(略) 市 (略) 關(guān)于 (略) (略)

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 榮 (略) 位 (略) 區(qū)海逸路 * 號時代美居 * 號樓 * 層 * 號（不動產(chǎn)單元號： *** GB * 8F *** ），建筑面積 * . * 平方米，起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元。

* 、競買人條件：

（ * ）競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（ * ）競買人須以本人 (略) 上實名注冊；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 (略) 市 (略) (略) (聯(lián)系地址： (略) 區(qū)連江路4號)辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的， (略) 無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到 (略) 市 (略) (略) 辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前 * 個工作日辦理，如需補辦委托的請到 (略) 市 (略) (略) 進(jìn)行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（ * ）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前 * 個工作日向 (略) 市 (略) (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：

執(zhí)行案號：（ * ）粵 * 執(zhí) * 號

(略) (略) 司 (略) 電話： *** 。

看樣時間：本院不集中安排看樣。

阿里拍賣（全國）競拍流程、 (略) 熱線： *** 0。

看樣地點：本院不集中安排看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。 * 人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。

* 、特別提示

1、上述拍賣標(biāo) (略) 涉相關(guān)稅費 (略) 承擔(dān)。

2、上述拍賣標(biāo)的如有欠費 (略) 承擔(dān)，具體費用意向 (略) 咨詢相關(guān)管理單位。

3、上述拍賣標(biāo)的拍賣前意向 (略) (略) 在地了解相關(guān)瑕疵情況后謹(jǐn)慎參與競買。

4、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶的時間及需要完善的手續(xù)，請競買人在作出競 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人承擔(dān)。

5、標(biāo)的物需辦理過戶手續(xù)的， (略) (略) 門完善手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)， (略) 規(guī)定的付款 (略) 成交價款后， (略) 裁定 (略) 通知書，其他材料均 (略) 完善。買受人在拍賣成交后未及時完善相關(guān)手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的， (略) 承擔(dān)。

6、買受人收取拍賣成交裁定文書后，請盡 (略) 門辦理過戶繳稅手續(xù)和前 (略) 門辦理過戶登記手續(xù)，逾期將會產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限 (略) (略) 門。

（ * ）拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人 * 旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

（ * ）標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費 (略) 承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。在辦理過戶 (略) 涉及的 * 切相關(guān)的稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用） (略) 承擔(dān)； (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理第 * 次過戶造成的費用及風(fēng) (略) 承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

（ * ） (略) 標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積， * 切 (略) 門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

（ * ）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

（ * ）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。競買人惡意哄抬拍賣價格成交后悔拍的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,對于買受人惡意競價, (略) (略) 的,本院將依法對其追究責(zé)任。

* 、成交價款自成交之日起 * 日內(nèi)交付完畢。 (略) 付款， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（ * ）粵 * 執(zhí) * 號（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ）,交款時注明（ * ）粵 * 執(zhí) * 號拍賣尾款， (略) 查收。

拍賣成交買 (略) 拍賣價款后，法院將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)買受人及案件當(dāng)事人，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

1. 司法拍賣因拍賣財產(chǎn)本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢,網(wǎng)址：https:/ *** #q1

2. 根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 條及 (略) 市 (略) 關(guān)于《拍輔服務(wù)分段收費報價》的規(guī)定，本次拍賣收取相關(guān)拍輔費用， (略) 人負(fù)擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

十 * 、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話： ***

咨詢電話： ***

咨詢聯(lián)系人： (略) (略)

十 * 、司法拍賣競拍流程及說明可在“淘寶司法拍賣競拍流程”（https:/ *** #m3）上查詢。

(略) 省 (略) 市 (略)

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