拍賣公告

(略) 市相 (略) 定于 * 日上午 * 時(shí)至 * 時(shí)止（延時(shí)除外） (略) （www. *** ） (略) 絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

本次拍賣標(biāo)的物： (略) 市 (略) 區(qū)人民 (略) 翠峰路西 * 室（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)： *** ， *** ），建筑面積： * . * 平方米，所在樓層/總層數(shù)：6F/6F，房屋類型：住宅，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，建成年代： * 年。

評(píng)估價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： *** .4元，保證金： * 0元，增加幅度： * 元（以及其整倍數(shù)）。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng) * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。

* 、特別提醒：標(biāo)的物按照法律規(guī)定交付，競買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物 * 切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е?(略) 造成的損失 (略) 承擔(dān)。

* 、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買受人付清余款 (略) 辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)等均 (略) 承擔(dān)繳納。競買人是否具有競買資格， (略) 了解，拍賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。

* 、拍賣標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)），辦理標(biāo)的物 (略) (略) 人所需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)等均 (略) 承擔(dān)繳納。能否辦理過戶手續(xù)及辦 (略) 需的時(shí)間請(qǐng)競買人 (略) (略) 門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi)用增加的后果 (略) 負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)， (略) (略) 置。

* 、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * 日前通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿 * 日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參與競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于開拍 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

* 、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶（單位： (略) 省 (略) 市相 (略) ； (略) ： (略) (略) ；賬號(hào) * * * * * ）請(qǐng)備注（ * ）皖 * 號(hào)，拍賣余款須在 * (略) 指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人 (略) 辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到 (略) 市相 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路與 (略) ）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

請(qǐng)?jiān)诟窖詸谧⒚髋馁u標(biāo)的物并在繳款后及時(shí)告知承辦法官、拍賣輔助機(jī)構(gòu)； (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：https:/ *** #q8

十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物 (略) 人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的， (略) 。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

十 * 、 (略) 市相 (略) 、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不確保競買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競買人 * 旦舉牌， (略) 要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期 (略) 交易價(jià)款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物 (略) 人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的， (略) 。所造成的 * 切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任 (略) 承擔(dān)， (略) 市相 (略) 、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。

請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍 (略) 。

法院地址: (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路與 (略)

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：安 (略) (略)

輔助機(jī)構(gòu)地址： (略) 省 (略) (略) 北路 * 號(hào)天源大廈4樓

輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話: ***

(略) 電話: ***

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(略) 市相 (略)

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