(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的為 (略) 市 (略) 區(qū)嘉禾路 * 號(hào) * 室住宅，總層數(shù)： * 層（含地下1層），所在樓層為 * 層，證載建筑面積 * . * ㎡（其中套內(nèi)建筑面積 * . * ㎡）【國(guó)土房證號(hào)：廈國(guó)土房證第 *** 號(hào)】，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；土地使用權(quán)類型：出讓，批準(zhǔn)房屋用途：住宅。土地使用期限為 * 年（終止日期 * 日）。

建筑物外墻涂料粉刷，鋁合金玻璃窗，入戶設(shè)雙層防盜門，廚房及陽(yáng)臺(tái)設(shè)玻璃推拉門，臥室設(shè)木門；室內(nèi)客廳、餐廳樓地面鋪實(shí)木地板，內(nèi)墻貼墻紙，天棚木作造型吊頂；臥室鋪實(shí)木地板，內(nèi)墻貼墻紙，天棚水泥漆粉刷；廚房地面鋪地磚，墻面缸磚貼面，天棚扣板吊頂；衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面缸磚貼面，天棚扣板吊頂；陽(yáng)臺(tái)地面鋪地磚，墻面缸磚貼面；建成于 * 年，室內(nèi)普通 * 次裝修，綜合成新率為 * %。（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）。

評(píng)估價(jià)： * .1萬(wàn)元，起拍價(jià)： * . * 萬(wàn)元，保證金: * . * 萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2. * 萬(wàn)元。

特別提醒、瑕疵說(shuō)明：涉案房產(chǎn)尚未騰房，競(jìng)買人成交后需給 * 個(gè)月時(shí)間騰遷。

本標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，不到保留價(jià)不成交。

有 (略) 司法輔助機(jī)構(gòu)： (略) 市住房 (略) ， (略) 拍標(biāo)的物現(xiàn)狀。

* 、競(jìng)買人條件：具 (略) 為能力且符合 (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)購(gòu)房政策的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。（是否符 (略) 咨詢 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 門， * 旦競(jìng)買，視為知曉相關(guān)政策）。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、看樣的時(shí)間與方式：自 * 日起至 * 日止（節(jié)假日休息） (略) ，有 (略) 聯(lián)系。統(tǒng) * 看樣時(shí)間 * 日上午 * 點(diǎn)，咨詢看樣、網(wǎng)拍事宜電話：俞女士： *** 。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自 (略) 承辦法官，否則競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) 出具的裁定書(shū)、 (略) 通知書(shū)及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方按法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。本拍賣標(biāo)的在確定起拍價(jià)時(shí)，已按評(píng)估機(jī)構(gòu)預(yù)估的稅費(fèi)額扣減賣方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)，拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)(可能存在評(píng)估過(guò)程中對(duì)賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)計(jì)算有出入，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 查詢后再?zèng)Q定是否競(jìng)買，高于預(yù) (略) 分 (略) 承擔(dān)）， (略) 欠的非交易環(huán)節(jié)形成的稅費(fèi)與買受人無(wú)關(guān)。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用 (略) 協(xié)商解決。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十 * 、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余 (略) 付款 (略) 上支付在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** )。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/ *** #q8）

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。受到限制時(shí)， (略) 申請(qǐng)匯款用途， (略) 予以解除限制。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： * － *** （俞女士-看樣、 (略) 拍事宜）

***

*** （曹先生-咨詢標(biāo)的事宜）

（工作時(shí)間：上午8： * - * : * ;下午 * : * - * : * ）

監(jiān)督電話： ***

(略) ：電話： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道南 (略) 市 (略) (略)

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日