持相關(guān)崗位上崗資質(zhì)證書，有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)對(duì)口，年齡55歲以下，愛崗敬業(yè)，有吃苦耐勞精神，責(zé)任心強(qiáng)，能夠做到隨時(shí)待崗，及時(shí)響應(yīng)。 （3）保潔員：室內(nèi)保潔員，女性，50周歲以下，室外保潔員，男女不限，50周歲以下；愛崗敬業(yè)，服從管理，有吃苦耐勞精神，責(zé)任心強(qiáng)。（4）保安人員：男性，50周歲以下，身高1.70m以上，雙眼裸視0.8以上，無色盲，五官端正，身體健康，無紋身，無明顯疤痕。能正確使用各類物防、技防器械和設(shè)備，熟悉本物業(yè)范圍內(nèi)環(huán)境，熟知治安管理有關(guān)法律法規(guī)，熟悉各類治安、刑事案件和各類災(zāi)害事故 (略) 置預(yù)案，提供身份證。（5）會(huì)議服務(wù)人員，年齡要求在45歲以下，要求五官端正、形象氣質(zhì)俱佳。（6）所有服務(wù)人員需定崗定責(zé)，人員數(shù)量及崗位必須按照采購方要求配備，增減服務(wù)人員需采購方同意。 5.人員配置：項(xiàng)目經(jīng)理1名，維修工1名，保潔員7名、保安員3名、會(huì)議服務(wù)人員1名。
4 四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1．環(huán)境衛(wèi)生保潔： （1）室 (略) 域的保潔，各辦公樓所 (略) 域均由中標(biāo)人統(tǒng)一提供衛(wèi)生保潔服務(wù)。 （2）樓梯、過道要保持干凈清潔。保證紙屑、煙頭等雜物及時(shí)清理，大廳實(shí)行隨時(shí)走動(dòng)保潔。定期對(duì)地面進(jìn)行拋光、打蠟、養(yǎng)護(hù)工作。 （3）樓梯扶手、窗臺(tái)、窗套、踢角線每天擦拭，保持無塵土、無污漬。 （4）玻璃保持干凈明亮，大廳玻璃門每天擦拭，公共走廊， (略) 內(nèi)的玻璃每月擦拭一次，遇有雨雪天氣及時(shí)擦拭。 （5）衛(wèi)生間保持整潔，無異味、無污漬，并隨時(shí)巡查，保證潔具無污跡、水跡，鏡面光亮，臺(tái)面干凈，痰盂外表無污跡、水跡，男衛(wèi)生間小便池要擱置專用芳香球。 （6）痰盂、果皮箱保持無污跡、異味，潔凈如新。（7）中標(biāo)人負(fù)責(zé)日常保潔耗品和工具，包括洗滌液、芳香球、洗手液、紙張和掃帚、拖布、水桶等。（8）清潔工具要擺放整齊，及時(shí)清理廢棄辦公桌椅等，杜絕亂堆亂放。 （9）每季度清 (略) 內(nèi)的污水井和排污溝，發(fā)現(xiàn)淤塞，隨時(shí)清理。（10）做好辦公樓內(nèi)臨時(shí)施工后的衛(wèi)生保潔，施工方完成施工現(xiàn)場(chǎng)清理后，及時(shí)進(jìn)行日常保潔，保持正常衛(wèi)生狀況。 （11） (略) 域必須經(jīng)相關(guān)人員同意或?qū)Ｈ伺阃?，方可進(jìn)入進(jìn)行細(xì)節(jié)衛(wèi)生打掃。 2．室 (略) 域的保潔： (1）每天不定時(shí)巡回清掃保持清潔； (2）用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物； (3）發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰，須在半小時(shí)內(nèi)沖刷、清理干凈； (4）果皮箱和垃圾桶每天清倒一次，每周沾水刷洗一次； (5）每月對(duì)各種井揭開鐵篦蓋板徹底清理一次； (6)保持外圍各種建筑物、作品、路牌、標(biāo)識(shí)、消防箱、電表箱、水表箱、外圍燈柱、音響等物體表面上的清潔。 （7）冬天及 (略) 域內(nèi)積雪清理工作。 （8）門前三包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔。 3.安全維護(hù)管理： 確 (略) 及周邊秩序井然，環(huán)境安全，不發(fā)生刑事、治安案件，不發(fā)生消防等事故，處置突發(fā)事件有力。（1）對(duì)上訪人員能正確對(duì)待和積極引導(dǎo)，協(xié)助有 (略) 理非正常上訪事件，做好辦公樓（區(qū)）來人來訪的詢問、通報(bào)、登記等，并負(fù)責(zé)對(duì)攜帶的大宗物品進(jìn)行檢查。（2）對(duì)在辦公樓、 (略) 進(jìn)行24小時(shí)值守定時(shí)巡視檢查，及時(shí)消除不安全隱患，保證機(jī)關(guān)安全；對(duì)大樓進(jìn)出物品進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理等工作。（3）做好高低壓配電系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施、給排水系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)和管理；（4）定期對(duì)水、電、暖管線進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（5）制定設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，供水、供電、供暖、定期檢修。（6） (略) 域的電器、供水、供暖、排水隨時(shí)巡視，確保水、電、暖的正常供應(yīng)。
5 五、費(fèi)用說明 中標(biāo)方負(fù)責(zé)的費(fèi)用具體包括 ：（1）人員工資（人員工資符合項(xiàng)目 (略) 有關(guān)規(guī)定） （2）福利費(fèi) （3）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) （4）國家法定節(jié)假日加班費(fèi) （5）辦公費(fèi)、服裝費(fèi)（日常辦公消耗品、管理服務(wù)人員服裝費(fèi)用） （6）保潔、保安、會(huì)議服務(wù)等器材、耗品費(fèi)（7）管理費(fèi)及利潤(rùn) （8）法定稅金。
6 六、服務(wù)期限 1．本項(xiàng)目服務(wù)期為2025年2月10日-2026年2月28日。 2．如合同有未經(jīng)事宜，采購方于服務(wù)方可協(xié)商解決。

六、報(bào)價(jià)明細(xì)

名稱 數(shù)量 單位 供應(yīng)商名稱 供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元) 是否中標(biāo)
(略) 國防動(dòng)員辦公室 機(jī)關(guān)及事業(yè)單位辦公樓物業(yè)服務(wù) 1 項(xiàng) (略) (略) (略) 是

七、供應(yīng)商報(bào)價(jià)

成交供應(yīng)商： (略) (略)

成交金額：(略).68，大寫(人民幣)：(略)(略)(略)萬(略)仟零(略)(略)元(略)角(略)分整。

排名 供應(yīng)商名稱 總報(bào)價(jià)(元) 報(bào)價(jià)時(shí)間
1 (略) (略) (略) 2025-01-27 11:06:39
2 包頭 (略) (略) 2025-01-24 14:31:46
3 內(nèi)蒙古 (略) (略) 2025-01-27 10:38:08
4 (略) 燃熱 (略) (略) 2025-01-24 15:49:34

采購單位： (略) 人民防空辦公室綜合保障中心

2025年02月14日


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