拍 租 公 告

受委托，定于2025年2月14日10時(shí)開始在江 (略) （以下簡(jiǎn)稱“ (略) ”）采用【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)】拍賣下列標(biāo)的，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的及起拍價(jià)（ (略) 項(xiàng)目編號(hào)：JY25JX*）

峽江縣硯溪鎮(zhèn)商貿(mào)綜合體一、二、三樓房屋10年租賃權(quán)，合計(jì)建筑面積約2436平方米，其中一樓約726平方米、設(shè) (略) 場(chǎng)經(jīng)營，二、三樓每層約855平方米、設(shè)計(jì)用途為營業(yè)用房。租賃合同有效期為十年四個(gè)月，其中裝修期四個(gè)月（免租），租期十年；裝修期自租賃物移交次日起算，租期自裝修期屆滿次日起算。按十年總租金起拍，租金按年預(yù)付。租賃物用途不得用于非法活動(dòng)且經(jīng)營項(xiàng)目須符合規(guī)劃、環(huán)保要求。十年租金起拍價(jià)153.*元（折合15.*元/年），競(jìng)買保證金*元。

二、標(biāo)的展示：公告之日起至2025年2月13日在租賃物所在地。

三、報(bào)名方式：在江 (略) （網(wǎng)址http://**） (略) 上報(bào)名。不會(huì)操作者， (略) *李先生。

四、競(jìng)買報(bào)名須知

（一）具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織均可參加競(jìng)買，但本次拍賣不接受聯(lián)合競(jìng)買。

（二）電腦配置要求。 (略) 要求電腦操作系統(tǒng)為windows7及以上版本；部分電腦可能需要安裝驅(qū)動(dòng)， (略) 首頁【服務(wù)指南】【投標(biāo)單位】欄目下載“系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包”、運(yùn)行安裝完成即可。

（三）網(wǎng)上報(bào)名和保證金到賬截止時(shí)間：2025年2月13日17時(shí)。

（四）網(wǎng)上報(bào)名流程

1、注冊(cè)賬號(hào)（已注冊(cè)的不能再注冊(cè)）。沒有在江 (略) 注冊(cè)賬號(hào)者須先注冊(cè)，注冊(cè)流程：在首頁點(diǎn)擊【交易主體登錄】【免費(fèi)注冊(cè)】，注意選擇“身份類型”，【投標(biāo)人】勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”， (略) 員成功后，從【交易主體登錄】并在【用戶信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，顯示【驗(yàn)證通過】方為真正注冊(cè)成功。

2、網(wǎng)上報(bào)名。已注冊(cè)者在江 (略) 點(diǎn)擊【交易主體登錄】、在【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【我要報(bào)名】界面找到標(biāo)的后，點(diǎn)擊最右側(cè)“操作”報(bào)名：在“保證金繳納銀行”欄下選定交易中心的開戶銀行后，點(diǎn)擊左上角【確認(rèn)報(bào)名】， (略) 會(huì)自動(dòng)生成該標(biāo)的保證金賬號(hào)。

3、查找保證金賬號(hào)。在【保證金/競(jìng)買資格】點(diǎn)擊最右側(cè)“查詢”，查看自己的保證金賬號(hào)，保證金賬號(hào)開戶名為“ (略) (略) 峽江分中心”。

4、繳納競(jìng)買保證金。將 (略) 自動(dòng)生成的該標(biāo)的保證金賬戶內(nèi)。注意：保證金必須從“競(jìng)買人同名銀行賬戶”中“轉(zhuǎn)賬”！且必須通過手 (略) 上銀行、 (略) 點(diǎn)轉(zhuǎn)賬！不能用現(xiàn)金繳納！也不能用支付寶、 (略) 支付！同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非“ (略) (略) 峽江分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

5、同步銀行入賬數(shù)據(jù)。繳納保證金后， (略) 在【保證金/競(jìng)買資格】“查詢”保證金繳納情況，并點(diǎn)擊左上角【同步銀行入賬數(shù)據(jù)】，顯示“保證金足額繳納”后方為真正報(bào)名成功。拍賣結(jié)束，保證金的退還請(qǐng)查看《競(jìng)買須知》。

6、查看競(jìng)價(jià)時(shí)間、競(jìng)價(jià)階梯。具體的競(jìng)價(jià)開始時(shí)間、 (略) 設(shè)定的為準(zhǔn)。顯示“保證金足額繳納”后，應(yīng)通過【參加競(jìng)價(jià)】“進(jìn)入”【競(jìng)價(jià)界面】查看拍賣標(biāo)的準(zhǔn)確競(jìng)價(jià)“開始時(shí)間”“競(jìng)價(jià)階梯”。

（五）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)“自由競(jìng)價(jià)”時(shí)長15分鐘，“延時(shí)競(jìng)價(jià)”周期120秒。競(jìng)價(jià)開始前，競(jìng)買人登錄江 (略) ，通過【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【參加競(jìng)價(jià)】“進(jìn)入”網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)界面參與競(jìng)價(jià)。

（六）競(jìng)買人參與競(jìng)買前應(yīng)認(rèn)真閱讀《拍賣規(guī)則》《競(jìng)買須知》及附件，知悉相關(guān)特別提示、應(yīng)付款項(xiàng)、付款時(shí)限以及成交后作為買受人應(yīng)履行的義務(wù)并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)（含及時(shí)簽署拍賣成交確認(rèn)書并提供身份證明材料，按時(shí)支付成交款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金，及時(shí)簽訂相關(guān)租賃合同、接管租賃物等）。《拍賣規(guī)則》《競(jìng)買須知》由競(jìng)買人自行在江 (略) 或關(guān)注微信公眾號(hào)“吉安神州拍賣”查看、下載《拍賣資料》。

五、聯(lián)系電話：①拍賣公司：*李先生；②委托人：0796-*肖女士；③交易中心：0796-*楊女士。

(略) (略)

2025年1月20日