1.本次 (略) 有標(biāo)的均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付受讓方。除標(biāo)的的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程由開發(fā)商負(fù)責(zé)外，本次公開轉(zhuǎn)讓 (略) 位或項(xiàng)目質(zhì)保期均已屆滿，轉(zhuǎn)讓方、開發(fā)商、 (略) 不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任和保修責(zé)任。公告中標(biāo)的情況說明僅供參考，不排除未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，請意向受讓方務(wù)必在公告期內(nèi)親至實(shí)地踏勘， (略) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況，意向受讓方完成報(bào)名登記，即表明意向受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況受讓，意向受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素。

2.意向受讓方為自然人的，不得委托他人進(jìn)行保證金的繳納、報(bào)名登記、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)及簽署合同等代理工作，交易全過程中行為人必須為同一人。

3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，均已由上林 (略) 對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行鎖定，受讓方按掛牌公告及《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定及時(shí)足額付清成交價(jià)款的，由轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行房產(chǎn)解鎖。

4.采取按揭抵押貸款方式付款的受讓方，須于完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并接到轉(zhuǎn)讓方通知當(dāng)日至銀行辦理抵押貸款手續(xù)，逾期未辦理抵押貸款手續(xù)或因受讓方單方面原因?qū)е伦罱K貸款失敗，且無法按《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定支付成交價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除協(xié)議，單方申請撤銷該標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，并視該受讓方違約，保證金不予退還。

5.采取按揭抵押貸款支付的受讓方，其貸款額度不足以覆蓋標(biāo)的成交價(jià)款的60%時(shí)，受讓方須按《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》要求自行 (略) 分。

6.《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起至轉(zhuǎn)讓方收到足額成交價(jià)款期間，受讓方不得將房產(chǎn)私用，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除協(xié)議，單方申請撤銷該標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，受讓方已交納的受讓保證金不予退還，并追究受讓方法律責(zé)任。

7.其他約定詳見附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》范本。

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán) (略) 置權(quán)；

2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. (略) 提交的《轉(zhuǎn)讓申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

總則

第一條 廣西聯(lián) (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 (略) (略) 披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見， (略) 對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅 (略) 披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均 (略) 的名義做出有關(guān)交易的承諾， (略) 對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方參與交易的，應(yīng) (略) 的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 (略) 對(duì)公開掛牌的項(xiàng)目通過 (略) （www.d *** ）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

第四條 意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第六條 (略) 對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證， (略) 不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則， (略) 有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第八條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間 (略) 指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

(略) 概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第九條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求， (略) 規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的， (略) 將不予受理。公告另有約定的從其約定。

第十一條 項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。 (略) 審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十二條 項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的 (略) 將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明

第十三條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián) (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼。

第十五條 網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價(jià)開始前登 *** 競價(jià)系統(tǒng)。

第十六條 意向方在競價(jià)過程中不得低于起始價(jià)出價(jià)。

第十七條 競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果， (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無 (略) 發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及 (略) 發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的， (略) 有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的；

三、接到委 (略) 門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的， (略) 重新組織競價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條 意 (略) 確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告 (略) (略) 指定地點(diǎn)簽署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；2. 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；3. 公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公 (略) 置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 (略) 在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后， (略) 按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條 本須知的最終解 (略) 。

略

序號(hào)

安置點(diǎn)

房號(hào)

產(chǎn)權(quán)建筑面積（㎡）

掛牌價(jià)格（元/㎡）

受讓保證金（元）

15

塘紅安置點(diǎn)

9-2-201

***

2, ***

20, ***

本次公開轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為上林縣振 (略) (略) 持有的位于上林縣云里、塘紅、三里、鎮(zhèn)圩、象山、西燕、巷賢7個(gè)安置小區(qū)共計(jì)55套多建安置住房（以下簡稱“安置房”），該批房屋已經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)性為市場化商品房，并已交納土地出讓金，證件齊全。本次轉(zhuǎn)讓為單套分別轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的基本情況詳見商品房轉(zhuǎn)讓清單。

1、土地使用權(quán)狀況：

土地使用權(quán)人：上林縣振 (略) (略)

土地權(quán)屬類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)

土地權(quán)利性質(zhì)：出讓

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

云里安置點(diǎn)土地使用年限:2019年3月26日至2089年3月25日

塘紅安置點(diǎn)土地使用年限:2018年7月15日至2088年7月11日

三里安置點(diǎn)土地使用年限:2020年2月24日至2090年2月23日

象山安置點(diǎn)土地使用年限:2019年3月26日至2089年3月25日

西燕安置點(diǎn)土地使用年限:2019年3月26日至2089年3月25日

巷賢安置點(diǎn)土地使用年限:2019年3月26日至2089年3月25日

鎮(zhèn)圩安置點(diǎn)土地使用年限:2020年2月24日至2090年2月23日

2、房屋登記狀況：

房屋權(quán)利類型：房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)

房屋權(quán)利性質(zhì)：市場化商品房

房屋用途：住宅

房屋建筑面積：詳見商品房轉(zhuǎn)讓清單

房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

房屋總樓層：共6層

3、房屋其他狀況：

設(shè)施設(shè)備：所在樓棟配備有步梯、電梯，水電、消防配套設(shè)施到位，網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)施配套齊全。

層高：建筑層高約2.8-3米。

戶型、朝向、通風(fēng)及采光：以相關(guān)戶型平面圖為準(zhǔn)（詳見附件）。

標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián) (略) (略) （以下簡稱“ (略) ”）查閱。

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán) (略) 置權(quán)；

2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. (略) 提交的《轉(zhuǎn)讓申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

1.意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后，應(yīng) (略) 通知起2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》并付清產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)（按標(biāo)的成交價(jià)款的2.5%收?。?，產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)可優(yōu)先從受讓保證金中扣除。

2.與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并按約定付清成交價(jià)款。

3.轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)依照法律、法規(guī)規(guī)定，在簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后2個(gè)工作日內(nèi)辦理納稅手續(xù)，并各自承擔(dān)房產(chǎn)過戶應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。

4.辦理房產(chǎn)按揭貸款的受讓方須與貸款銀行簽訂《轉(zhuǎn)款委托書》， (略) 貸款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。

1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止 (略) 指定賬戶交納受讓保證金。

4.意向受讓方須保證受讓資金來源合法。

一、法人或非法人組織：

1.受讓申請與承諾書( (略) 提供范本)；

2.標(biāo)的踏勘確認(rèn)書；

3.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

4.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.受讓申請與承諾書；

2.標(biāo)的踏勘確認(rèn)書；

3.身份證明文件；

4.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除受讓申請與承諾書、授權(quán)委托書、標(biāo)的踏勘確認(rèn)書提交原件外，其他項(xiàng)目報(bào)名材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件；

2.意向受 (略) 公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳；

1.本次 (略) 有標(biāo)的均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付受讓方。除標(biāo)的的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程由開發(fā)商負(fù)責(zé)外，本次公開轉(zhuǎn)讓 (略) 位或項(xiàng)目質(zhì)保期均已屆滿，轉(zhuǎn)讓方、開發(fā)商、 (略) 不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任和保修責(zé)任。公告中標(biāo)的情況說明僅供參考，不排除未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，請意向受讓方務(wù)必在公告期內(nèi)親至實(shí)地踏勘， (略) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況，意向受讓方完成報(bào)名登記，即表明意向受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況受讓，意向受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素。

2.意向受讓方為自然人的，不得委托他人進(jìn)行保證金的繳納、報(bào)名登記、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)及簽署合同等代理工作，交易全過程中行為人必須為同一人。

3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，均已由上林 (略) 對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行鎖定，受讓方按掛牌公告及《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定及時(shí)足額付清成交價(jià)款的，由轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行房產(chǎn)解鎖。

4.采取按揭抵押貸款方式付款的受讓方，須于完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并接到轉(zhuǎn)讓方通知當(dāng)日至銀行辦理抵押貸款手續(xù)，逾期未辦理抵押貸款手續(xù)或因受讓方單方面原因?qū)е伦罱K貸款失敗，且無法按《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定支付成交價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除協(xié)議，單方申請撤銷該標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，并視該受讓方違約，保證金不予退還。

5.采取按揭抵押貸款支付的受讓方，其貸款額度不足以覆蓋標(biāo)的成交價(jià)款的60%時(shí)，受讓方須按《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》要求自行 (略) 分。

6.《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起至轉(zhuǎn)讓方收到足額成交價(jià)款期間，受讓方不得將房產(chǎn)私用，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除協(xié)議，單方申請撤銷該標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，受讓方已交納的受讓保證金不予退還，并追究受讓方法律責(zé)任。

7.其他約定詳見附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》范本。

1.交納資金 (略) 指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，受讓保證金不計(jì)利息。

總則

第一條 廣西聯(lián) (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 (略) (略) 披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見， (略) 對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅 (略) 披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均 (略) 的名義做出有關(guān)交易的承諾， (略) 對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方參與交易的，應(yīng) (略) 的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 (略) 對(duì)公開掛牌的項(xiàng)目通過 (略) （www.d *** ）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

第四條 意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第六條 (略) 對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證， (略) 不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則， (略) 有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第八條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間 (略) 指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

(略) 概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第九條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求， (略) 規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的， (略) 將不予受理。公告另有約定的從其約定。

第十一條 項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。 (略) 審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十二條 項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的 (略) 將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明

第十三條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián) (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼。

第十五條 網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價(jià)開始前登 *** 競價(jià)系統(tǒng)。

第十六條 意向方在競價(jià)過程中不得低于起始價(jià)出價(jià)。

第十七條 競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果， (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無 (略) 發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及 (略) 發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的， (略) 有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的；

三、接到委 (略) 門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的， (略) 重新組織競價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條 意 (略) 確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告 (略) (略) 指定地點(diǎn)簽署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；2. 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；3. 公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公 (略) 置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 (略) 在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后， (略) 按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條 本須知的最終解 (略) 。

略